Eerste wijziging beleidsnotitie Buitengebied met ruimtelijke kwaliteit

De raad van de gemeente Losser;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 22 oktober 2024 met kenmerk 24.0022499;

BESLUIT:

De beleidsnotitie “Buitengebied met ruimtelijke kwaliteit” als volgt te wijzigen:

Artikel I

De beleidsregels worden als volgt gewijzigd:

A

In artikel 1.1 (begripsbepaling ‘bestaand’) en artikel 2.3. lid f, artikel 2.5. lid d wordt het woord ‘bestemmingsplan’ vervangen door ‘omgevingsplan’.

B

In artikel 1.1 is de begripsbepaling ‘Landschapontsierend’ gewijzigd van:

‘alle niet als karakteristiek, beeldbepalend of cultuurhistorisch aangemerkte bebouwing’

naar:

‘Alle (voormalig agrarische) gebouwen die niet karakteristiek of cultuurhistorisch zijn en door hun omvang, situering, materiaalgebruik en/of uitstraling afbreuk doen aan de ruimtelijke kwaliteit. Of gebouwen wel of niet aan te merken zijn als landschap ontsierend bepaalt de gemeente’.

C

Artikel 2.4 lid a is gewijzigd van:

• a. In ruil voor de mogelijkheid om een compensatiewoning te kunnen realiseren moet op het erf waar gebouwd wordt danwel elders minimaal de hieronder genoemde oppervlaktes landschapontsierende bebouwing of kassen te worden gesloopt.

  Compensatie te bouwen (maximaal)	Sloopoppervlakte (m2 minimaal)
  1 compensatiewoning van 750 m3 en een bijgebouw van 100 m2	850 m2 landschapontsierende bebouwing of 4.500 m2 kassen
  1 compensatiewoning van 750 m3 en een bijgebouw van 150 m2	1.000 m2 landschapontsierende bebouwing of 5.000 m2 kassen
  1 compensatiewoning van 1.000 m3 en een bijgebouw van 150 m2	1.500 m2 landschapontsierende bebouwing of 7.500 m2 kassen

naar:

• a. Voor de eerste 850m2 te slopen landschapontsierende bebouwing wordt 1 compensatiewoning van 750m3 en een bijgebouw van 100m2 toegekend, bij elke extra 1100m2 te slopen landschapontsierende bebouwing wordt elke volgende compensatiewoning van 750m3 en bijgebouw van 100m2 toegekend.

D

Artikel 2.4 lid g is gewijzigd van:

Er mogen meerdere slooplocaties worden gecombineerd, met dien verstande dat de minimaal te slopen oppervlakte op één locatie 300m2 betreft.

naar:

Er mogen meerdere slooplocaties worden gecombineerd, met dien verstande dat de minimaal te slopen oppervlakte op één locatie 50m2 betreft.

Artikel II

Deze wijziging treedt in werking op de dag na bekendmaking.

Artikel III

Dit besluit wordt aangehaald als “Eerste wijziging beleidsnotitie Buitengebied met ruimtelijke kwaliteit”.

Aldus vastgesteld in de vergadering van de raad op 10 december 2024.

griffier,

voorzitter,