Kennisgeving voornemen wijziging Omgevingsplan gemeente Roerdalen, 'TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a Etsberg 18 Vlodrop'

Burgemeester en Wethouders van Roerdalen geven gelet op artikel 16.29 van de Omgevingswet en artikel 10.2 lid 1 van het Omgevingsbesluit kennis van het voornemen om het Omgevingsplan gemeente Roerdalen te wijzigen. De wijziging heeft als naam ‘TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a Etsberg 18 Vlodrop’.

Aanleiding voornemen

Het omgevingsplan bevat de gemeentelijke regels voor de fysieke leefomgeving. Daarin is per locatie opgenomen welke activiteiten er wel en niet zijn toegestaan. Deze wijziging gaat over het omvormen van het agrarisch bedrijf aan de Etsberg 18 in Vlodrop naar een recreatief bedrijf. Het plan betreft het bouwen van maximaal 20 ecolodges, het verbouwen van bestaande bebouwing voor 4 b&b-kamers, 2 groepsaccommodaties en wellnessvoorzieningen en het inrichten van het perceel ten behoeve van groenvoorzieningen (landschappelijke inpassing) en parkeervoorzieningen.

Participatie

Op 29 september 2021 is het ‘Participatiebeleid Omgevingswet gemeente Roerdalen’ vastgesteld door de gemeenteraad van Roerdalen. Er is geen sprake van verplichte participatie. De initiatiefnemer heeft het plan al met omwonenden gedeeld door middel van informatiebrieven. Deze brieven zijn gedurende het voorbereidingsproces op 1 december 2020, 6 januari 2021, 15 september 2021 en augustus 2023 verstuurd. Op 30 november 2023 heeft er een informatieavond plaatsgevonden.

Wij nemen kennis van de gevoerde participatie en nemen dit mee in de belangenafweging die in het kader van de besluitvorming wordt gemaakt.

Toelichting kennisgeving

Deze kennisgeving doen wij om u alvast te informeren over de voorgenomen ontwikkeling. Er liggen nu nog geen planstukken ter inzage. De ontwerp planstukken worden op dit moment voorbereid. Het is in deze fase van de procedure daarom niet mogelijk om een zienswijze in te dienen.

Hoe verder?

Als alle benodigde stukken voor de wijziging van het omgevingsplan zijn voorbereid, leggen wij een ontwerpversie van het omgevingsplan ter inzage. Hiervan publiceren wij een kennisgeving in het Gemeenteblad. In de kennisgeving staat vermeld hoe en wanneer u een zienswijze kunt indienen. Na de ontwerpfase neemt de gemeenteraad een besluit over de wijziging van het omgevingsplan. Daarin worden eventueel ingediende zienswijzen meegenomen.

Gemeenteblad

Het Gemeenteblad wordt gepubliceerd op www.overheid.nl. Om op de hoogte te blijven van de publicaties in het Gemeenteblad, kunt u zich aanmelden voor de e-mailservice van Berichten over uw Buurt. U ontvangt dan automatisch een e-mail met een overzicht van nieuwe publicaties die betrekking hebben op het door u gekozen gebied.

Meer informatie

Voor meer informatie over deze kennisgeving kun u contact opnemen met de collega’s van het team Leefomgeving, telefoon (0475) 538 888 of info@roerdalen.nl.