WIJZIGINGSPLAN ‘WIJZIGINGSPLAN 2 BESTEMMINGSPLAN BERGHEM DORP - 2015’

Het College van burgemeester en wethouders van Oss heeft op 13 februari 2024 het wijzigingsplan ‘Wijzigingsplan 2 bestemmingsplan Berghem Dorp - 2015’ vastgesteld. Hieronder staat wat dit betekent. Ook leest u wat u kunt doen als u het niet eens bent met het wijzigingsplan.

Wat is een wijzigingsplan?

In een bestemmingsplan staat welke ruimtelijke functies (‘bestemming’) een gebied, terrein of een perceel heeft. Bijvoorbeeld wonen, natuur, recreatie of bedrijf. Ook regelt een bestemmingsplan of men op die grond mag bouwen. Dit is bijvoorbeeld belangrijk als u een vergunning vraagt om te bouwen. De gemeente kijkt dan of uw bouwplan in het bestemmingsplan past. Een bestemmingsplan kan ook bepalen dat burgemeester en wethouders bestemmingen binnen bepaalde voorwaarden mogen wijzigen. Dit doen burgemeester en wethouders in een wijzigingsplan.

Waar gaat het ontwerpwijzigingsplan ‘Wijzigingsplan 2 bestemmingsplan Berghem Dorp - 2015’ over?

Het ontwerpwijzigingsplan ‘Wijzigingsplan 2 bestemmingsplan Berghem Dorp - 2015’ ziet toe op het mogelijk maken van negen appartementen en een commerciële plint (450 m2) op de hoek van de Sportstraat en de Sint Willibrordusstraat in Berghem (kadastraal bekend als ‘Gemeente Berghem, sectie B, nummer 2168 en 2542’). Hiertoe wordt de bestemming ‘Centrum - 2’ gewijzigd naar de bestemming ‘Centrum - 1’. De mogelijkheid om het plan te wijzigen was reeds opgenomen in het geldende bestemmingsplan ‘Berghem Dorp - 2015’.

U kunt het wijzigingsplan bekijken

U kunt van donderdag 22 februari 2024 tot en met woensdag 3 april 2024 de volgende stukken bekijken:

• 1. het wijzigingsplan

• 2. andere stukken over het wijzigingsplan, zoals de toelichting

U kunt deze stukken bekijken:

• 1. op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. Sinds 1 januari 2024 wordt u doorgelinkt naar de website https://omgevingswet.overheid.nl (onderdeel ‘Regels op de kaart’)

• 2. (op afspraak) digitaal bij de balie Bouwen, Milieu en Leefomgeving in het gemeentehuis aan de Raadhuislaan 2 in Oss. U moet hiervoor een afspraak maken, telefoon 14 0412. U kunt een afspraak maken voor elke werkdag (maandag tot en met vrijdag) tussen 9.00 uur en 16.00 uur.

De bronbestanden van het wijzigingsplan zijn digitaal beschikbaar op https://digitaleplannen.nl/0828/. Het identificatienummer van het wijzigingsplan is NL.IMRO.0828.WZ2berghemdorp2015-VG01

Wat kunt u doen als u het niet eens bent met het wijzigingsplan?

Bent u het niet eens met het wijzigingsplan? Dan kunt u hiertegen beroep instellen. Dat wil zeggen dat u een brief (een ‘beroepschrift’) stuurt aan de Raad van State. Daarin legt u uit waarom u het er niet mee eens bent. U kunt dit doen van vrijdag 23 februari 2024 tot en met donderdag 4 april 2024

U kunt alleen beroep instellen als u:

• 1. belang hebt bij het wijzigingsplan, of

• 2. hebt gereageerd (een zienswijze hebt ingediend) op het ontwerpwijzigingsplan.

U stuurt uw beroepschrift aan:

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State

Postbus 20019

2500 EA DEN HAAG

U kunt uw beroepschrift ook indienen via het Digitaal loket van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Stelt u uiterlijk 4 april 2024 beroep in? Dan kunt u de Voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening te treffen. Dit betekent dat de Voorzieningenrechter een voorlopige uitspraak doet over uw beroep. De Afdeling doet dan later een definitieve uitspraak.

De Voorzieningenrechter kan alleen een voorlopige uitspraak doen als er snel een uitspraak nodig is.

U moet betalen om beroep in te stellen of een voorlopige voorziening te vragen.

Op de site www.raadvanstate.nl leest u meer over het indienen van een beroepschrift en hoeveel dit kost.

Wanneer treden het wijzigingsplan in werking?

Het wijzigingsplan treedt in werking op 5 april 2024. Maar het treedt nog niet in werking als er iemand vóór 4 april 2024 een verzoek om voorlopige voorziening indient. De inwerkingtreding hangt dan af van de uitspraak van de Voorzieningenrechter.

Hebt u nog vragen?

Hebt u nog vragen over deze publicatie? Bel dan met de heer D. de Bruijn van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, telefoonnummer 14 0412.