|
|
Kengetallenlijst
Toetsing bouwkosten gemeente Groningen
|
|
Bouwkosten:
|
|
aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk of
voor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) of
als het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting.
|
|
Prijzen:
|
|
Prijzen nieuwbouw per m2 (tenzij anders aangegeven in de tekst):
Bruto vloeroppervlak (bvo):
- •
de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw
- •
gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie)
|
|
|
|
|
|
|
|
Kengetal nieuwbouw
|
|
Woningbouw:
|
|
|
|
Vrijstaand
|
|
|
|
|
Cataloguswoning
|
€ 1.425
|
|
|
Bungalow (tot 120 m²)
|
€ 2.155
|
|
|
Bungalow (vanaf 120 m²)
|
€ 1.953
|
|
|
Herenhuis (schuin dak)
|
€ 1.611
|
|
|
Herenhuis (plat dak)
|
€ 1.943
|
|
|
Villa (schuin dak)
|
€ 1.900
|
|
|
Villa (plat dak)
|
€ 2.000
|
|
|
Praktijkwoning
|
€ 1.753
|
|
|
|
|
|
Twee onder een kap
|
|
|
|
|
Twee onder één kap (schuin dak)
|
€ 1.481
|
|
|
Twee onder één kap (plat dak)
|
€ 1.641
|
|
|
|
|
|
Recreatiewoningen maximaal 60 m2
|
|
|
|
|
Recreatiewoning (plat dak)
|
€ 1.401
|
|
|
Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig)
|
€ 1.350
|
|
|
Recreatiewoning (schuin dak)
|
€ 1.301
|
|
|
Chalet
|
€ 1.048
|
|
|
|
|
|
Geschakeld
|
|
|
|
|
Seriematig 2 laags (schuin dak)
|
€ 1.284
|
|
|
Seriematig 2 laags (plat dak)
|
€ 1.539
|
|
|
Conceptwoning (schuin dak)
|
€ 1.072
|
|
|
Conceptwoning (plat dak)
|
€ 1.177
|
|
|
Seriematig 3 laags (schuin dak)
|
€ 1.240
|
|
|
Seriematig 3/4 laags (plat dak)
|
€ 1.357
|
|
|
Herenhuis (standaard)
|
€ 1.650
|
|
|
Sociale huurwoningen
|
€ 1.097
|
|
|
Seniorenwoningen
|
€ 1.316
|
|
|
|
|
|
Gestapeld
|
|
|
|
|
Appartementen (tot 6 lagen)
|
€ 1.501
|
|
|
Appartementen (tot 8 lagen)
|
€ 1.626
|
|
|
Appartementen (tot 12 lagen)
|
€ 1.720
|
|
|
Appartementen (tot 16 lagen)
|
€ 1.681
|
|
|
Appartementen (tot 22 lagen)
|
€ 1.854
|
|
|
Appartementen (tot 30 lagen)
|
€ 2.106
|
|
|
Beneden-bovenwoning (2 laags)
|
€ 1.630
|
|
|
Beneden-bovenwoning (3 laags)
|
€ 1.394
|
|
|
Galerijflat, tot 12 lagen
|
€ 1.673
|
|
|
Galerijflat, vanaf 12 lagen
|
€ 1.742
|
|
|
Studentenwoningen (Appartementen tot 4 lagen)
|
€ 1.628
|
|
|
Studentenwoningen (Appartementen hoogbouw)
|
€ 2.067
|
|
|
Sociale huurwoningen(Appartementen tot 4 lagen)
|
€ 1.458
|
|
|
Sociale huurwoningen (Appartementen tot 8 lagen)
|
€ 1.575
|
|
|
Levensloopbestendige/seniorenwoningen
|
€ 1.737
|
|
|
|
|
|
Woonfunctie uitbreiding woning
|
|
|
|
(Uitbreiding met woonfunctie)
|
|
|
|
|
Optopping
|
€ 2.077
|
|
|
(Dak)Opbouw (tot 25 m²)
|
€ 1.820
