Openbare bekendmaking voorgenomen grondruil

Gemeente Beesel – Voornemen tot grondruil met woningcorporatie Nester

De gemeente Beesel maakt hierbij openbaar dat zij voornemens is een grondruil aan te gaan met woningcorporatie Nester, betreffende de volgende percelen:

• 1. Gemeentelijke grond: perceel B3506, B4574, B4577 en B4575

• 2. Grond van woningcorporatie: perceel B3503, B3507, B3509, B3510, B3511, B3512, B3513, B4571, B4573, V4576 en B4615

Deze grondruil is bedoeld ter ondersteuning van de realisatie van sociale woningbouw en sluit aan bij de gemeentelijke beleidsdoelstellingen op het gebied van volkshuisvesting.

Motivering één-op-één transactie

De gemeente is van oordeel dat er sprake is van een situatie waarin slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor deze grondruil. Dit oordeel is gebaseerd op de volgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria:

• 1. De woningcorporatie was grotendeels al in bezit van gronden binnen het projectgebied.

• 2. De woningcorporatie is een toegelaten instelling die verantwoordelijk is voor de realisatie van sociale huurwoningen binnen de gemeente.

• 3. De betreffende gronden van de corporatie zijn essentieel voor het realiseren van een integrale gebiedsontwikkeling.

• 4. De ruil draagt bij aan een efficiënte en doelmatige uitvoering van gemeentelijk beleid, waarbij de woningcorporatie al betrokken is als uitvoerende partij.

Rechtsgrond en transparantie

Deze bekendmaking geschiedt volgens het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en latere jurisprudentie. De gemeente acht het, gelet op het gelijkheidsbeginsel, noodzakelijk om dit voornemen openbaar te maken, zodat belanghebbenden kennis kunnen nemen van de voorgenomen transactie en desgewenst bezwaar kunnen maken of hun belangstelling kenbaar kunnen maken.

Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn. Indien u deze termijn ongebruikt laat verstrijken, vervalt uw recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen rechtshandeling. Tegen deze voorgenomen rechtshandeling kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend dan wel ingesteld.

Reactietermijn

Belangstellenden kunnen tot en met 25 november 2025 schriftelijk reageren op dit voornemen via de post:

Gemeente Beesel

T.a.v. team RO

Raadhuisplein 1

5953 AL Reuver