Voornemen tot het aangaan van een (tijdelijke) huurovereenkomst met betrekking tot een gedeelte van percelen gelegen aan de Hengelosestraat te Enschede

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Enschede maakt hierbij bekend dat de gemeente Enschede (hierna: de gemeente) met betrekking tot de hieronder vermelde onroerende zaak een (tijdelijke) huurovereenkomst is aangegaan of voornemens is om deze aan te gaan met een huurder (hierna: de huurder). De huurovereenkomst kent een looptijd totdat de gemeente het perceel zelf nodig heeft t.b.v. ontwikkeling ervan.

De gemeente Enschede is voornemens tijdelijk in verhuur te geven een gedeelte van haar perceel gelegen aan en nabij de Hengelosestraat, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie B, nummer 5116 alsmede een gedeelte van haar perceel gelegen aan en nabij de Hengelosestraat, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie S, nummer 4293, tezamen ter grootte van circa 832 m².

De gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat de huurder de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de (tijdelijke) huur van deze grond.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

• 1. Huurder raakt parkeergelegenheid op eigen terrein kwijt, omdat de gemeente een openbare weg over dat terrein aan gaat leggen, om zo ruimte te scheppen voor de ontwikkeling van woonruimte op het naastgelegen perceel;

• 2. Huurder heeft behoefte aan eigen parkeergelegenheid om zoveel mogelijk overlast voor omwonenden te voorkomen;

• 3. Huurder is afhankelijk van de huur van deze grond om personeel parkeergelegenheid te bieden wanneer de gemeente een openbare weg over het terrein van huurder legt;

• 4. Het belang van huurder om op dit moment parkeergelegenheid op deze grond aan te leggen, weegt niet op tegen het huidige belang van de gemeente om de grond te ontwikkelen, waardoor (tijdelijke) verhuur aan deze huurder een passende oplossing is.

Vervaltermijn

Bent u het oneens met dit (voornemen) tot verhuur? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na deze publicatie, derhalve uiterlijk op 28 mei 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Overijssel.

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan de afdeling Gebieds- en projectontwikkeling van de gemeente, via het e-mailadres: juristengpo@enschede.nl

Indien binnen de termijn van 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de gemeente aangegane of nog aan te gane overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de gemeente Enschede uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de afdeling Gebieds- en Projectontwikkeling van de Gemeente. Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.