Vaststelling bestemmingsplan De Ruijterkade 5

Burgemeester en wethouders van Amsterdam maken ingevolge artikel 4.6, tweede lid, van de Invoeringswet Omgevingswet in samenhang met het toenmalige artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening het volgende bekend:

De gemeenteraad van Amsterdam heeft bij besluit van 8 oktober 2025 het bestemmingsplan De Ruijterkade 5 vastgesteld. Het vastgestelde bestemmingsplan is ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan, zoals dat ter inzage heeft gelegen, gewijzigd vastgesteld. De belangrijkste wijziging is dat het bouwvolume kleiner is geworden. Bij besluit van gelijke datum heeft de gemeenteraad besloten geen exploitatieplan vast te stellen.

Bestemmingsplan

Het plangebied ligt op het Westelijk Centraal Stationseiland in het centrum van Amsterdam, nabij het Centraal Station en aan het IJ. De aanleiding voor dit bestemmingsplan is de beoogde sloop en nieuwbouw van een kantoorgebouw met bedrijven in de plint. De nieuwbouwontwikkeling betreft een groter bebouwd oppervlak dan het huidige gebouw en betreft circa 24.000 m² bruto vloeroppervlak.

Exploitatieplan

Er hoeft bij het bestemmingsplan geen exploitatieplan te worden vastgesteld omdat het kostenverhaal anderszins verzekerd is.

Ter inzage

Het bestemmingsplan De Ruijterkade 5 ligt met ingang van 23 oktober 2025 ter inzage, totdat onderstaande beroepstermijn is verstreken, op het Stadsloket van het stadhuis, Amstel 1, Amsterdam. Bel voor openingstijden 14 020 of kijk op www.amsterdam.nl/adressengids/stadsloketten/stadsloket-centrum.

Het bestemmingsplan De Ruijterkade 5 met de daarop betrekking hebbende stukken is digitaal raadpleegbaar via https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.

Het planidentificatienummer (ID) is NL.IMRO.0363.A2301BPSTD-VG01.

Crisis- en herstelwet

Het betreft een project waarop afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing is. Op grond hiervan dienen alle beroepsgronden in het beroepschrift te worden opgenomen. Het beroep wordt niet-ontvankelijk verklaard, indien binnen de beroepstermijn geen gronden zijn ingediend. Deze kunnen na afloop van de beroepstermijn niet meer worden aangevuld.

Beroep

Tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan en het besluit dat geen exploitatieplan hoeft te worden vastgesteld, kan beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Dat kan gedurende de beroepstermijn van zes weken die aanvangt op 24 oktober 2025. Het beroep dient te worden gericht aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage.

Een belanghebbende kan altijd beroep instellen, ook als hij geen zienswijzen heeft ingediend op het ontwerpbestemmingsplan. Een niet-belanghebbende kan ook beroep instellen mits hij:

• een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan heeft ingediend of;

• kan aantonen dat hij redelijkerwijs niet in staat is geweest om zienswijzen in te dienen of;

• beroep wil instellen tegen wijzigingen die de raad bij de vaststelling van het bestemmings-plan ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan heeft aangebracht.

Inwerkingtreding

Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking daags na afloop van de hiervoor genoemde beroepstermijn. Het instellen van beroep schorst de inwerkingtreding van het besluit niet.

Voorlopige voorziening

Degene die beroep heeft ingesteld kan de Voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak verzoeken met het oog op onverwijlde spoed een voorlopige voorziening te treffen. Het verzoek dient geadresseerd te worden aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, ter attentie van de Voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak, postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Indien het verzoek tijdens de beroepstermijn wordt ingediend, treedt het besluit waarvoor de voorlopige voorziening is gevraagd niet in werking voordat op het verzoek is beslist.

Amsterdam, 22 oktober 2025

Burgemeester en wethouders,

Thea de Vries

waarnemend gemeentesecretaris

Femke Halsema

burgemeester