|
Kengetallenlijst
Toetsing bouwkosten gemeente Groningen
|
Bouwkosten:
|
|
aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk of
voor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) of
als het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting.
|
Prijzen:
|
|
Prijzen per m2:
Bruto vloeroppervlak (bvo):
- •
de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw,
- •
gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie)
|
|
|
|
|
|
Kengetal
|
Woningbouw:
|
|
|
Vrijstaand
|
|
|
|
Cataloguswoning
|
€ 1.404 / m²
|
|
Bungalow (tot 120 m²)
|
€ 2.125 / m²
|
|
Bungalow (vanaf 120 m²)
|
€ 1.925 / m²
|
|
Herenhuis (schuin dak)
|
€ 1.588 / m²
|
|
Herenhuis (plat dak)
|
€ 1.915 / m²
|
|
Villa (schuin dak)
|
€ 1.699 / m²
|
|
Villa (plat dak)
|
€ 2.050 / m²
|
|
Villa (schuin dak/klein)
|
€ 1.794 / m²
|
|
Villa (schuin dak/groot)
|
€ 1.549 / m²
|
|
Praktijkwoning
|
€ 1.728 / m²
|
|
Energie neutrale woning
|
€ 1.811 / m²
|
|
|
|
Twee onder een kap
|
|
|
|
Twee onder één kap (schuin dak)
|
€ 1.460 / m²
|
|
Twee onder één kap (plat dak)
|
€ 1.618 / m²
|
|
|
|
Recreatiewoningen maximaal 60 m2
|
|
|
|
Recreatiewoning (plat dak)
|
€ 1.833 / m²
|
|
Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig)
|
€ 1.396 / m²
|
|
Recreatiewoning (schuin dak)
|
€ 1.536 / m²
|
|
Chalet
|
€ 1.033 / m²
|
|
|
|
Geschakeld
|
|
|
|
Seriematig 2 laags (schuin dak)
|
€ 1.266 / m²
|
|
Seriematig 2 laags (plat dak)
|
€ 1.518 / m²
|
|
Bouwconceptwoning (schuin dak)
|
€ 1.057 / m²
|
|
Bouwconceptwoning (plat dak)
|
€ 1.160 / m²
|
|
Seriematig 3 laags (schuin dak)
|
€ 1.223 / m²
|
|
Seriematig 3/4 laags (plat dak)
|
€ 1.338 / m²
|
|
Herenhuis (standaard)
|
€ 1.627 / m²
|
|
Sociale huurwoningen
|
€ 1.121 / m²
|
|
Seniorenwoningen
|
€ 1.298 / m²
|
|
Drive-in woning
|
€ 1.400 / m²
|
|
Patiowoning (1 laags)
|
€ 1.947 / m²
|
|
Patiowoning (2 laags)
|
€ 1.783 / m²
|
|
|
|
Gestapeld
|
|
|
|
Urban villa (2 span)
|
€ 1.855 / m²
|
|
Urban villa (3 span)
|
€ 1.704 / m²
|
|
Urban villa (4 span)
|
€ 1.542 / m²
|
|
Woontoren (tot 6 lagen)
|
€ 1.480 / m²
|
|
Woontoren (tot 8 lagen)
|
€ 1.603 / m²
|
|
Woontoren (tot 12 lagen)
|
€ 1.696 / m²
|
|
Woontoren (tot 16 lagen)
|
€ 1.731 / m²
|
|
Woontoren (tot 22 lagen)
|
€ 1.828 / m²
|
|
Woontoren (tot 30 lagen)
|
€ 2.076 / m²
|
|
Portiekwoning (tot 4 lagen)
|
€ 1.474 / m²
|
|
Portiekwoning (vanaf 4 lagen)
|
€ 1.602 / m²
|
|
Beneden-bovenwoning (2 laags)
|
€ 1.607 / m²
|
|
Beneden-bovenwoning (3 laags)
|
€ 1.374 / m²
|
|
Appartementenblok (tot 3 lagen)
|
€ 1.693 / m²
|
|
Appartementenblok (tot 6 lagen)
|
€ 1.648 / m²
|
|
Galerijflat, tot 8 lagen
|
€ 1.613 / m²
|
|
Appartementenblok (tot 10 lagen)
|
€ 1.658 / m²
|
|
Appartementenblok (tot 15 lagen)
|
€ 1.674 / m²
|
|
