Gemeenteblad van Meierijstad
| Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek | Datum ondertekening |
|---|---|---|---|---|
| Meierijstad | Gemeenteblad 2025, 163665 | ruimtelijk plan of omgevingsdocument |
Authentieke versie (PDF)
Informatie
Gerelateerd
Printen
Delen
De gemeenteraad van Gemeente Meierijstad
gelezen de tekstinhoud van ”Voorbereidingsbesluit Sint-Oedenrode Noord” d.d. 25 februari 2025
Gelet op het gemeentelijke voornemen van de woningbouwontwikkeling Sint-Oedenrode-Noord,
Overwegende dat de benodigde tijd voor de planvoorbereiding vraagt om risicomanagement tegen ontwikkelingen in het gebied die de realisatie van de nieuwe woonwijk belemmeren,
Besluit;
Artikel I
Voor het omgevingsplan gemeente Meierijstad de voorbeschermingsregels vast te stellen die zijn vastgelegd in Bijlage A.
Artikel II
Met het oog op de voorbereiding van het in het omgevingsplan gemeente Meierijstad te stellen regels een voorbereidingsbesluit "Voorbereidingsbesluit Sint-Oedenrode Noord" te nemen
Aldus vastgesteld door Gemeente Meierijstad, 10 april 2025
De griffier, A.F.J. Franken MSc
De voorzitter, ir. C.H.C. van Rooij
Voorrangsbepaling
Voor zover de regels van de hoofdregeling van het omgevingsplan afwijken van deze voorbeschermingsregels gelden alleen de voorbeschermingsregels.
Artikel 1.1 Oogmerk
De regels van dit voorbereidingsbesluit worden gesteld met het oogmerk van het vergroten van het woningaanbod in Sint-Oedenrode en het bevorderen van een veilig, gezond en aangenaam woon- en leefklimaat in het woningbouwontwikkelingsgebied Sint-Oedenrode-Noord.
Artikel 1.3 Voorbereidingsbescherming randzones algemeen
- 1.
Binnen de locaties randzones algemeen voorbereidingsbesluit Sint-Oedenrode-Noord is het verboden om zonder omgevingsvergunning een functie te wijzigen.
- 2.
Binnen de locaties randzones algemeen voorbereidingsbesluit Sint-Oedenrode-Noord is het verboden om zonder omgevingsvergunning een nieuwe milieubelastende activiteit te verrichten.
Artikel 1.4 Specifieke beoordelingsregels randzones
Voor zover een aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een functiewijziging of een nieuwe milieubelastende activiteit, wordt de omgevingsvergunning alleen verleend indien de activiteit leidt tot een afname van milieuhinder en een verbetering van het goede woon- en leefklimaat betekent voor het woningbouwontwikkelingsgebied Sint-Oedenrode-Noord.
Artikel 1.5 Voorbereidingsbescherming randzones behoudens wonen
Binnen de locaties randzones behoudens wonen voorbereidingsbesluit Sint-Oedenrode-Noord is het verboden om zonder omgevingsvergunning een bouwactiviteit te verrichten.
Artikel 1.6 Specifieke beoordelingsregels randzones behoudens wonen
Voor zover een aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwactiviteit, wordt de omgevingsvergunning alleen verleend indien het te bouwen bouwwerk en het gebruik daarvan geen belemmeringen opleveren voor de woningbouw en de verkeersafwikkeling zoals bedoeld in het programma Woningbouwontwikkelingsgebied Sint-Oedenrode-Noord en geen aantasting van het goede woon- en leefklimaat betekent voor het woningbouwontwikkelingsgebied Sint-Oedenrode-Noord.
1 Aanleiding
De voorbereiding van het woningbouwontwikkelingsgebied Sint-Oedenrode-Noord treedt naar buiten sinds de bekendmaking op 20 mei 2021 van het voorlopig gevestigde voorkeursrecht. Vanuit het uitgangspunt van gemeentelijke regie op deze ontwikkeling voert Meierijstad hier een actief grondbeleid. Door de tijd die nodig blijkt te zijn voor grondverwerving, voltooiing van het stedenbouwkundig plan en voorbereiding van een voldoende onderbouwde wijziging van het omgevingsplan wordt de kans groter dat er in het gebied ontwikkelingen plaatsvinden die belemmerend zijn voor het woningbouwproject.
Permanente link
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2025-163665.html