Publicatie terinzagelegging ontwerp-omgevingsplan "TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Herziening 2025"

Burgemeester en wethouders van Gemeente Boekel maken (op grond van artikel 16.30 van de Omgevingswet, artikel 10.3c van het Omgevingsbesluit) bekend dat het ontwerp ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Herziening 2025’ vanaf 18 april gedurende 6 weken ter inzage ligt.

Wat is een TAM-IMRO-plan?

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet ingegaan. Deze wet verplicht gemeenten om één integraal omgevingsplan voor de hele gemeente op te stellen. Bestemmingsplannen die onder het oude recht zijn vastgesteld, zijn automatisch opgenomen in het omgevingsplan. Er worden geen nieuwe bestemmingsplannen meer opgesteld. Wijzigingen aan een bestaand bestemmingsplan worden nu doorgevoerd door aanpassingen aan het omgevingsplan. Het Digitaal Stelsel Omgevingswet introduceert een nieuwe digitale standaard voor het publiceren van wijzigingen in het omgevingsplan. Maar het is nog niet altijd mogelijk om deze nieuwe standaard te gebruiken. In deze gevallen mag de oude digitale standaard worden toegepast. Een wijziging die volgens de oude standaard wordt gepubliceerd, wordt een TAM-omgevingsplan genoemd. Dit is een tijdelijke alternatieve maatregel (TAM). Hoewel een TAM-omgevingsplan het omgevingsplan juridisch wijzigt, worden de regels technisch niet opgenomen in het omgevingsplan. Na vrijgave van het ontwerp en de vaststelling is een TAM-omgevingsplan wel in te zien als een afzonderlijk onderdeel van het omgevingsplan via 'Regels op de kaart' in het Omgevingsloket. Gemeente Boekel zet deze maatregel in om ontwikkelingen soepel door te kunnen laten gaan vanuit het stelsel van de Wet ruimtelijke ordening naar de nu geldende Omgevingswet.

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Herziening 2025

Met deze herziening worden 10 ruimtelijke initiatieven mogelijk gemaakt. Het is nodig om de functie op deze locaties te wijzigen, zodat de gewenste ontwikkelingen planologisch gezien mogelijk worden. Dat gebeurt met deze wijziging van het omgevingsplan, dat de vorm aanneemt van een partiele herziening (TAM-omgevingsplan).

Onderstaande figuur geeft een overzicht van de 10 ruimtelijke initiatieven en bijbehorende wijzigingen die binnen deze herziening worden meegenomen.

#	Adres	Omschrijving ontwikkeling
1	Boekweit ong.	Toevoegen 3 woningen in stedelijk gebied
2	Bunders 4b	Bouwvlakvergroting van ‘Agrarisch bedrijf - paardenhouderij’ en het toevoegen van 1 groom
3	Neerbroek 15c	Omzetten bedrijfswoning naar burgerwoning waarbij het (kleinschalige) bedrijf behouden blijft
4	Neerbroek 17	Functiewijziging van ‘Agrarisch bedrijf - veehouderij’ naar ‘Wonen’ waarbij 7 woningen worden toegevoegd in stedelijk gebied
5	Neerbroek 18-20	Functiewijziging van ‘Agrarisch bedrijf - veehouderij’ naar ‘Wonen’ en inpandige boerderijsplitsing aan Neerbroek 20
6	Neerbroek 19	Toevoegen van twee ruimte-voor-ruimte woningen
7	Peelsehuis 10	Functiewijziging van ‘Agrarisch bedrijf - veehouderij’ naar ‘Wonen’ en het toevoegen van een ruimte-voor-ruimte woning
8	Peelstraat 7	Functiewijziging van ‘Agrarisch bedrijf - veehouderij’ naar ‘Agrarisch bedrijf – (vollegronds-)teeltbedrijf’ en het toevoegen van een ruimte-voor-ruimte woning
9	Zandhoek 4-4a Hoekstraat 1-1a	Functiewijziging van ‘Agrarisch bedrijf - veehouderij’ naar ‘Wonen’, het toevoegen van twee ruimte-voor-ruimte woning en inpandig splitsen van de boerderij aan de Zandhoek 4a
10	Zandhoek/runstraat	Verandering bouwvlak en toevoegen van woning in stedelijk gebied

Aangezien er met de initiatiefnemers anterieure overeenkomsten zijn gesloten, is het kostenverhaal anderszins verzekerd en hoeft er geen exploitatieplan opgesteld te worden.

Waar en wanneer ter inzage

Het ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Herziening 2025’ ligt vanaf 18 april 2025 gedurende zes weken ter inzage bij de informatiebalie in het gemeentehuis. Daarnaast is het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Herziening 2025 ook digitaal in te zien op de website omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Als u bij de zoekterm de naam invult of de code ‘NL.IMRO.0755.TAM22a-ON01’ invoert, komt u direct bij het plan.

Hoe kunt u reageren?

Binnen zes weken vanaf 18 april 2025, kan iedereen een zienswijze indienen naar aanleiding van het ontwerpplan. Voor een mondelinge zienswijze kunt u telefonisch contact opnemen met B. Donkers, beleidsmedewerker ruimtelijke ordening, via 0492 – 326 800. Uw schriftelijke zienswijze kunt u ook per post indienen: Postbus 99, 5427 ZH te Boekel.

Boekel 17 april 2025