Mededeling: Voornemen tot verkoop en levering van een perceel grond

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaken:

Meerdere percelen grond, gelegen nabij:

• Fazantstraat 40 b en j, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 3762, ter grootte van totaal circa 36 vierkante meter (m2);

• Fazantstraat 40 e en d, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 3762, ter grootte van totaal circa 39 vierkante meter (m2);

• Fazantstraat 40 h, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 3762, ter grootte van circa 17 vierkante meter (m2);

• Fazantstraat 40 k, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 3762, ter grootte van circa 17 vierkante meter (m2);

• Fazantstraat 40 l, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 3762, ter grootte van circa 17 vierkante meter (m2);

• Fazantstraat 40 p, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 3762, ter grootte van circa 17 vierkante meter (m2);

• Fazantstraat 40 q, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 3762, ter grootte van circa 17 vierkante meter (m2);

• Dr. Schaepmanstraat 26 c, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 511, ter grootte van circa 20 vierkante meter (m2);

• Dr. Schaepmanstraat 26 d, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 511, ter grootte van circa 20 vierkante meter (m2);

• Dr. Schaepmanstraat 26 e en f, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 511, ter grootte van totaal circa 40 vierkante meter (m2);

• Dr. Schaepmanstraat 26 g en q, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 511, ter grootte van totaal circa 39 vierkante meter (m2);

• Havikstraat 16 b, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 1378, ter grootte van circa 20 vierkante meter (m2);

• Leeuwerikstraat 17, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 334, ter grootte van circa 37 vierkante meter (m2);

• Leeuwerikstraat 20, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 334, ter grootte van circa 48 vierkante meter (m2),

hierna te zowel gezamenlijk als ieder afzonderlijk te noemen: “het Verkochte”.

Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de Koper van de op het betreffende perceel aanwezige garagebox, hierna iedere afzonderlijke koper te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt als garagebox. De koop en levering zal derhalve geschieden aan verschillende personen, waarvan alle voornemens tot verkoop in deze publicatie zijn omschreven.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat de betreffende Koper de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

• 1. Koper is eigenaar van de op het Verkochte aanwezige garagebox en is reeds huurder van de betreffende ondergrond (het Verkochte). De beoogde Koper heeft daarmee een uitzonderingspositie. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben met betrekking tot het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor een verwerving van het Verkochte.

• 2. Het Verkochte is functioneel verbonden met de daarop aanwezige garagebox dat in eigendom is van Koper en biedt geen alternatieve gebruiksmogelijkheden voor eventuele andere gegadigden.

• 3. De koopovereenkomst zal enkel worden aangegaan onder de voorwaarde dat de betreffende grond uitsluitend wordt gebruikt als garagebox, in overeenstemming met de reeds bestaande inrichting van het terrein.

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de betreffende Koper als de enige serieuze gegadigde voor verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren.

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 26 januari 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg.

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.