Gemeenteblad van Nunspeet
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Nunspeet | Gemeenteblad 2024, 327553 | beleidsregel |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Nunspeet | Gemeenteblad 2024, 327553 | beleidsregel |
Spelregels “toekennen en tijdelijk bewonen pauzewoning”
Het college van burgemeester en wethouders van Nunspeet heeft besloten laagdrempelige, snel beschikbare woonruimte, ook wel pauzewoning genoemd, in het leven te roepen voor spoedzoekers met een tijdelijke acute woonvraag. Om te borgen dat de pauzewoning ook daadwerkelijk wordt bewoond door mensen met een tijdelijke woonurgentie, is gekozen de doelgroep af te bakenen. Voor bewoning van een pauzewoning komen de volgende groepen mensen in aanmerking:
Er zijn meerdere gebouwen die gebruikt zouden kunnen worden als pauzewoning, te weten een recreatieverblijf op een recreatiepark, een solitaire recreatiewoning, een bestaand (leegstaand) gebouw of nieuwbouw.
Om gebruik te kunnen maken van een pauzewoning gelden er naast de afbakening van de doelgroep nog specifieke spelregels en voorwaarden voor zowel de eigenaar als de bewoner(s). Deze staan hieronder vermeld.
A. Pauzewoning op een recreatiepark
De eigenaar levert bij de gemeente een situatietekening aan zodat duidelijk is welk recreatieverblijf wordt ingezet als pauzewoning. Daarbij wordt ook een bouwtechnische tekening aangeleverd waaruit blijkt dat het object voldoet aan de eisen die het Besluit bouwwerken leefomgeving stelt voor een tijdelijke woning.
De bewoner(s) van de pauzewoning zijn verplicht binnen één week een aanvraag omgevingsvergunning bij de gemeente in te (laten) dienen voor het mogen gebruiken van de recreatiewoning als pauzewoning. De aanvraag omgevingsvergunning moet worden aangevraagd voor de activiteit ‘Afwijken van regels in het Omgevingsplan’ en kan worden ingediend via www.omgevingswet.overheid.nl. Het analoog indienen van een aanvraag is ook mogelijk.
B. Pauzewoning in een solitaire recreatiewoning
In de gemeente bevindt zich een aantal solitaire recreatiewoningen die ook als zodanig bestemd zijn. Het inzetten van deze solitaire recreatiewoningen als pauzewoning is toegestaan met inachtneming van dezelfde spelregels en voorwaarden als die gelden voor pauzewoningen op de recreatieparken, uitgezonderd de regels A. 1, 4 en 5. Enige aanvullende voorwaarden zijn, dat er maximaal één pauzewoning per (woon)perceel is toegestaan en parkeren op eigen terrein plaats moet vinden.
C. Pauzewoning in een bestaand gebouw
Er zijn ook bestaande gebouwen, niet zijnde woningen, die met een omgevingsvergunning relatief eenvoudig verbouwd kunnen worden tot meerdere tijdelijke woonruimten. Te denken valt aan leegstaande kantoorpanden of bedrijfsgebouwen. Voor het omvormen van een bestaand gebouw naar tijdelijke woonruimten die als pauzewoning gebruikt mogen worden gelden de volgende spelregels.
Om bestaande gebouwen, niet zijnde woningen, tijdelijk om te mogen vormen en te mogen gebruiken als pauzewoningen moet een aanvraag omgevingsvergunning worden ingediend voor de omgevingsplanactiviteit en voor de technische bouwactiviteit. Uit de aanvraag moet blijken dat de omgevingsvergunning voor het bouwen en gebruiken wordt aangevraagd voor een periode van maximaal 3 jaar. De aanvraag kan worden ingediend via de site www.omgevingswet.overheid.nl.
Aan de omgevingsvergunning wordt de voorwaarde verbonden dat de eigenaar zich moet houden aan de volgende spelregels:
De eigenaar is zich er van bewust dat bewoning van de pauzewoning pas formeel juridisch is toegestaan als de omgevingsvergunning is verleend en deze onherroepelijk is. Dit betekent dat wanneer de vergunning in bezwaar of beroep alsnog wordt geweigerd de bewoning binnen één maand na deze weigering gestaakt moet zijn.
Voor nieuwbouwplannen is een stedenbouwkundig geschikte locatie nodig en een exploitant die bereid is hierin te investeren. Wanneer een initiatiefnemer nieuwbouwplannen heeft, wordt geadviseerd eerst een vooroverleg in te dienen. Dit vooroverleg zal inhoudelijk getoetst worden overeenkomstig de beoordelingssystematiek van Woningbouw op maat. Wanneer blijkt dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties kan het plan verder worden uitgewerkt en een aanvraag omgevingsvergunning worden ingediend. In principe zijn de spelregels gelijk aan die voor het realiseren van ‘pauzewoningen in bestaande gebouwen, niet zijnde woningen’ (C.)
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2024-327553.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.