Publicatie voornemen om een grondhuurovereenkomst te sluiten met vestiging van een huurafhankelijk opstalrecht met Stichting Dorpshuis Holysloot voor de huur van een perceel grond aan de Dorpsstraat 40 achter te Holysloot

Datum publicatie: 17-10-2025

Einddatum publicatie: 7-11-2025

Objectinformatie

Adres: perceel achter Dorpsstraat 40, 1028 BE Amsterdam, Holysloot 

Perceel: gemeente Ransdorp sectie G nummers 779 gedeeltelijk

Grootte: gedeeltelijk groot circa 310 m2

Looptijd: tien jaren

Op onderstaande kaart wordt het te verhuren gedeelte van het kadastrale perceel van het Object ‘in rood’ weergegeven.

Voornemen tot verhuur

De gemeente Amsterdam is voornemens het genoemde Object te verhuren aan Stichting Dorpshuis Holysloot (‘de Stichting’). Het Object zal door de Stichting uitsluitend worden bestemd om te worden ingericht en gebruikt/geëxploiteerd als ondergrond voor een gebouw voor sociale activiteiten. De Stichting heeft reeds een grondhuurovereenkomst met de gemeente Amsterdam voor het Object, die na afloop van een termijn van 10 jaar per 1 juli 2024 op grond van de huurovereenkomst is voortgezet voor onbepaalde tijd. De Stichting en de gemeente wensen een nieuwe huurovereenkomst te sluiten met vestiging van een huurafhankelijk opstalrecht in verband met de door de stichting op het gehuurde geëxploiteerde opstal als gemeenschapshuis.

De Stichting is de enige serieuze gegadigde

De gemeente meent dat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de huurovereenkomst op grond van de navolgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria:

• De Stichting is reeds zeer lang huurder van Object met een grondhuurovereenkomst die op grond van de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is voortgezet. De Stichting is sinds medio 2014 verantwoordelijk voor het onderhoud en het beheer van de op het Object gelegen opstal (het gemeenschapshuis) en heeft hiervoor in het verleden veel investeringen gedaan voor beheer en onderhoud.

• De Stichting zal een noodzakelijke aanvullende investering doen voor het gemeenschapshuis in verband waarmee huurder een langere periode huurzekerheid wenst in verband met de afschrijvingen van de investeringen van de Stichting.

Niet eens met de voorgenomen verhuring?

Indien u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen verhuring, dient u uiterlijk 9 november 2025 (20 dagen na publicatie van het voornemen op www.officielebekendmakingen.nl) een gerechtelijke procedure in kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de afdeling privaatrecht van de rechtbank Amsterdam door middel van het laten uitbrengen van een dagvaarding in kort geding aan het adres van de gemeente Amsterdam Amstel 1, 1011 PN (en in verband met het opvragen van de verhinderdata van de gemeente voor het kort geding via hasecretariaat@amsterdam.nl). 

Indien niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig is gemaakt kunnen er geen aanspraken jegens de gemeente, en staat het de gemeente vrij om tot contractsluiting over te gaan.