Voornemen tot sluiten huurovereenkomst

De huidige exploitant van Brasserie Oer heeft de gemeente mondeling te kennen gegeven dat zij de exploitatie van het door haar gehuurde gedeelte van het pand aan de Van Helomaweg 18 te Havelte wenst te beëindigen. Met de gemeente heeft de huidige exploitant afgesproken om een nieuwe exploitant te zoeken, zodat zij de inventaris en de goodwill rechtstreeks aan de nieuwe exploitant kan overdragen.

De gemeente is voornemens de huidige huurovereenkomst voort te zetten (door toestemming te verlenen om de huurrechten uit de huurovereenkomst over te dragen) casu quo een huurovereenkomst aan te gaan met degene aan wie de huidige exploitant haar inventaris en haar goodwill verkoopt, onder voorwaarde dat diegene de gemeentelijke Bibob-toets doorstaat.

De keus voor verhuur aan de koper van de inventaris en goodwill berust op de overwegingen:

• 1. de huidige exploitant maakt haar voornemen tot verkoop van inventaris en goodwill in de markt bekend, zodat geïnteresseerden in horeca-ondernemingen hiervan kennis kan nemen;

• 2. dat de gemeente zelf geen horeca-onderneming wil drijven;

• 3. dat de gemeente door deze werkwijze waarborgt dat de onderneming van de huidige exploitant verkoopbaar is, de exploitatie wordt voortgezet en er dus geen leegstand ontstaat, waarvoor de gemeente op eigen kosten maatregelen zou moeten treffen;

• 4. de huidige exploitant sluit nog geen overeenkomst binnen de hierna te noemen termijn, waarbinnen tegen dit voornemen een kort geding kan worden gestart.

Gelet op het voorgaande is de gemeente van oordeel dat zij op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de huurovereenkomst te zijner tijd één-op-één kan aangaan.

Tegen de voorgenomen verhuur kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend of ingesteld. Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verhuur, dan dient u dat binnen een termijn van 20 kalenderdagen, na publicatie van deze bekendmaking kenbaar te maken middels een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Nederland.

Indien u een kort geding aanspant, verzoeken wij u nadrukkelijk dit binnen de termijn van 20 kalenderdagen aan ons schriftelijk mede te delen. Bij voorkeur door de conceptdagvaarding te overhandigen middels een email aan: info@gemeentewesterveld.nl, onder vermelding van: ‘Kort geding Brasserie Oer’.

De termijn van 20 kalenderdagen fungeert als vervaltermijn. Bij gebreke van een tijdig aanhangig gemaakt kort geding, vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Westerveld, de huidige huurder en beoogde huurder(s) zouden onredelijk worden benadeeld als na de vervaltermijn alsnog tegen het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.