Kennisgeving ontwerp omgevingsplanwijziging gemeente Roosendaal ‘Boerenweg 8-8a’ in Heerle

Aanhef

Burgemeester en wethouders van de gemeente Roosendaal maken, gelet op afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) bekend dat een ontwerp omgevingsplanwijziging is opgesteld voor de percelen aan de Boerenweg 8-8a Heerle. De wijziging heeft als naam ‘Boerenweg 8-8a Heerle’ (NL.IMRO.1674.0018TAMOPBOERENWEG-0301)

Ontwerp omgevingsplanwijziging

Deze wijziging voorziet in het herstellen van een technische fout in het bestemmingsplan Buitengebied Wouw 2020. Onbedoeld zijn bouwmogelijkheden weggenomen, die dienen hersteld te worden. Om de wijziging van het omgevingsplan gemeente Roosendaal mogelijk te maken, wordt qua techniek gebruik gemaakt van een Tijdelijke Alternatieve Maatregel (TAM). Een techniek die ook gebruikt werd bij het opstellen van bestemmingsplannen onder de oude wetgeving. Dit wordt kort toegelicht in de juridische regels van het TAM-omgevingsplan.

Participatie

Omdat het gaat om een technische wijziging van het omgevingsplan, is op grond van de participatieverordening van gemeente Roosendaal, het niet verplicht om participatie te laten plaatsvinden. Omdat er geen impact is op de omgeving, heeft er daarom geen participatie plaatsgevonden.

Ter inzagelegging ontwerp omgevingsplanwijziging en zienswijze indienen

U kunt als burger, namens een bedrijf, maatschappelijke organisatie, bestuursorgaan of anderszins in dit stadium middels een zienswijze reageren op de omgevingsplanwijziging en de bijbehorende stukken.

Inzien

Het ontwerp wijziging omgevingsplan Boerenweg 8-8a Heerle kunt u digitaal inzien:

• 1. Het ontwerp omgevingsplanwijziging wordt alleen digitaal beschikbaar gesteld via de landelijke voorziening ruimtelijke plannen (www.ruimtelijkeplannen.nl) of;

• 2. de gemeentelijke website: www.roosendaal.nl

Wanneer en hoe kunt u reageren

Vanaf 8 december 2025 tot en met 19 januari 2026 kunt u, bij voorkeur schriftelijk, een zienswijze indienen op de wijziging van het omgevingsplan. Uw zienswijze dient u in bij het college van burgemeester en wethouders. Schriftelijke zienswijzen dienen te worden gericht aan burgemeester en wethouders van Roosendaal, Postbus 5000, 4700 KA te Roosendaal, onder vermelding van ‘zienswijze ontwerp omgevingsplanwijziging ‘Boerenweg 8-8a Heerle’, zaaknummer 1547874.

U schrijft een brief met de volgende onderdelen:

• 1. Uw naam en adres

• 2. Datum waarop u de zienswijze schrijft

• 3. Vermelding van ‘zienswijze omgevingsplan wijziging ‘Boerenweg 8-8a Heerle’, met zaaknummer 1547874.

• 4. Waarom u een zienswijze schrijft

• 5. Uw handtekening

U kunt er ook voor kiezen om een digitale zienswijze in te dienen. Hiervoor dient u de volgende link te gebruiken:

DigiD https://mijn.roosendaal.nl/aanvragen/630/persoon/zienswijze-omgevingsplanwijziging

eHerkenning: https://mijn.roosendaal.nl/aanvragen/630/organisatie/zienswijze-omgevingsplanwijziging

Als u uw zienswijze digitaal indient, kunt u via uw persoonlijke internetpagina de voortgang van de behandeling van uw zienswijze volgen.

Let op! U kunt géén zienswijze indienen via e-mail of vergelijkbare communicatiemethodes, omdat zienswijzen (digitaal) ondertekend moeten worden.

Vragen

Heeft u inhoudelijke vragen over deze ontwerp omgevingsplanwijziging dan kunt u bellen naar Renate van der Lee (telefoonnummer 14 0165) of mailen naar renate.vanderlee@roosendaal.nl.

Vervolg

Als u een inhoudelijke zienswijze indient, wordt deze verwerkt in een zienswijzennota. Als alle zienswijzen verwerkt zijn, zal het college aan de raad voorleggen om de wijziging van het omgevingsplan vast te stellen. Het vastgestelde TAM-omgevingsplan en de daarbij horende stukken (motivering, onderzoeken, participatieplan/-verslag, zienswijzenota) zal dan ter inzage worden gelegd.

Het besluit om het omgevingsplan te wijzigen wordt gepubliceerd en (via officiële bekendmakingen en de Roosendaalse Bode). Indien u een zienswijze heeft ingediend, krijgt u hierover separaat bericht.