Galerijflat, tot 12 lagen
|
€ 1.649 / m²
|
|
Galerijflat, vanaf 12 lagen
|
€ 1.718 / m²
|
|
Studentenwoningen (tot 4 lagen)
|
€ 1.605 / m²
|
|
Studentenwoningen (hoogbouw)
|
€ 2.038 / m²
|
|
Sociale huurwoningen(tot 4 lagen)
|
€ 1.438 / m²
|
|
Sociale huurwoningen (tot 8 lagen)
|
€ 1.553 / m²
|
|
Seniorenwoningen
|
€ 1.981 / m²
|
|
Levensloopbestendige woningen
|
€ 1.713 / m²
|
|
Zorgwoningen
|
€ 1.872 / m²
|
|
|
|
Verplaatsbaar/Tijdelijk
|
|
|
|
Containerwoningen (tot 20 m²)
|
€ 2.028 / m²
|
|
Containerwoning (vanaf 20 m²)
|
€ 1.718 / m²
|
|
Waterwoning
|
€ 1.777 / m²
|
|
Woonboot
|
€ 1.548 / m²
|
|
Woonwagen
|
€ 1.097 / m²
|
|
|
|
Woonfunctie uitbreiding woning
|
|
|
(Uitbreiding met woonfunctie)
|
|
|
|
Optopping
|
€ 2.048 / m²
|
|
(Dak)Opbouw (tot 25 m²)
|
€ 1.795 / m²
|
|
(Dak)Opbouw (vanaf 25 m²)
|
€ 1.305 / m²
|
|
Kapopbouw
|
€ 943 / m²
|
|
Dakopbouw seriematig
|
€ 815 / m²
|
|
Uitbouw
|
€ 1.990 / m²
|
|
Aanbouw
|
€ 2.015 / m²
|
|
Serre
|
€ 2.304 / m²
|
|
Erker
|
€ 3.117 / m²
|
|
Erker geschakeld
|
€ 2.621 / m²
|
|
|
|
(Uitbreiding geen woonfunctie)
|
|
|
|
Garageaanbouw
|
€ 1.008 / m²
|
|
Praktijkaanbouw
|
€ 1.709 / m²
|
|
|
|
Woonfunctie aanpassing woning
|
|
|
(Toevoeging vast)
|
|
|
|
Dakraam
|
€ 1.505 / m²
|
|
Lichtkoepel
|
€ 1.246 / m²
|
|
Dakkapel uitgetimmerd
|
€ 2.272 / m²
|
|
Deurluifel
|
€ 956 / m²
|
|
Carport prefab
|
€ 575 / m²
|
|
Carport uitgetimmerd
|
€ 845 / m²
|
|
Veranda / overkapping
|
€ 889 / m²
|
|
Dakterras
|
€ 137 / m²
|
|
|
|
Woonfunctie bijgebouwen
|
|
|
Vrijstaand
|
|
|
|
Garage ongeïsoleerd
|
€ 1.245 / m²
|
|
Garage geïsoleerd
|
€ 1.541 / m²
|
|
Berging ongeïsoleerd
|
€ 1.314 / m²
|
|
Berging geïsoleerd
|
€ 1.677 / m²
|
|
Schuur
|
€ 784 / m²
|
|
Carport prefab
|
€ 586 / m²
|
|
Carport gebouw
|
€ 817 / m²
|
|
Carport met berging
|
€ 843 / m²
|
|
|
|
Geschakeld
|
|
|
|
Garageboxen ongeïsoleerd
|
€ 960 / m²
|
|
Garageboxen geïsoleerd
|
€ 1.183 / m²
|
|
Bergingen ongeïsoleerd
|
€ 853 / m²
|
|
Bergingen geïsoleerd
|
€ 1.050 / m²
|
|
|
|
Woonfunctie opties bij nieuwbouw
|
|
|
|
Prefab kelder onder woning
|
€ 1.010 / m²
|
|
Kelder onder woning
|
€ 1.108 / m²
|
|
|
|
Kantoorfunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Kantoorvilla
|
€ 2.076 / m²
|
|
Klein kantoor op bedrijfsterrein
|
€ 1.452 / m²
|
|
Kleinschalig kantoor
|
€ 1.510 / m²
|
|
Kantoorblok (max 6 lagen)
|
€ 1.636 / m²
|
|
Kantoorblok (tot 8 lagen)
|
€ 1.903 / m²
|
|
Kantoorblok (tot 12 lagen)
|
€ 1.973 / m²
|
|
Binnenstedelijke inpassing
|
€ 2.092 / m²
|
|
Bijzondere vorm (tot 12 lagen)
|
€ 2.059 / m²
|
|
|
|
Bruggebouw
|
|
|
|
Bruggebouw (tot 8 lagen)
|
€ 2.325 / m²
|
|
Bruggebouw hoogbouw
|
€ 2.602 / m²
|
|
|
|
Tijdelijk
|
|
|
|
Semi-permanent kantoor
|
€ 1.206 / m²
|
|
Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar)
|
€ 930 / m²
|
|
|
|
Inpassing
|
|
|
|
Kleinschalige inpassing
|
€ 1.979 / m²
|
|
|
|
Kantoortoren
|
|
|
|
Hoogbouw (tot 16 lagen)
|
€ 2.022 / m²
|
|
Hoogbouw (tot 20 lagen)
|
€ 1.912 / m²
|
|
Hoogbouw (vanaf 20 lagen)
|
€ 2.348 / m²
|
|
Bijzondere vorm (hoogbouw)
|
€ 2.377 / m²
|
|
|
|
Kantoor- / publieke functies
|
|
|
|
Politiebureau (regioniveau)
|
€ 2.388 / m²
|
|
Politiebureau (buurtniveau)
|
€ 2.238 / m²
|
|
Brandweerkazerne (buurtniveau)
|
€ 2.203 / m²
|
|
Brandweerkazerne (regioniveau)
|
€ 2.408 / m²
|
|
|
|
Onderwijsfunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Kinderdagverblijf
|
€ 1.760 / m²
|
|
Basisschool
|
€ 1.720 / m²
|
|
Voortgezet onderwijs, tot twee lagen
|
€ 1.689 / m²
|
|
Voortgezet onderwijs, tot zes lagen
|
€ 1.765 / m²
|
|
Brede school
|
€ 1.969 / m²
|
|
ROC
|
€ 1.961 / m²
|
|
Hogeschool
|
€ 2.135 / m²
|
|
Universiteit (< 12 lagen)
|
€ 2.122 / m²
|
|
Tijdelijke huisvesting
|
€ 1.157 / m²
|
|
Speciale school, lichamelijk
|
€ 1.825 / m²
|
|
Speciale school, psychisch
|
€ 1.804 / m²
|
|
Laboratorium/ Experimenteergebouw
|
€ 2.995 / m²
|
|
Multi Functionele Accomodatie (MFA)
|
€ 1.950 / m²
|
|
|
|
Ziekenhuis
|
|
|
|
Ambulance station
|
€ 2.466 / m²
|
|
Academisch ziekenhuis
|
€ 3.638 / m²
|
|
|
|
Zorginstelling
|
Apothekers- / Huisartsenpost
|
€ 2.040 / m²
|
|
Tijdelijke apothekers/huisartsenpost
|
€ 1.432 / m²
|
|
Gezondheidscentrum
|
€ 1.914 / m²
|
|
Begeleid wonen
|
€ 1.938 / m²
|
|
|
|
Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Budgethotel
|
€ 1.691 / m²
|
|
Hotel 3 sterren
|
€ 1.890 / m²
|
|
Hotel 4 sterren
|
€ 2.266 / m²
|
|
Hotel 5 sterren
|
€ 2.491 / m²
|
|
Hotelconcept (prefab elementen)
|
€ 2.024 / m²
|
|
Boutiquehotel
|
€ 1.828 / m²
|
|
Snelweghotel
|
€ 1.897 / m²
|
|
|
|
Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Museum(kunst)
|
€ 3.545 / m²
|
|
Museum (belevenis)
|
€ 2.152 / m²
|
|
Muziekzaal
|
€ 2.012 / m²
|
|
Muziekcentrum
|
€ 2.278 / m²
|
|
Schouwburg met toneeltoren
|
€ 3.722 / m²
|
|
Theater
|
€ 2.698 / m²
|
|
Theater (tijdelijk)
|
€ 2.056 / m²
|
|
Bioscoop(stedelijk)
|
€ 2.672 / m²
|
|
Bioscoop (buitengebied)
|
€ 1.824 / m²
|
|
Bibliotheek
|
€ 2.243 / m²
|
|
Kerkgebouw
|
€ 2.120 / m²
|
|
Moskee
|
€ 2.272 / m²
|
|
Buurthuis
|
€ 2.021 / m²
|
|
Partycentrum
|
€ 2.002 / m²
|
|
|
|
Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Supermarkt (buurtniveau)
|
€ 756 / m²
|
|
Meubelhal
|
€ 1.217 / m²
|
|
Bouwmarkt (enkellaags)
|
€ 675 / m²
|
|
Bouwmarkt (tweelaags)
|
€ 652 / m²
|
|
Vrijstaand paviljoen
|
€ 1.568 / m²
|
|
Autowerkplaats
|
€ 955 / m²
|
|
Autoshowroom (merkdealer)
|
€ 1.220 / m²
|
|
Autoshowroom (tweedehands)
|
€ 1.061 / m²
|
|
Winkelstraat met bovenwoningen
