Bekendmaking voornemen tot ruil, verlening eerste recht van koop en verpachting perceel grond, kadastraal bekend gemeente Willemstad, sectie H, nummers 571 en 572 in Willemstad

De gemeente Moerdijk heeft het voornemen om ten aanzien van het perceel kadastraal bekend gemeente Willemstad, sectie H, nummer 571, aan de Noordlangeweg in Willemstad, ter grootte van circa 56.455 m2, een ruilovereenkomst te sluiten met de heer M.P.A. de Deugd en voor het perceel kadastraal bekend gemeente Willemstad, sectie H, nummer 572, ter grootte van circa 42.165 m2 een eerste recht van koop te verlenen aan de heer M.P.A. de Deugd voor de duur van zes jaren en dit perceelsgedeelte voor maximaal 6 jaar geliberaliseerd aan hem te verpachten.

De gemeente Moerdijk is van mening dat de uitvoering van dit voornemen niet via een openbare selectieprocedure hoeft plaats te vinden maar dat deze aanbieding rechtstreeks aan de heer de De Deugd kan worden gedaan met het oog op een beleidsmatig wenselijke ruimtelijke ontwikkeling op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria:

• 1. De gemeente Moerdijk heeft er belang bij om het aan de heer De Deugd in eigendom toebehorende perceel landbouwgrond gelegen in de locatie Zevenbergen-Oost in eigendom te verkrijgen ten behoeve van de realisatie van het vastgestelde bestemmingsplan ‘Markvelden Noord, Verlengde Zuidrand en Zuidrandtunnel’ en is in principe bereid om daartoe zo nodig tot onteigening over te gaan;

• 2. De heer De Deugd is bereid genoemd perceel landbouwgrond met de gemeente Moerdijk te ruilen onder de voorwaarden dat de gemeente op haar beurt bereid is een qua waarde vergelijkbaar perceel grond van de gemeente met de heer De Deugd deels te ruilen, deels hem daarop een eerste recht van koop te verlenen en deels aan hem te verpachten;

• 3. Het betreft een grondruil waarbij beide percelen in dezelfde gemeente liggen;

• 4. De gemeente is bereid tot het aangaan van een grondruil onder de hiervoor vermelden voorwaarden, aangezien aldus een mogelijk langdurige en kostbare onteigening van het thans in eigendom van de heer De Deugd zijnde perceel kan worden voorkomen en de hiervoor genoemde, door de gemeente beoogde gebiedsontwikkeling op de desbetreffende locatie tijdig en onder volledige regie van de gemeente ter hand kan worden genomen;

• 5. Door de onverbrekelijke samenhang tussen beide grondtransacties is de heer De Deugd naar het oordeel van de gemeente de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor het door de gemeente in ruil aangeboden gedeelte van het genoemde grondperceel, respectievelijk het verkrijgen van een eerste recht van koop en een pachtrecht met betrekking tot het overige deel van dat perceel.

Kort geding. Vervaltermijn

Bent u het niet eens met deze (voorgenomen) verkoop c.a., dan dient u binnen 20 kalenderdagen na dagtekening van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Zeeland-West-Brabant, locatie Breda. Indien u deze termijn ongebruikt laat verstrijken, vervalt daarmee uw recht om later nog tegen deze (voorgenomen) verkoop c.a. in rechte op te komen. De gemeente is dan verder vrij om uitvoering te geven aan dit voornemen tot verkoop c.a. Indien u een kort geding aanspant, dient u de gemeente hiervan onverwijld binnen genoemde termijn schriftelijk in kennis te stellen, bij voorkeur door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding op onderstaand e-mailadres.

Voor nadere informatie kan contact opgenomen worden met het cluster grondzaken (info@moerdijk.nl).

Zevenbergen, 23 januari 2025