Bekendmaking voornemen tot verkoop van percelen bouwgrond, gelegen aan Het Rip in Kamperland, kadastraal bekend gemeente Wissenkerke, sectie R, nummer 1361 (gedeeltelijk), groot totaal ca. 1000 m²

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 geoordeeld dat een overheidslichaam dat een onroerende zaak wil verkopen, gelegenheid moet bieden aan (potentiële) gegadigden om mee te dingen naar deze onroerende zaak, indien er meerdere gegadigden zijn voor de aankoop van de desbetreffende onroerende zaak of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zullen zijn. Dit houdt in dat het overheidslichaam de koper moet selecteren aan de hand van objectieve, toetsbare en redelijke criteria. Deze verplichting vloeit voort uit het gelijkheidsbeginsel, dat in deze context strekt tot het bieden van gelijke kansen. Dit kan achterwege blijven als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de koop. In dat geval moet het voornemen tot de een-op-een verkoop wel (gemotiveerd) bekend worden gemaakt.

Welk object?

De gemeente Noord-Beveland heeft het voornemen om de volgende percelen bouwgrond te verkopen: perceel bouwgrond, gelegen aan Het Rip in Kamperland, kadastraal bekend gemeente Wissenkerke, sectie R, nummer 1361 (gedeeltelijk), groot totaal ca. 1000 m², aan VIJK B.V. voor een koopsom van € 124.000,00 exclusief btw.

Criteria

De gemeente Noord-Beveland is van oordeel dat VIJK B.V. de enige potentiële gegadigde is om het perceel grond te kopen. Dit gelet op de onderstaande criteria:

• het college lokale bedrijvigheid wil stimuleren en VIJK B.V. reeds een lokaal bedrijf is;

• VIJK B.V. eigenaar is van het direct naastgelegen perceel;

• VIJK B.V. op dit perceel een aanbouw aan het huidige bedrijfspand wil realiseren. Het college logisch vindt dat de bedrijvigheid op een aaneengesloten terrein plaatsvindt;

• VIJK B.V. aan het college genoegzaam heeft aangetoond de gevraagde koopprijs te kunnen voldoen en financieel draagkrachtig is om deze koopprijs te kunnen voldoen.

Reageren

Bent u van mening dat u gelet op voornoemde criteria ook als gegadigde in aanmerking komt voor aankoop van het perceel grond? Dan kunt u binnen 20 kalenderdagen na publicatie van dit voornemen een kort geding aanhangig maken bij de rechtbank Zeeland – West-Brabant.

De termijn van 20 kalenderdagen na publicatie geldt als een vervaltermijn. Als binnen de opgegeven termijn geen gebruik wordt gemaakt van de genoemde mogelijkheid, dan zal de gemeente uitvoering geven aan haar voornemen.

Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente en de wederpartij worden onredelijk benadeeld, indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen.