Publicatie aangaan Anterieure overeenkomst Sint Matthijsstraat 20 te Nibbixwoud

Burgemeester en wethouders van de gemeente Medemblik maken ingevolge artikel 16.138 van de Omgevingswet en artikel 12 van de Bekendmakingswet bekend dat er op 10 april 2025 een anterieure overeenkomst is gesloten door de Gemeente Medemblik met Kuin Vastgoedontwikkeling B.V. (hierna te noemen: “ontwikkelaar”).

De anterieure overeenkomst voor het in exploitatie brengen van het perceel grond gelegen aan de Sint Matthijsstraat 20 (1688 CP) te Nibbixwoud, kadastraal bekend als gemeente Wognum, sectie N nummers 144 en 145 (geheel) ter grootte van circa 7.720 m².

De ontwikkelaar heeft de Gemeente verzocht om medewerking te verlenen aan het ontwikkelen van verschillende percelen grond gelegen aan de Sint Matthijsstraat 20 (1688 CP) te Nibbixwoud voor de bouw van 25 woningen en openbare ruimte (wegen, paden, parkeervoorzieningen en groen). In het kort omvat de anterieure overeenkomst de voorwaarden waaronder de gemeente bereid is medewerking te verlenen aan het realiseren van het project door het verlenen van een omgevingsvergunning voor de bouw van de 25 woningen.

Terinzagelegging zakelijke omschrijving van de anterieure overeenkomst Sint Matthijsstraat 20 te Nibbixwoud

De gemeente heeft op 10 april 2025 een anterieure overeenkomst ex artikel 13.13 Omgevingswet gesloten voor de locatie Sint Matthijsstraat te Nibbixwoud.

De anterieure overeenkomst is gesloten met Kuin Vastgoedontwikkeling B.V. en heeft betrekking op de bouw van 25 woningen en openbare ruimte op het perceel grond gelegen aan de Sint Matthijsstraat 20 te Nibbixwoud. In de overeenkomst is onder andere het volgende afgesproken:

• 1. De Gemeente in het geval van een ontwikkeling die voldoet aan de regelgeving, de gemeentelijke beleidskaders en gemeentelijke voorwaarden, bereid is een ruimtelijke maatregel in procedure te brengen welke de ontwikkeling planologisch mogelijk maakt.

• 2. Ontwikkelaar draagt voor eigen rekening en risico zorg voor het aanleveren van alle benodigde informatie en (milieu) onderzoeken die de Gemeente nodig heeft voor de afhandeling van de aanvraag om een omgevingsvergunning.

• 3. Ontwikkelaar is verplicht de uit de omgevingsvergunning voortkomende nadeelcompensatie te vergoeden.

• 4. Ontwikkelaar is een exploitatiebijdrage aan de Gemeente verschuldigd ten bedrage van

  € 101.259,-.

• 5. Op grond van de Verordening bovenwijkse voorziening Westfrisiaweg gemeente Medemblik 2014, is ontwikkelaar een kostenvergoeding aan de Gemeente verschuldigd ten bedrage van

  € 23.675,-.

• 6. Gemeente behoudt volledig haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid en bevoegdheid ten aanzien van de ruimtelijke procedures.

De hier gesloten overeenkomst is een anterieure overeenkomst conform artikel 13.13 van de Omgevingswet. Met de gesloten overeenkomst is het kostenverhaal privaatrechtelijk verzekerd en daarmee wordt voldaan aan de kostenverhaalplicht uit artikel 13.11 van de Omgevingswet.

Tegen de gesloten anterieure overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend.

Heeft u nog vragen? Dan kunt u contact opnemen met mevrouw K. Provoost. Zij is bereikbaar op maandag tot en met donderdag via telefoonnummer 0229 85 60 00 of via e-mail kimberly.provoost@medemblik.nl.