|
|
|
(Dak)Opbouw (vanaf 25 m²)
|
€ 1.323
|
|
|
Kapopbouw
|
€ 956
|
|
|
Dakopbouw seriematig
|
€ 826
|
|
|
Uitbouw
|
€ 2.018
|
|
|
Aanbouw
|
€ 2.044
|
|
|
Serre
|
€ 2.337
|
|
|
Erker
|
€ 3.162
|
|
|
Erker geschakeld
|
€ 2.658
|
|
|
|
|
|
(Uitbreiding geen woonfunctie)
|
|
|
|
|
Garageaanbouw
|
€ 1.022
|
|
|
Praktijkaanbouw
|
€ 1.733
|
|
|
|
|
|
Woonfunctie aanpassing woning
|
|
|
|
(Toevoeging vast)
|
|
|
|
|
Dakraam (m²)
|
€ 1.527
|
|
|
Lichtkoepel (m²)
|
€ 1.263
|
|
|
Dakkapel uitgetimmerd (m1)
|
€ 2.305
|
|
|
Deurluifel
|
€ 970
|
|
|
Carport prefab
|
€ 583
|
|
|
Carport uitgetimmerd
|
€ 857
|
|
|
Veranda/overkapping
|
€ 901
|
|
|
Dakterras
|
€ 139
|
|
|
|
|
|
Woonfunctie bijgebouwen
|
|
|
|
Vrijstaand
|
|
|
|
|
Garage ongeïsoleerd
|
€ 1.262
|
|
|
Garage geïsoleerd
|
€ 1.563
|
|
|
Berging ongeïsoleerd
|
€ 750
|
|
|
Berging geïsoleerd
|
€ 950
|
|
|
Schuur
|
€ 795
|
|
|
Carport prefab
|
€ 595
|
|
|
Carport met berging
|
€ 855
|
|
|
|
|
|
Geschakeld
|
|
|
|
|
Garageboxen ongeïsoleerd
|
€ 974
|
|
|
Garageboxen geïsoleerd
|
€ 1.200
|
|
|
Bergingen ongeïsoleerd
|
€ 740
|
|
|
Bergingen geïsoleerd
|
€ 931
|
|
|
|
|
|
Woonfunctie opties bij nieuwbouw
|
|
|
|
|
Prefab kelder onder woning
|
€ 1.024
|
|
|
Kelder onder woning
|
€ 1.123
|
|
|
|
|
|
Kantoorfunctie nieuwbouw
|
|
|
|
|
Kantoorvilla
|
€ 2.106
|
|
|
Klein kantoor op bedrijfsterrein (tot 400 m²)
|
€ 1.473
|
|
|
Kleinschalig kantoor (tot 3 lagen)
|
€ 1.532
|
|
|
Kantoorblok (max 6 lagen)
|
€ 1.659
|
|
|
Kantoorblok (tot 8 lagen)
|
€ 1.930
|
|
|
Kantoorblok (tot 12 lagen)
|
€ 2.001
|
|
|
Binnenstedelijke inpassing
|
€ 2.121
|
|
|
Bijzondere vorm (tot 12 lagen)
|
€ 2.089
|
|
|
|
|
|
Tijdelijk
|
|
|
|
|
Semi-permanent kantoor
|
€ 1.223
|
|
|
Tijdelijke bebouwing (max. 5 jaar)
|
€ 943
|
|
|
|
|
|
Kantoortoren
|
|
|
|
|
Hoogbouw (tot 16 lagen)
|
€ 2.051
|
|
|
Hoogbouw (tot 20 lagen)
|
€ 1.939
|
|
|
Hoogbouw (vanaf 20 lagen)
|
€ 2.382
|
|
|
Bijzondere vorm (hoogbouw)
|
€ 2.411
|
|
|
|
|
|
Onderwijsfunctie nieuwbouw
|
|
|
|
|
Kinderdagverblijf
|
€ 1.786
|
|
|
Basisschool
|
€ 1.745
|
|
|
Voortgezet onderwijs, tot twee lagen
|
€ 1.713
|
|
|
Voortgezet onderwijs, tot zes lagen
|
€ 1.790
|
|
|
Brede school
|
€ 1.997
|
|
|
ROC
|
€ 1.989
|
|
|
Hogeschool
|
€ 2.166
|
|
|
Universiteit (< 12 lagen)
|
€ 2.152
|
|
|
Tijdelijke huisvesting
|
€ 1.174
|
|
|
Laboratorium/ Experimenteergebouw
|
€ 3.037
|
|
|
Multi Functionele Accomodatie (MFA)
|
€ 1.978
|
|
|
|
|
|
Ziekenhuis
|
|
|
|
|
Ambulance station
|
€ 2.502
|
|
|
Academisch ziekenhuis
|
€ 3.690
|
|
|
Perifeer ziekenhuis
|
