Bekendmaking zakelijke omschrijving anterieure- en nadeelcompensatieovereenkomst project Laar 80 te Nuenen c.a.

Anterieure overeenkomst

Conform artikel 13.13 en 16.138 van de Omgevingswet maken burgemeester en wethouders van de gemeente Nuenen c.a. bekend dat op 15 september 2025 een anterieure overeenkomst is gesloten tussen de gemeente en de eigenaar van de Laar 80 te Nuenen, hierna te noemen: “de initiatiefnemer”.

Dit project ziet op de herontwikkeling, realisatie en exploitatie van de (voormalige) varkenshouderij, gelegen aan de Laar 80 te Nuenen, welke wordt getransformeerd naar solitaire bedrijfslocatie met verder toebehoren voor statische en ambulante opslag, ten behoeve van derden.

Het Projectgebied is gelegen aan de Laar 80 te Nuenen, kadastraal bekend gemeente Nuenen, sectie B nummer 6305, ter grootte van 10.025 m2 en nummer 5337 (thans geen eigendom van de initiatiefnemer), ter grootte van 23.203 m2.

Hoofdlijnen overeenkomst

De beknopte zakelijke beschrijving op hoofdpunten van de inhoud van de overeenkomst luidt als volgt:

• De gemeente verleent medewerking aan de initiatiefnemer voor de herontwikkeling en realisatie van bovengenoemd projectgebied;

• De initiatiefnemer zal voor eigen rekening en risico binnen het projectgebied het project, zoals hierboven vermeld, met bijhorende voorzieningen binnen het projectgebied realiseren;

• De initiatiefnemer zal voor eigen rekening en risico zorg dragen voor alle benodigde werkzaamheden, adviezen en noodzakelijke onderzoeken ten behoeve van het verkrijgen van een publiekrechtelijk kader;

• De gemeente heeft de inspanningsverplichting voor het voortvarend voorbereiden en doorlopen van de benodigde ruimtelijke procedure en vergunningenprocedures die onder de gemeentelijke verantwoordelijkheid vallen;

• De initiatiefnemer zal alle kosten die voortvloeien uit de opstelling en begeleiding van het project inclusief de begeleiding van de ruimtelijke procedure vergoeden tot een in de overeenkomst opgenomen bedrag;

• De initiatiefnemer heeft zich verplicht om alle uit de herziening of afwijking van het omgevingsplan voorvloeiende nadeelcompensatie aan de gemeente te compenseren;

• De gemeente behoudt volledig haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid en bevoegdheden ten aanzien van de ruimtelijke procedure.

Ter inzage

De anterieure overeenkomst ligt vanaf 27 november 2025 gedurende zes weken voor eenieder ter inzage. Deze kan op afspraak bij de receptie van het gemeentehuis, Jan van Schijnveltlaan 2 te Nuenen worden ingezien. Voor het maken van een afspraak of vragen kunt u contact opnemen met de afdeling Ontwikkeling, de heer F.P. Timmermans, bereikbaar via f.timmermans@nuenen.nl

Tegen de gesloten overeenkomst kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend.

Nuenen, 27 november 2025

Burgemeester en wethouders Nuenen c.a.