Voornemen tot verkoop/levering van drie percelen grond Beukinkstraat/Veenstraat

Het college van Burgemeester en Wethouders van Enschede maakt hierbij bekend dat de gemeente Enschede, hierna: “de Gemeente”, met betrekking tot de hieronder onder 1. en 2. vermelde onroerende zaken voornemens is om een koopovereenkomst aan te gaan en voor wat betreft de hieronder onder 3. vermelde onroerende zaak voornemens is om uitvoering te geven aan een reeds gesloten koopovereenkomst en tot levering over te gaan.

De Gemeente is eigenaar van drie percelen grond, gelegen aan en nabij Beukinkstraat en Veenstraat te Enschede, thans deel uitmakende van het perceel kadastraal bekend gemeente Enschede, sectie D, nummer 15333, welke drie percelen de volgende geschatte groottes hebben:

• 1. voor wat betreft perceel 1: circa 7 vierkante meter (m2),

• 2. voor wat betreft perceel 2: circa 7 vierkante meter (m2); en

• 3. voor wat betreft perceel 3: circa 153 vierkante meter (m2),

deze percelen hierna tezamen: “het Verkochte”.

Tot verkoop en levering van het Verkochte aan de eigenaar van het naastgelegen complex De Berkenkamp, hierna: “Eigenaar”, voor het beoogde gebruik van realisatie van portieken.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Eigenaar de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

• 1. Eigenaar is eigenaar van het naastgelegen appartementencomplex ‘De Berkenkamp’ en de omsloten binnentuin. Er zijn geen andere gerechtigden die een eigendomspositie hebben aangrenzend aan het Verkochte.

• 2. Het gaat om verkrijging van gronden ten behoeve van het afsluiten van de binnentuin door middel van portieken. Hierdoor wordt overlast voor bewoners en omwonenden voorkomen en de veiligheid vergroot. Dit is een doel dat de Gemeente wenst te ondersteunen.

• 3. Het hiervoor bedoelde perceel 3 (ter grootte van circa 153 vierkante meter (m2)) was reeds onderdeel van een tussen Eigenaar en de Gemeente in 2020 gesloten koopovereenkomst, waardoor een geldige titel voor overdracht reeds aanwezig is en de levering plaatsvindt ter uitvoering van eerdere afspraken.

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die de Eigenaar in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Eigenaar als de enige serieus gegadigde voor de verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden / leveren.

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 29 februari 2024, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Overijssel.

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan de afdeling Gebieds- en Projectontwikkeling van de Gemeente, e-mailadres: juristenGPO@enschede.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de afdeling Gebieds- en Projectontwikkeling van de Gemeente (juristenGPO@enschede.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.