Publicatie voorgenomen vestiging opstalrecht en erfdienstbaarheid van weg ten behoeve van Windpark De Pals Bladel

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Bladel (hierna: het college) maakt hierbij bekend dat het voornemens is om een overeenkomst te sluiten voor:

• 1. de vestiging van een opstalrecht op het perceel, kadastraal bekend als gemeente Hoogeloon, sectie G, nummer 249 ter plaatse van de geel gearceerde lijn op onderstaande afbeelding, voor het aanleggen, in eigendom hebben, gebruiken, houden, in stand houden, inspecteren, onderhouden, herstellen, vervangen en verwijderen van ondergrondse elektriciteitskabels, glasvezelkabels en/of andere (mantel)buizen, dan wel andere leidingen met toebehoren (hierna: de Kabels en Leidingen) nodig voor de realisatie en exploitatie van windturbines die deel uit maken van Windpark de Pals (hierna: het Windpark);

• 2. het vestigen van een erfdienstbaarheid van weg ten laste van het perceel, kadastraal bekend als gemeente Hoogeloon, sectie G, nummer 249 ter plaatse van de geel gearceerde lijn op onderstaande afbeelding, als dienend erf, en ten behoeve van de windturbines die deel uit maken van het Windpark en de Kabels en Leidingen, tezamen als heersend erf, inhoudende de verplichting voor de gerechtigde tot het dienend erf om te dulden dat het dienend erf wordt betreden met de nodige vervoermiddelen, materialen en werktuigen en wordt gebruikt door de gerechtigde tot het heersend erf en de door die gerechtigde aan te wijzen derden ten behoeve van het aanleggen, onderhouden, herstellen, wijzigen en/of ontmantelen van de windturbines die onderdeel uitmaken van het Windpark.

Het college is van mening dat het gelijkheidsbeginsel, en daarmee de Didam-jurisprudentie, in dit geval niet van toepassing is. Het gelijkheidsbeginsel krijgt immers slechts werking indien sprake is van gelijke gevallen. De gemeente stelt zich op het standpunt dat er geen sprake is van gelijke gevallen. Er is immers maar een potentiële partij die windpark De Pals zal gaan realiseren en exploiteren. Voor het geval het gelijkheidsbeginsel wél toepassing zou vinden, is het college van mening dat bij de uitgifte van het opstalrecht geen mededingingsruimte door middel van een openbare selectieprocedure hoeft te worden geboden. Op basis van de navolgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria komt slechts één serieuze gegadigde in aanmerking voor de verkrijging van het opstalrecht, te weten: Windpark De Pals BV (hierna: De Pals).

De motivering is als volgt:

De kabels en leidingen en de onderhoudsweg maken integraal deel uit van de meeromvattende ontwikkeling van het Windpark, bestaande uit in totaal vier windturbines in elkaars nabijheid. De Pals realiseert en exploiteert voor eigen rekening en risico de windturbines die onderdeel uitmaken van dit project. De Pals kan derhalve voorzien in de gewenste samenhangende en gecoördineerde ontwikkeling, bouw en exploitatie van het gehele windpark. De Pals beschikt bovendien reeds over de benodigde publiekrechtelijke toestemmingen en vergunningen voor het realiseren en exploiteren van het Windpark. De Pals heeft reeds aantoonbaar geïnvesteerd in participatie, waaronder het organiseren van informatieavonden en het opstellen van een participatieaanpak. Het initiatief tot realisatie van Windpark De Pals bestaande uit 4 windturbines is reeds in 2017 gestart en is sindsdien publiekelijk kenbaar geweest. In de voorbije periode heeft zich geen andere partij als gegadigde gemeld.

Eén serieuze gegadigde

Het komt de gemeente dan ook voor dat er redelijkerwijs maar een serieuze gegadigde is, te weten: De Pals, voor de uitgifte van een opstalrecht voor de aanleg van Kabels en Leidingen ten behoeve van het Windpark en de uitgifte van een erfdienstbaarheid van weg ten behoeve van het aanleggen, onderhouden, herstellen, wijzigen en/of ontmantelen van de windturbines die onderdeel uitmaken van het Windpark, waarop deze publicatie betrekking heeft.

Vervaltermijn reactie – Kort Geding

Eenieder die meent dat hij, met inachtneming van voornoemde criteria, als een serieuze gegadigde ook voor de uitgifte van het opstalrecht de erfdienstbaarheid van weg in aanmerking komt, kan binnen 20 kalenderdagen na de dag van publicatie van deze aankondiging een kort geding tegen het voorgenomen besluit van het college aanhangig te maken bij de Rechtbank Oost- Brabant Leeghwaterlaan 8, 5223 BS ’s-Hertogenbosch. Het instellen van een kort geding geschiedt door middel van een tijdige betekening van een dagvaarding door een deurwaarder.

Bij gebreke van een tijdig kort geding vervalt het recht tegen het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u, uw rechten daarop verwerkt.