Gemeenteblad van Rotterdam
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Rotterdam | Gemeenteblad 2024, 297608 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Rotterdam | Gemeenteblad 2024, 297608 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Subsidieregeling startbouwimpuls Rotterdam
Het college van de gemeente Rotterdam,
gelezen het voorstel van de concerndirecteur Stadsontwikkeling van 24 juni 2024 met kenmerk 24bo006153;
gelet op de artikelen 3, derde lid, 6, derde lid, 8, onderdeel k, en 12a van de Subsidieverordening Rotterdam 2014;
overwegende, dat het wenselijk is een subsidieregeling vast te stellen vanwege de specifieke uitkering voor woningbouwprojecten die aan de gemeente Rotterdam is verstrekt op grond van de Regeling specifieke uitkering startbouwimpuls;
In deze regeling wordt verstaan onder:
DAEB de-minimisverklaring: verklaring als bedoeld in Verordening (EU) nr. 2023/2832 van de Commissie van 13 december 2023 betreffende de toepassing van de artikelen 107 en 108 van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op de-minimissteun verleend aan diensten van algemeen economisch belang verrichtende ondernemingen;
Deze subsidieregeling is uitsluitend van toepassing op de verstrekking van subsidies door het college voor de in artikel 3 bedoelde activiteiten.
Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan de woningbouwprojecten, genoemd in de bijlage bij deze regeling, die voldoen aan de in artikel 2 van de Regeling specifieke uitkering startbouwimpuls gestelde eisen.
Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan de ontwikkelaar vermeld bij één van de woningbouwprojecten, genoemd in de bijlage van deze regeling.
Artikel 5 Berekening grondslag subsidie
Niet voor subsidie in aanmerking komen de kosten voor btw, die is verschuldigd over kosten voor de uitvoering van woningbouwprojecten als bedoeld in artikel 3, voor zover het bedrag van de btw in aanmerking komt voor compensatie op grond van de Wet op het BTW-compensatiefonds of voor zover de kosten in aanmerking komen voor aftrek op grond van de Wet op de omzetbelasting 1968.
Artikel 6 Hoogte van de subsidie
De subsidie bedraagt ten hoogste het in de bijlage per woningbouwproject opgenomen bedrag.
Voor subsidieverlening op grond van deze regeling geldt een subsidieplafond ter hoogte van €26.720.836.
De subsidie wordt verstrekt aan de ontwikkelaars conform de in de bijlage per woningbouwproject opgenomen bedragen.
De subsidieaanvraag wordt via www.rotterdam.nl/subsidies ingediend door middel van het daarvoor ter beschikking gestelde digitale aanvraagformulier en onder gebruikmaking van e-herkenning.
Artikel 11 Aanvullende weigeringsgronden
Subsidieverlening kan worden geweigerd als het projectvoorstel in de aanvraag afwijkt van het projectvoorstel zoals dat is opgenomen in de aanvraag SPUK SBI.
Artikel 13 Verantwoording en vaststelling subsidies
De aanvrager van een vaststellingsbeschikking legt de volgende gegevens over:
Aldus vastgesteld in de vergadering van 2 juli 2024.
De secretaris,
G.J.D. Wigmans
De locoburgemeester,
R.A.C.J. Simons, L.b.
Dit gemeenteblad ligt ook ter inzage bij het Concern Informatiecentrum Rotterdam (CIC): 010-267 2514 of bir@rotterdam.nl
Toelichting bij Subsidieregeling startbouwimpuls Rotterdam
Vanwege de specifieke uitkering voor woningbouwprojecten die aan de gemeente Rotterdam is verstrekt op grond van de Regeling specifieke uitkering startbouwimpuls wordt deze subsidieregeling vastgesteld. Het doel van de regeling is om woningbouwprojecten met betaalbare woningen te versnellen.
De bouwkosten en de rente zijn sterk gestegen waardoor enerzijds de kosten voor bouwers en ontwikkelaars om woningen te realiseren hoger zijn en anderzijds particulieren en investeerders minder bereid zijn een woning te kopen of hier minder voor kunnen betalen. De prijzen van woningen en van grond moeten zich hierop aanpassen, maar dit kost tijd en daardoor is de verwachting dat er met name in 2024 een dip in de woningbouwproductie zal zijn. Een inschatting van de omvang van de dip is moeilijk te maken. Het college streeft met deze regeling een dip in de woningbouw zoveel mogelijk te beperken en uiteindelijk het woningtekort terug te dringen. Om projecten die dreigen stil te vallen toch door te laten gaan moeten zoveel mogelijk doorbraken worden gecreëerd bij bestaande woningbouwlocaties. Dit vraagt maximale inzet van alle partijen.
De lijst met woningbouwprojecten is door het ministerie opgesteld aan de hand van ingediende projecten. Deze projecten zijn getoetst aan de door het Rijk in de SPUK SBI opgenomen criteria.
Aanvragers maken gebruik van het gemeentelijk subsidieloket.
Zoals het Rijk al aangeeft in haar regeling, kan de subsidieverlening van het college aan ontwikkelaars staatssteun opleveren. Staatsteun is verboden. Er zijn echter oplossingen die kunnen worden gebruikt om staatssteun geoorloofd te maken. In voorkomende gevallen kan het invullen van een dergelijke verklaring nodig zijn om de staatssteun rechtmatig te borgen.
Zodoende kan bij de eindverantwoording worden beoordeeld of de gepresenteerde onrendabele top van het projectdeel betaalbare woningen correct is bepaald.
Voor een wijziging zijn wijzigingsformulieren voorgeschreven. Deze zijn te vinden op de subsidiepagina. De aanvrager stuurt een gemotiveerd verzoek tot uitstel aan het college, die dit verzoek vervolgens voorlegt aan de minister. De reactie van de minister stuurt het college naar de aanvrager. Indien het verzoek om uitstel wordt goedgekeurd, volgt een wijzigingsbeschikking.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2024-297608.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.