/2/png-2/Sliedrecht.png)
Gemeenteblad van Sliedrecht
| Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
|---|---|---|---|
| Sliedrecht | Gemeenteblad 2024, 422135 | overige overheidsinformatie |
Authentieke versie (PDF)
Informatie
Printen
Delen
Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht locatie Sliedrecht-Buiten
Kennisgeving van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken
Gemeenteblad van 3 oktober 2024
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Sliedrecht heeft op 1 oktober 2024 besloten om op basis van artikel 9.1, tweede lid Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen op onroerende zaken op de locatie Sliedrecht-Buiten. De onroerende zaken zijn nader aangegeven op de bij de voorkeursrechtbeschikking behorende kadastrale tekening met kenmerk TK-30487999-01-C en op de perceelslijst met kenmerk PL-30487999-01-C.
De onroerende zaken waarop het voorkeursrecht is gevestigd liggen op de locatie Sliedrecht-Buiten, waaraan op grond van het op 29 mei 2024 vastgestelde bestemmingsplan ‘Sliedrecht Buiten & Stationspark III’ de hoofdfuncties ‘Sport – Veldsport’ en ‘Water – Water en groen’, met bijbehorende aanduidingen en voorzieningen, zijn toegedeeld. Het bestemmingsplan voorziet in de ontwikkeling van een nieuwe sport- en recreatielocatie en de landschappelijke inpassing daarvan. De toegedeelde functies zijn niet agrarisch. Voor de locatie geldt ook dat het bestaande, feitelijke gebruik, afwijkt van die toegedeelde functies. Daarmee is aan beide vereisten voor de vestiging van het voorkeursrecht voldaan.
Waarom is een voorkeursrecht gevestigd?
Dit gemeentelijk voorkeursrecht is gevestigd om het de gemeente mogelijk te maken regie te houden over de beoogde ontwikkeling. Door de regie in handen te houden heeft de gemeente de beste mogelijkheden om haar plannen te realiseren. Met het vestigen van dit gemeentelijk voorkeursrecht verkrijgt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt door een eerste recht van koop op de in het besluit betrokken onroerende zaken. De eigenaren van de betreffende onroerende zaken dienen hun eigendom bij voorgenomen vervreemding eerst aan de gemeente aan te bieden.
Vrije vervreemding van de gronden zou de beoogde ontwikkeling kunnen frustreren. Dit rechtvaardigt het vestigen van een voorkeursrecht, omdat daarmee de vrije overdraagbaarheid van deze gronden wordt beperkt.
Bekendmaking en inwerkingtreding
De voorkeursrechtbeschikking is bekendgemaakt door toezending van de beschikking aan de belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaren en de eventuele beperkt gerechtigden).
Binnen vier dagen na de bekendmaking van de voorkeursrechtbeschikking dient de voorkeursrechtbeschikking te worden ingeschreven in de openbare registers, opdat het voorkeursrecht vanaf het tijdstip van inschrijving in werking treedt.
Ter voldoening aan onze wettelijke verplichting geven wij hierbij kennis van het feit dat de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken, daaronder mede begrepen de perceelslijst, grondtekening en het ontwerp-raadsbesluit (zie onder ‘zienswijzen’), met ingang van 3 oktober 2024 voor een periode van zes weken voor een ieder kosteloos ter inzage liggen op het gemeentehuis te Sliedrecht, Industrieweg 11, 3361 HJ Sliedrecht.
U dient voor inzage van de stukken vooraf telefonisch contact op te nemen met de gemeente onder telefoonnummer 14 0184.
Het besluit en de bijbehorende stukken zijn gedurende dezelfde termijn tevens in te zien via de volgende link www.sliedrecht.nl/sliedrecht_buiten
Binnen drie maanden dient de gemeenteraad de vestiging van het voorkeursrecht te bestendigen, omdat het voorkeursrecht anders automatisch vervalt. In het kader van een zorgvuldige voorbereiding van het door de raad te nemen besluit tot vestiging van het voorkeursrecht, worden belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaren en eventuele beperkt gerechtigden), in de gelegenheid gesteld om gedurende een termijn van vier weken, ingaande op 3 oktober 2024, hun zienswijzen over het ontwerp-raadsbesluit schriftelijk, dan wel mondeling naar voren te brengen.
Schriftelijke zienswijzen dienen te worden gericht aan de raad van de gemeente Sliedrecht, postbus 16, 3360 AA Sliedrecht. Indien belanghebbenden hun zienswijze aan de raad mondeling kenbaar wensen te maken, kunnen zij hiervoor telefonisch een afspraak maken, onder telefoonnummer 14 0184.
Belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaren en eventuele beperkt gerechtigden) kunnen een bezwaarschrift indienen tegen de voorkeursrechtbeschikking. De bezwaartermijn bedraagt zes weken, ingaande op 3 oktober 2024. Een bezwaarschrift moet worden ingediend bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Sliedrecht, postbus 16, 3360 AA Sliedrecht.
Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten:
- a.
- b.
- c.
- d.
Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, tevens een verzoek om voorlopige voorziening vragen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam, afdeling bestuursrecht, t.a.v. de voorzieningenrechter, postbus 50950, 3007 BL Rotterdam.
U kunt uw verzoek om voorlopige voorziening ook digitaal indienen via https://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Hiervoor heeft u een DigiD nodig.
Bij vragen kunt u contact opnemen met de afdeling Team Projecten, bereikbaar via telefoonnummer 14 0184 of via het e-mailadres voorkeursrecht@sliedrecht.nl . Wij zijn u graag van dienst. Wij verzoeken u vriendelijk om het zaaknummer en documentnummer bij de hand te houden en in de correspondentie met de gemeente te vermelden.
Op donderdag 10 oktober (20.00-21.30 uur) wordt in Grand café Bankie in Sporthal de Basis, Benedenveer 3, 3363 AW Sliedrecht, een ‘Informatieavond voorlopig voorkeursrecht Sliedrecht-Noord en Sliedrecht-Buiten’ georganiseerd voor het beantwoorden van vragen.
Permanente link
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2024-422135.html