Kennisgeving ontwerp wijziging omgevingsplan Rotterdam in verband met de bruidsschat

Aanhef

Burgemeester en wethouders van Rotterdam maken bekend dat ze op 13 mei 2025 hebben besloten het ontwerp voor de wijziging van het omgevingsplan Rotterdam in verband met de bruidsschat ter inzage te leggen. Het ontwerp ligt met ingang van vrijdag 16 mei 2025 tot en met donderdag 26 juni 2025 voor een termijn van zes weken ter inzage.

Ontwerp wijziging omgevingsplan

Sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 kent de gemeente een omgevingsplan. Het omgevingsplan is het gemeentelijk juridisch instrument waarin regels voor de fysieke leefomgeving zijn opgenomen voor heel Rotterdam. Het is het juridisch kader voor allerlei activiteiten die plaatsvinden in de fysieke leefomgeving en tevens voor de bescherming van die leefomgeving.   

Een onderdeel van dit omgevingsplan zijn de bruidsschatregels. De bruidsschatregels waren voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet opgenomen in landelijke wet- en regelgeving. De bruidsschatregels maken nu deel uit van het tijdelijk deel van het omgevingsplan. De gemeente moet deze regels voor 1 januari 2032 opnemen in het volwaardig deel van het omgevingsplan. Dat gebeurt met een wijziging van het omgevingsplan. 

Deze wijziging ziet toe op het overzetten van regels uit afdeling 22.1, 22.2 en 22.5 van hoofdstuk 22 naar het volwaardig deel van het omgevingsplan. Hoofdstuk 22 is bedoeld als een tijdelijk hoofdstuk en voldoet nog niet aan de regels die de Omgevingswet stelt. Daarnaast bevat hoofdstuk 22 bepalingen over bouwen, zoals de vergunningplicht voor de omgevingsplanactiviteit bouwwerken, die structuurbepalend is voor de indeling van het volwaardig omgevingsplan. Structuurbepalend betekent dat de plaats van deze bepalingen belangrijk is voor de structuur van het hele omgevingsplan voor de gemeente Rotterdam. Het structuren van deze bouwbepalingen zorgt vervolgens voor een betere integratie van de bepalingen uit het tijdelijk deel van het omgevingsplan (de voormalig bestemmingsplannen). 

De gemeente hanteert het uitgangspunt beleidsneutraal. Dat betekent dat de bestaande rechten en plichten zoveel mogelijk worden gerespecteerd. De regels worden zoveel mogelijk overgenomen, tenzij de wet of gemeentelijke beleid aanleiding geeft om wijzigingen aan te brengen. Het merendeel van de regels is inhoudelijk ongewijzigd overgenomen. Het betreft voornamelijk een technisch juridische wijziging van het omgevingsplan. De gewijzigde artikelen zien met name op het aanpassen van de voormalig landelijke regels naar de Rotterdamse praktijk.

Terinzagelegging

Het ontwerp voor de wijziging van het omgevingsplan en de bijbehorende stukken zijn digitaal te raadplegen via https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.

Ook kunt u deze stukken, na het maken van een afspraak, inzien tijdens hieronder genoemde openingstijden. 

Een afspraak is te maken via telefoon: 010 267 2514 of via e-mail bir@rotterdam.nl.

Concern informatiecentrum gemeente Rotterdam, Timmerhuis, 

Halvemaanpassage 1, 3011 AH Rotterdam. 

Openingstijden: dinsdag, woensdag en donderdag van 09.00 tot 13.00 uur. 

Zienswijzen ontwerp wijziging omgevingsplan

Gedurende de termijn van zes weken kan iedereen over het ontwerp voor de wijziging van het omgevingsplan schriftelijk of mondeling gemotiveerde zienswijzen naar voren brengen bij de gemeenteraad van Rotterdam, per adres: 

de directeur van Stadsontwikkeling, BWT/Omgevingsplan, 

Postbus 6575, 3002 AN Rotterdam. 

Uw schriftelijke zienswijze dient voorzien te zijn van uw naam, adres, woonplaats, handtekening en e-mailadres. 

Voor het indienen van mondelinge zienswijzen kunt u op werkdagen contact opnemen met 06-34641643.

Participatie

De gemeente Rotterdam vindt het belangrijk inwoners en andere belanghebbenden mee te nemen in de wijziging van het omgevingsplan. De gemeente heeft ervoor gekozen om in de concept-ontwerpfase een informatiebijeenkomst te organiseren waarbij belanghebbenden en de wijkraden zijn uitgenodigd. Op deze bijeenkomst zijn zij geïnformeerd over de overgang van het bestemmingsplan naar het omgevingsplan. Op deze bijeenkomst hebben zij kunnen reageren op de beoogde wijzigingen. De reacties zijn gebundeld en samengevat in een reactie document en is opgenomen in de ontwerpwijziging van dit omgevingsplan.

Ondertekening

Rotterdam, 15 mei 2025

Burgemeester en wethouders vernoemd, 

namens dezen, 

Dhr. J.H. Meijer

Algemeen directeur cluster Stadsontwikkeling