Publicatie voornemen tot verkoop

• I. Naam Verkoper

De publiekrechtelijke rechtspersoon: Gemeente Echt-Susteren (hierna: "de Gemeente");

• II. Naam voorgenomen Koper

De besloten vennootschap McDonald’s Nederland BV (hierna: "McDonald’s"). McDonald’s is een exploitant van horecavoorzieningen met een vestiging onder andere in Echt.

• III. De Onroerende Zaak

De Gemeente is voornemens een perceel grond aan de Palmbrugweg in Echt te verkopen en te leveren aan McDonald’s. Het betreft hierbij de kadastrale gemeente Echt, sectie M nummer 2953 ged.) met een oppervlakte van circa 46 m2.

• IV. Motivatie voorgenomen verkoop

Didam-arrest van toepassing: McDonald’s als enige serieuze gegadigde

De voorgenomen verkoop van de Onroerende Zaak valt binnen de scope van het Didam-arrest. De Gemeente meent dat op grond van de navolgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria vaststaat, althans redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat McDonald’s als enige serieuze gegadigde voor de aankoop van de Onroerende Zaak in aanmerking komt:

• • De Onroerende Zaak maakt onderdeel uit van een totale gebiedsontwikkeling en herinrichting van de McDonald’s-locatie in Echt, waardoor meer kwaliteit kan worden gerealiseerd en voordelen ontstaan voor de totale sfeer en uitstraling van het gebied.

  • De Onroerende Zaak maakt de ontsluiting van de McDonald’s-locatie beter met voordelen voor de doorstroming van het verkeer en de verkeersveiligheid ter plaatse.

Voor zover de Gemeente bekend, komt slechts één potentiële serieuze gegadigde in aanmerking voor de koop, te weten: McDonald’s.

• V. Bent u het niet eens met dit besluit?

Bent u het niet eens met dit voornemen tot verkoop, omdat u op basis van voornoemde redenen c.q. voorwaarden van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor de aankoop van de Onroerende Zaak? Dan dient u dit kenbaar te maken door binnen een termijn van 20 dagen na publicatie van deze bekendmaking, een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg, locatie Roermond. Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn. Dit betekent voor de goede orde dat indien een serieuze gegadigde binnen 20 dagen na heden géén kort geding is gestart, alle rechten vervallen, waaronder het recht om nadien in rechte op te komen tegen dit voornemen tot verkoop. De Gemeente hanteert deze handelswijze om rechtszekerheid te creëren, zodat zij na ommekomst van de termijn van 20 dagen of nadat de voorzieningenrechter in kort geding heeft geoordeeld dat geen sprake is van een andere serieuze gegadigde, één op één kan contracteren. Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat de thans gestelde termijnen uiterlijke termijnen zijn en dat een nadere verlenging van deze termijnen niet aan de orde is.

De gemeente publiceert dit voornemen op www.officielebekendmakingen.nl. Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6.