€ 3.540
|
|
Zorginstelling
|
|
|
|
|
Gezondheidscentrum
|
€ 1.941
|
|
|
Bejaardentehuis/verzorgingstehuis
|
€ 2.150
|
|
|
Begeleid wonen
|
€ 1.966
|
|
|
Zorgwoningen
|
€ 1.898
|
|
|
|
|
|
Winkel-/ Horecafunctie nieuwbouw
|
|
|
|
|
Supermarkt (buurtniveau)
|
€ 766
|
|
|
Meubelhal
|
€ 1.234
|
|
|
Bouwmarkt (enkellaags)
|
€ 684
|
|
|
Vrijstaand (horeca) paviljoen
|
€ 1.591
|
|
|
Autowerkplaats
|
€ 969
|
|
|
Autoshowroom (merkdealer)
|
€ 1.237
|
|
|
Autoshowroom (tweedehands)
|
€ 1.076
|
|
|
Winkel onder bovenwoningen
|
€ 1.521
|
|
|
Winkelcentrum (buurtniveau)
|
€ 980
|
|
|
Winkelcentrum (streekniveau)
|
€ 1.289
|
|
|
Winkelcentrum (regioniveau)
|
€ 1.289
|
|
|
Warenhuis
|
€ 2.525
|
|
|
Meubelplein
|
€ 914
|
|
|
|
|
|
Sportfunctie nieuwbouw
|
|
|
|
|
Gymzaal
|
€ 1.995
|
|
|
Kleed- en doucheruimte
|
€ 1.668
|
|
|
Kantine
|
€ 1.398
|
|
|
Tennishal
|
€ 1.089
|
|
|
Sportcentrum
|
€ 2.098
|
|
|
Zwembad (recreatief)
|
€ 3.534
|
|
|
Zwembad (wedstrijdbad)
|
€ 3.772
|
|
|
Buitenzwembad (privé)
|
€ 734
|
|
|
|
|
|
Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw
|
|
|
|
|
Bedrijfspand (met kantoren) < 2.000 m²
|
€ 922
|
|
|
Bedrijfspand (met kantoren) > 2.000 m²
|
€ 838
|
|
|
Bedrijfspanden geschakeld
|
€ 1.027
|
|
|
Distributiecentrum (< 5.000 m²)
|
€ 996
|
|
|
Distributiecentrum (< 10.000 m²)
|
€ 925
|
|
|
Distributiecentrum (< 40.000 m²)
|
€ 758
|
|
|
Meerlaags distributiecentrum
|
€ 1.26
|
|
|
Self-storage
|
€ 1.687
|
|
|
|
|
|
Opslagloodsen
|
|
|
|
|
Zadeldakloods
|
€ 342
|
|
|
Opslagloods (< 5,000 m²)
|
€ 719
|
|
|
Opslagloods (> 5,000 m²)
|
€ 641
|
|
|
Bedrijfspanden geschakeld (opslag)
|
€ 797
|
|
|
|
|
|
Opslagloodsen (ongeïsoleerd)
|
|
|
|
|
Zadeldakloods
|
€ 280
|
|
|
Romneyloods
|
€ 155
|
|
|
|
|
|
Agrarische functies, stalen nieuwbouw
|
|
|
|
|
Loods (open)
|
€ 245
|
|
|
Loods (dicht)
|
€ 379
|
|
|
Opslagloods agrarische gewassen
|
€ 449
|
|
|
Veestal
|
€ 542
|
|
|
Paardenstal
|
€ 616
|
|
|
Binnenpiste
|
€ 419
|
|
|
Tuinbouwkas (Venlo)
|
€ 63
|
|
|
Tuinbouwkas (breedkap)
|
€ 76
|
|
|
Foliekas
|
€ 52
|
|
|
Mestkelder
|
€ 375
|
|
|
|
|
|
Parkeergarages nieuwbouw
|
|
|
|
|
Overdekte fietsenstalling
|
€ 222
|
|
|
Meerlaagse fietsenstalling
|
€ 288
|
|
|
Bovengronds, open (tot 4 lagen)
|
€ 691
|
|
|
Bovengronds, open (vanaf 4 lagen)
|
€ 714
|
|
|
Bovengronds, dicht (tot 4 lagen)
|
€ 834
|
|
|
Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen)
|
€ 860
|
|
|
Oppervlakteparkeren (woonwijk)
|
€ 87
|
|
|
Oppervlakteparkeren (openbaar)
|
€ 128
|
/2/png-2/RGB.png)
Authentieke versie (PDF)
Informatie
Printen
Delen