Gemeenteblad van Neder-Betuwe
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Neder-Betuwe | Gemeenteblad 2024, 83352 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Neder-Betuwe | Gemeenteblad 2024, 83352 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Verordening doelgroepen woningbouw gemeente Neder-Betuwe 2023
De raad van de gemeente Neder-Betuwe;
gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders;
gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet, artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening en artikelen 1.1.1 en 3.1.2 van het Besluit ruimtelijke ordening;
gezien de afspraken die zijn gemaakt over de woningproductie in de gemeente Neder-Betuwe op basis van de “Woondeal Regio Rivierenland 2022-2030”;
en gezien de prestatieafspraken 2022-2023 met woningstichting Thius en huurdersbelangenvereniging De Vooruitgang
besluit vast te stellen de “Verordening doelgroepen woningbouw gemeente Neder-Betuwe 2023”
In deze verordening wordt verstaan onder:
geliberaliseerde woning voor middenhuur: huurwoning als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid, aanhef en onder j van het Besluit ruimtelijke ordening, met een aanvangshuurprijs van ten minste het bedrag bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag. Wanneer de Wet regulering middenhuur (van toepassing op woningen tot 187 punten volgens het Woningwaarderingsstelsel) van kracht is, gelden de bepalingen van deze wet;
Artikel 2. Maximale huurprijs sociale en middeldure huurwoningen
(Gereguleerde) middeldure huurwoningen hebben een huurprijs vanaf de liberalisatiegrens tot ten hoogste € 1.000 per maand (prijspeil 2023). Dit bedrag wordt per 1 januari 2024 (wettelijk) verhoogd naar € 1.123 en vervolgens jaarlijks vastgesteld conform de betreffende MG Circulaire met betrekking tot o.a. huurprijsgrenzen.
Artikel 4. Doelgroep sociale huurwoning
De doelgroep voor sociale huurwoningen bestaat uit huishoudens met een huishoudinkomen tot maximaal de DAEB-inkomensgrens (in 2023: € 44.035 voor een eenpersoonshuishouden en € 48.625 voor een meerpersoonshuishouden).
Artikel 5. Doelgroep geliberaliseerde woning voor middenhuur
De doelgroep voor geliberaliseerde woningen voor middenhuur bestaat uit huishoudens met een huishoudinkomen tot maximaal 1,5 keer de lage DAEB-inkomensgrens (in 2023: € 66.052).
Artikel 6. Doelgroep sociale koopwoning
De doelgroep voor sociale koopwoningen bestaat uit huishoudens met een huishoudinkomen tot maximaal 1,5 keer de lage DAEB-inkomensgrens (in 2023: € 66.052).
Artikel 7. Differentiatie woningbouw
Woningbouwplannen van minder dan 20 woningen dienen in principe minimaal 30% sociale huurwoningen en 10% geliberaliseerde woningen voor middenhuur of sociale koopwoningen te omvatten. Indien dit om praktische redenen niet mogelijk is, zal in samenspraak met de ontwikkelaar worden bezien of compensatie op een andere locatie van deze ontwikkelaar mogelijk is.
Het college kan afwijken van de bepalingen in deze verordening indien de belangen die zijn gediend met toepassing van deze verordening niet opwegen tegen de zwaarwegende belangen die afwijking van deze verordening in een specifiek geval wenselijk maken.
Artikel 11. Toezicht en handhaving
Met het toezicht op de naleving van het bij of krachtens deze verordening bepaalde zijn belast de bij besluit van het college aangewezen personen.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2024-83352.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.