Voornemen wijziging omgevingsplan Breda, TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22u Heusdenhout, Klaverhof

Voornemen voor het wijzigen van het omgevingsplan

Burgemeester en wethouders van Breda maken, conform artikel 16.29 van de Omgevingswet, bekend dat zij het omgevingsplan Breda willen gaan wijzigen (TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22u Heusdenhout, Klaverhof met nummer NL.IMRO.0758.TAM2025202011-CO01).De wijziging gaat over een voormalige bedrijfslocatie tussen de Aardenhoek en de Tilburgseweg in de wijk Heusdenhout in Breda.

Waarom publiceert de gemeente Breda dit bericht?

Er is bij de gemeente een plan ingediend voor de sloop van twee bedrijfspanden en de bouw van 102 woningen tussen de Aardenhoek en de Tilburgseweg in de wijk Heusdenhout. Daarnaast wordt een klein deel van de volkstuinen ten zuiden van de Aardenhoek verplaatst en krijgen twee voormalige bedrijfswoningen aan de Tilburgseweg 120 en Aardenhoek 36 een reguliere woonfunctie. Het plan past niet binnen de regels van het omgevingsplan Breda. Om het plan mogelijk te maken moet het omgevingsplan aangepast worden.

Met dit bericht laat de gemeente Breda weten dat voor deze ontwikkeling een wijziging van het omgevingsplan gemaakt wordt.

Participatie

Over het plan heeft participatie plaatsgevonden. Op basis van de participatieleidraad van de gemeente Breda is een participatieplan gemaakt. Voor het initiatief op de planlocatie is gekozen voor het toepassen van voornamelijk mondelinge participatie. Er zijn in april 2025 en juli 2025 twee inloopbijeenkomsten geweest.

Vervolgfase

In een volgende fase, dat wil zeggen als een ontwerp wijziging van het omgevingsplan ter inzage wordt gelegd, publiceert de gemeente Breda een nieuw bericht. Vanaf dat moment kan iedereen, naast het gevolgde participatietraject, schriftelijk of mondeling een reactie geven op de voorgestelde wijziging van het omgevingsplan. Dit heet een zienswijze indienen.

 

Bezwaar of beroep

Tegen het voornemen om een wijziging van het omgevingsplan voor te bereiden is geen bezwaar of beroep mogelijk.

Zijn er vragen over dit bericht?

Vragen kunnen gesteld worden via de website van de gemeente Breda via contact. Lukt het niet op de website, bel dan naar de gemeente Breda op telefoonnummer 14 076.