Voornemen tot verkoop en levering van een perceel grond nabij Haaksbergerstraat 860 te Enschede

Het college van Burgemeester en Wethouders van Enschede maakt hierbij bekend dat de gemeente Enschede, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:

• twee percelen grond, gelegen nabij Haaksbergerstraat 860 te Enschede, welke gronden thans deel uitmaken van de percelen kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie U, nummers 191 en 1835 (gedeeltelijk), ter grootte van totaal circa 564 vierkante meter (m2),

hierna te noemen: “het Verkochte”.

Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de eigenaar van het perceel met woning aan Haaksbergerstraat 860, hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt als erf/tuin.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Koper de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

• 1. Koper is eigenaar van het naastgelegen perceel met woning aan Haaksbergerstraat 860. De beoogde koper heeft daarmee reeds een eigendomspositie aangrenzend aan het Verkochte.

• 2. Koper gebruikt de betreffende gronden al geruime tijd. Het is van essentieel belang dat de feitelijke omstandigheden en de juridische status van de betreffende gronden overeenkomen. Verkoop van het Verkochte strekt ertoe de feitelijke en juridische situatie in overeenstemming met elkaar te brengen en het voorkomen van versnippering van gemeentegronden.

• 3. De gronden zijn uitsluitend bereikbaar via het reeds bij Koper in eigendom zijnde perceel. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben aangrenzend aan het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor verwerving van het Verkochte.

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die de Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Koper als de enige serieus gegadigde voor de verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren.

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 8 september 2024, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Overijssel.

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan de afdeling Gebieds- en Projectontwikkeling van de Gemeente, e-mailadres: juristenGPO@enschede.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de afdeling Gebieds- en Projectontwikkeling van de Gemeente (juristenGPO@enschede.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.