|
€ 1.500 / m²
|
|
Winkelcentrum (buurtniveau)
|
€ 966 / m²
|
|
Winkelcentrum (streekniveau)
|
€ 1.271 / m²
|
|
Winkelcentrum (regioniveau)
|
€ 1.271 / m²
|
|
Warenhuis
|
€ 2.489 / m²
|
|
Meubelplein
|
€ 901 / m²
|
|
|
|
Sportfunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Gymzaal
|
€ 1.967 / m²
|
|
Kleed- en kantineruimte
|
€ 1.644 / m²
|
|
Kantine
|
€ 1.378 / m²
|
|
Tennishal
|
€ 1.073 / m²
|
|
Sportcentrum
|
€ 2.069 / m²
|
|
Zwembad (recreatief)
|
€ 3.485 / m²
|
|
Zwembad (wedstrijdbad)
|
€ 3.719 / m²
|
|
Buitenzwembad
|
€ 723 / m²
|
|
|
|
Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Bedrijfspand (met kantoren < 2.000 m²)
|
€ 909 / m²
|
|
Bedrijfspand (met kantoren > 2.000 m²)
|
€ 826 / m²
|
|
Bedrijfspanden geschakeld
|
€ 1.012 / m²
|
|
Distributiecentrum (< 5.000 m²)
|
€ 982 / m²
|
|
Distributiecentrum (< 10.000 m²)
|
€ 912 / m²
|
|
Distributiecentrum (< 40.000 m²)
|
€ 747 / m²
|
|
Meerlaags distributiecentrum
|
€ 1.245 / m²
|
|
Self-storage
|
€ 1.663 / m²
|
|
|
|
Opslagloodsen
|
|
|
|
Zadeldakloods
|
€ 337 / m²
|
|
Opslagloods (< 5,000 m²)
|
€ 709 / m²
|
|
Opslagloods (> 5,000 m²)
|
€ 632 / m²
|
|
Bedrijfspanden geschakeld (opslag)
|
€ 786 / m²
|
|
|
|
Opslagloodsen (
ongeïsoleerd
)
|
|
|
|
Zadeldakloods
|
€ 276 / m²
|
|
Romneyloods
|
€ 153 / m²
|
|
|
|
Agrarische functies, stalen nieuwbouw
|
|
|
|
Loods (open)
|
€ 242 / m²
|
|
Loods (dicht)
|
€ 374 / m²
|
|
Opslagloods agrarische gewassen
|
€ 442 / m²
|
|
Veestal
|
€ 535 / m²
|
|
Paardenstal
|
€ 607 / m²
|
|
Binnenpiste
|
€ 413 / m²
|
|
Tuinbouwkas (Venlo)
|
€ 62 / m²
|
|
Tuinbouwkas (breedkap)
|
€ 75 / m²
|
|
Foliekas
|
€ 51 / m²
|
|
Mestkelder
|
€ 370 / m²
|
|
|
|
Parkeergarages nieuwbouw
|
|
|
|
Overdekte fietsenstalling
|
€ 219 / m²
|
|
Meerlaagse fietsenstalling
|
€ 284 / m²
|
|
Bovengronds, open (tot 4 lagen)
|
€ 681 / m²
|
|
Bovengronds, open (vanaf 4 lagen)
|
€ 704 / m²
|
|
Bovengronds, dicht (tot 4 lagen)
|
€ 822 / m²
|
|
Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen)
|
€ 848 / m²
|
|
Oppervlakteparkeren (woonwijk)
|
€ 86 / m²
|
|
Oppervlakteparkeren (openbaar)
|
€ 127 / m²
|
|
Onder plein (tot 1.000 m²)
|
€ 1.390 / m²
|
|
Onder plein (tot 5.000 m²)
|
€ 1.274 / m²
|
|
Onder plein (tot 10.000 m²)
|
€ 1.166 / m²
|
|
Onder plein (vanaf 10.000 m²)
|
€ 953 / m²
|
|
Onder bebouwing (tot 1.000 m²)
|
€ 837 / m²
|
|
Onder bebouwing (vanaf 1.000 m²)
|
€ 685 / m²
|
|
Half verdiept (tot 750 m²)
|
€ 869 / m²
|
|
Half verdiept (vanaf 750 m²)
|
€ 785 / m²
|
|
Geheel verdiept (tot 1.000 m2)
|
€ 1.115 / m²
|
|
Geheel verdiept (vanaf 1.000 m2)
|
€ 944 / m²
|
|
Geheel verdiept (tot 2.500 m2)
|
€ 1.100 / m²
|
|
Geheel verdiept (vanaf 2.500 m2)
|
€ 1.021 / m²
|
|
Op dak (meerprijs)
|
€ 340 / m²
|