Publicatie voornemen tot verkoop

De gemeente Soest is ten behoeve van de bouw van sociale huurwoningen en middeldure huurwoningen bij landgoed de Oude Tempel te Soesterberg voornemens om een gedeelte van een perceel, kadastraal bekend als gemeente Soest, sectie E, nummer 6294, met een oppervlakte van circa 3.800 m2, gelegen aan de Oude Tempellaan te Soesterberg, te verkopen en vervolgens in eigendom over te dragen aan wooncorporatie Stichting Portaal.

De te verkopen gronden liggen binnen het plangebied waarvoor bij besluit van 11 juni 2020 het bestemmingsplan “Oude Tempel” gewijzigd is vastgesteld en na de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 8 juni 2022 onherroepelijk is geworden. Dit bestemmingsplan maakt de realisatie van maximaal 300 nieuwbouwwoningen mogelijk binnen het plangebied.

Naar het oordeel van de gemeente is Stichting Portaal de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor de hiervoor vermelde verkoop in verband met het volgende:

• Stichting Portaal heeft reeds succesvol een openbare selectieprocedure doorlopen waarbij de deelnemers op basis van de openbare gunningscriteria van de gemeente een aanbieding mochten doen ten behoeve van de realisatie van sociale woningen in het plangebied. In deze selectieprocedure heeft de gemeente op basis van haar gunningscriteria de meeste punten toegekend aan de aanbieding van Stichting Portaal.

• Na het doorlopen van de openbare selectieprocedure heeft Stichting Portaal een samenwerkingsovereenkomst met de gemeente gesloten ten behoeve van de ontwikkeling en realisatie van 60 sociale en middeldure huurwoningen in het plangebied en is daarmee akkoord gegaan met de voorwaarden die de gemeente aan de woningbouwplannen stelt.

• De woningbouwplannen van Stichting Portaal passen bovendien binnen de door de gemeente beoogde “nieuwe aanpak” van de ontwikkeling van het plangebied. Bij die nieuwe aanpak realiseert de gemeente in de eerste fase een natuurgebied “de groene kamer” centraal in het plangebied en worden in de daarop volgende fase de 60 sociale en middeldure huurwoningen op de te verkopen gronden binnen dat plangebied gerealiseerd. Daarmee passen de woningbouwplannen binnen de doelstelling van de gemeente om de maatschappelijke draagkracht in het plangebied te vergroten door de natuur in het projectgebied beter in te richten en door meer woningen in het betaalbare segment te realiseren.

Een en ander brengt mee dat niet opnieuw een openbare selectieprocedure hoeft te worden gevolgd, en kan worden volstaan met publicatie van het voornemen tot verkoop en levering van de voor voornoemde woningen benodigde grond.

Reageren

De gemeente zal na een termijn van 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie uitvoering geven aan haar voornemen tot verkoop. Bent u van mening dat u ook in de gelegenheid moet worden gesteld om de bestemming te realiseren en derhalve als gegadigde dient te worden aangemerkt voor de te verkopen grond, dan dient u dat binnen voornoemde termijn gemotiveerd en schriftelijk aan te geven bij de gemeente Soest, onder vermelding van zaaknummer 831073. U kunt hiertoe een e-mail sturen naar het cluster Vastgoed en Grondzaken via Vastgoed@Soest.nl. Zet in uw e-mail tenminste de volgende informatie:

• de datum van publicatie en welk voornemen tot verkoop van grond het betreft;

• uw naam, adres en woonplaats;

• waarom u van mening bent dat u ook als serieuze gegadigde moet worden aangemerkt;

• als u voor iemand anders een reactie instuurt, bijvoorbeeld namens een bedrijf, stuur dan een machtiging mee.

Voornoemde termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Bij gebreke van een tijdig bericht, vervalt het recht om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente en de kopende partij zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.

Tegen de voorgenomen grondverkoop kan geen zienswijze of bezwaar worden ingediend dan wel beroep worden ingesteld in de zin van de Algemene wet bestuursrecht.