Bekendmaking van het voornemen tot verhuring van een perceel grond aan de Meppelweg 901 met het daarna vestigen van een huurafhankelijk recht van opstal ten behoeve van kiosken in de gemeente Den Haag

De Hoge Raad der Nederlanden heeft op 26 november 2021 het Didam-arrest gewezen (ECLI:NL:HR:2021:1778). Uit dit arrest vloeit onder andere voort dat de gemeente een onroerende zaak openbaar te koop moet aanbieden, zodat iedere serieuze gegadigde kenbaar kan maken dat hij in aanmerking wenst te komen om een koopovereenkomst voor de betreffende onroerende zaak te sluiten met de gemeente. Uit recente rechtspraak volgt dat het Didam-arrest tevens van toepassing is bij verhuur van onroerende zaken door de overheid (ECLI:NL:RBMNE:2022:5402).

Op basis van het Didam-arrest dient de gemeente bij onder meer de verhuur van vastgoed een selectieprocedure te organiseren om op die wijze serieuze gegadigden mee te laten dingen en zo gelijke kansen te creëren. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt. Op basis van onderstaande argumentatie is de gemeente Den Haag van oordeel dat bij deze verhuur mevrouw A.M. van der Geest handelend in het kader van haar eenmanszaak Koffiehuis Diaantje de enige serieuze gegadigde is.

De gemeente Den Haag heeft het voornemen om grond op de hiernavolgende adres/perceel te verhuren ten behoeve van de exploitatie van een kiosk gelegen aan de Meppelweg 901 te ‘s-Gravenhage; kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie M nummer 6167.

De argumenten:

De huidige kioskeigenaar van de kiosk gelegen aan de Meppelweg 901 te ’s-Gravenhage heeft op 18 juli 1997 een grondhuurovereenkomst met de gemeente Den Haag gesloten. De huidige kioskeigenaar heeft de kiosk te koop aangeboden aan haar onderhuurder, welke te kennen heeft gegeven de wens te hebben om de exploitatie van de kiosk, welke zij reeds exploiteerde, voort te zetten. In verband met de voortzetting van de exploitatie van de kiosk door de partij welke deze kiosk reeds exploiteerde is de gemeente van oordeel dat mevrouw A.M. van der Geest, zoals hiervoor vermeld handelend in het kader van haar eenmanszaak Koffiehuis Diaantje, als de enige serieuze gegadigde dient te worden beschouwd voor wat betreft het sluiten van een nieuwe grondhuurovereenkomst.

Termijn reactie:

Derden met een rechtens te honoreren belang die zich niet kunnen verenigen met dit voornemen tot verhuur aan mevrouw A.M. van der Geest, kunnen daartoe binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie in het Gemeenteblad hun bezwaren kenbaar maken. Dit kan door een gemotiveerd bericht te sturen naar het e-mailadres didampublicaties@denhaag.nl o.v.v. ‘’Verhuur perceel grond Meppelweg 901”.

Indien een tijdige reactie wordt ontvangen, beoordeelt de gemeente de schriftelijke motivering binnen vier weken na het verstrijken van de reactietermijn en zal zij u haar standpunt mededelen. Indien u zich vervolgens niet kunt verenigen met het standpunt van de gemeente, dan kunt u uiterlijk binnen 20 dagen na dagtekening van de brief waarin uw bezwaren door de gemeente ongegrond zijn verklaard, een kort geding aanhangig maken bij de rechtbank ’s-Gravenhage. Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding binnen voornoemde termijn, vervalt het recht om in rechte op te treden en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans zijn de desbetreffende rechten daartoe verwerkt. Zolang eventuele bezwaren door de gemeente in behandeling zijn en/of de gerechtelijke procedure loopt, wordt geen huurovereenkomst met mevrouw A.M. van der Geest gesloten. De gemeente blijft bevoegd om te besluiten geen huurovereenkomst te sluiten. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778 (Didam-arrest).

Gelet op de verplichtingen voortvloeiende uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) en de Uitvoeringsweg AVG worden de persoonsgegevens van mevrouw A.M. van der Geest niet in deze publicatie gedeeld.