Bekendmaking gesloten anterieure overeenkomst voor de bouw van één vrijstaande woning aan de Slootenslaan 4 (tussen 2 en 6) te Heiloo

Burgemeester en wethouders van de gemeente Heiloo maken ingevolge artikel 16.138 van de Omgevingswet en artikel 12 van de Bekendmakingswet bekend dat er op 3 november 2025 een anterieure overeenkomst is gesloten tussen de gemeente Heiloo en de heer L.J.M. de Kramer en mevrouw S.E.M. Kaandorp (hierna te noemen: “initiatiefnemers”).

De anterieure overeenkomst is gesloten ten behoeve van het maken van privaatrechtelijke afspraken met betrekking tot de realisatie van één vrijstaande woning op het perceel Slootenslaan 4 te Heiloo, plaatselijk bekend als Slootenslaan (tussen 2 en 6) en kadastraal bekend als gemeente Heiloo, sectie E, nummer 3492. De oppervlakte van het perceel bedraagt 456 m2.

De initiatiefnemers hebben de gemeente verzocht medewerking te verlenen aan het planologisch mogelijk maken van de realisatie van één vrijstaande woning binnen het plangebied. Het perceel heeft in het geldende omgevingsplan de bestemming ‘Verkeer – Verblijf’ en de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 3’. Medewerking aan dit initiatief kan plaatsvinden door middel van een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) op grond van de Omgevingswet. De publicatie van de betreffende omgevingsvergunning zal afzonderlijk plaatsvinden.

Terinzagelegging zakelijke omschrijving van de Anterieure Overeenkomst voor de bouw van één vrijstaande woning aan de Slootenslaan 4 (tussen 2 en 6) te Heiloo

De gemeente Heiloo heeft met de initiatiefnemers een anterieure overeenkomst gesloten die betrekking heeft op de voorgenomen realisatie van één vrijstaande woning op het perceel aan de Slootenslaan 4 te Heiloo.

In de overeenkomst zijn onder meer de volgende afspraken vastgelegd:

• 1. De initiatiefnemers betalen aan de gemeente een kostenverhaalsbijdrage, waarmee het wettelijke kostenverhaal voor het plangebied is verzekerd.

• 2. De initiatiefnemers nemen voor eigen rekening en risico de realisatie van het woningbouwprogramma ter hand, overeenkomstig het nog vast te stellen ruimtelijk plan in de vorm van een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) en de overeengekomen voorwaarden.

• 3. Eventuele nadeelcompensatie komt volledig voor rekening en risico van de initiatiefnemers.

De hier gesloten overeenkomst is een anterieure overeenkomst conform artikel 13.13 van de Omgevingswet. Met de gesloten overeenkomst is het kostenverhaal privaatrechtelijk verzekerd en daarmee wordt voldaan aan de kostenverhaalplicht uit artikel 13.11 van de Omgevingswet. Tegen de gesloten anterieure overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend.

Gedurende zes weken, te rekenen vanaf de dag na publicatie, is de zakelijke beschrijving van de gesloten anterieure overeenkomst digitaal op te vragen bij de gemeente Heiloo.

Namens deze,

Voor vragen of voor het inzien van de zakelijke beschrijving kunt u contact opnemen met de heer R. Hofman, senior beleidsmedewerker Plannen, domein Ruimtelijke Ontwikkeling. Hij is bereikbaar per e-mail via ricohofman@debuch.nl of telefonisch via +31 (0)72 535 66 66.