Gemeenteblad van Hoorn
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Hoorn | Gemeenteblad 2024, 285052 | beleidsregel |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Hoorn | Gemeenteblad 2024, 285052 | beleidsregel |
Nadere regel subsidie Startbouwimpuls gemeente Hoorn 2024 - 2027
Nadere regel subsidie Startbouwimpuls gemeente Hoorn
Burgemeester en wethouders van de gemeente Hoorn;
De Regeling van de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties van 6 december 2023, nr. 2023-0000652636, houdende regels met betrekking tot de verstrekking van een specifieke uitkering aan gemeenten ter stimulering van woningbouwprojecten (Regeling specifieke uitkering startbouwimpuls)
indien de aanvrager een woningcorporatie is, is deze op grond van de Woningwet aangewezen als toegelaten instelling voor de volkshuisvesting. Bij besluit van EC 15 december 2009 (9963) is geen sprake van een steunmaatregel in de zin van de artikelen 106, 107 en 108 VWEU omdat een niet-marktconform voordeel uitblijft;
indien de aanvrager een onderneming is, wordt deze in de subsidiebeschikking onder verwijzing van DAEB vrijstellingsbesluitnummer 20 december 2011 (9380) 2012/21/EU, aangewezen als DAEB belast waardoor de openbare dienst verenigbaar is met de interne markt en vrijgesteld is van in artikel 108 lid 3 genoemde aanmeldingsverplichting.
Besluiten vast te stellen de volgende
Nadere regel subsidie Startbouwimpuls gemeente Hoorn 2024 - 2027.
Deze nadere regel verstaat onder:
Asv: Algemene subsidieverordening gemeente Hoorn 2023;
betaalbare woning: betaalbare woning als bedoeld in artikel 1 van het Besluit Woningbouwimpuls 2020;
Daeb: diensten van algemeen economisch belang waarbij overheidsoptreden noodzakelijk is vanwege marktfalen;
Daeb project: het onderdeel sociale woningbouw binnen het woningbouwproject;
college: college van burgemeester en wethouders van de gemeente Hoorn;
overcompensatie: het bedrag dat de onderneming die de DAEB beheert, ontvangt bovenop de vergoeding die wordt ontvangen om de netto kosten van de uitvoering van de DAEB-taken (inclusief een redelijke winst) te dekken.
regeling specifieke uitkering Startbouwimpuls (verder te noemen de regeling): Regeling van de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties van 6 december, nr. 2023-0000652636, houdende regels met betrekking tot de verstrekking van een specifieke uitkering aan gemeenten ter stimulering van woningbouwprojecten;
specifieke uitkering: een specifieke uitkering als bedoeld in artikel 3 van de regeling specifieke uitkering startbouwimpuls;
start bouw: start van de bouwkundige werkzaamheden (heiwerk of sloopwerk) voor alle bouwkundig met elkaar verbonden woningen binnen het woningbouwproject;
transformatie: het toevoegen van woningen aan de bestaande woningvoorraad door het herbestemmen van een gebruiksfunctie van een gebouw of een onderdeel daarvan naar een woonfunctie in combinatie met het uitvoeren van fysieke ingrepen;
woning: elke door nieuwbouw of transformatie aan de woningvoorraad toe te voegen zelfstandige of niet zelfstandige woonruimte, niet zijnde een tijdelijk bouwwerk;
woningbouwproject: een woningbouwproject als bedoeld in artikel 2 van de regeling specifieke uitkering startbouwimpuls;
woningbouwprojectspecificatie: een voorgeschreven format waarmee de voortgang van het project wordt gemonitord in aantallen, netto kosten en overcompensatie.
minister: de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.
Met de Startbouwimpuls worden gemeenten beter in staat gesteld om een bijdrage te leveren aan het inlopen van het woningtekort en het meerjarig hoog houden van de bouwproductie. Zo wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan: 1) het versnellen van de woningbouw en 2) de beschikbaarheid van voldoende betaalbare woningen voor starters en mensen met een middeninkomen. Deze nadere regel draagt bij aan het doel om woningbouwprojecten die planologisch ver genoeg zijn om uiterlijk in 2024 te starten met bouwen, maar door de veranderende economische omstandigheden de businesscase niet meer rond kunnen rekenen alsnog te laten starten met bouwen en uiterlijk 31 december 2028 op te leveren.
Artikel 3 Eisen aan de subsidieaanvrager
De subsidie kan worden aangevraagd door: een rechtspersoon met volledige rechtsbevoegdheid; die een woningbouwproject uitvoert waarvoor de gemeente Hoorn een aanvraag heeft gedaan bij de minister van BZK in het kader van de regeling specifieke uitkering Startbouwimpuls en voor welke de aanvraag geheel of gedeeltelijk is verleend.
Artikel 4 Vaststellen subsidieplafond
Het subsidieplafond is vastgesteld op een totaal uit te keren bedrag Startbouwimpuls ter grootte van € 3.294.300.
De volgende kosten komen niet voor subsidie in aanmerking: btw, die is verschuldigd over kosten voor de uitvoering van woningbouwprojecten, bedoeld in het eerste lid, voor zover het bedrag van de btw in aanmerking komt voor compensatie op grond van de Wet op het BTW compensatiefonds of voor zover de kosten in aanmerking komen voor aftrek op grond van de Wet op de omzetbelasting 1968.
De hoogte van de subsidie bedraagt ten hoogste 100% van de in artikel 6 genoemde subsidiabele kosten.
Artikel 8 Eisen aan de aanvraag
De aanvraagdocumenten zoals in oktober 2023 ingediend bij de minister zijn in het bezit van de gemeente.
Artikel 9 Indieningstermijn aanvraag
De subsidieaanvraag kan vanaf 1 juni 2024 tot 31 december 2024 worden ingediend.
Per aanvraag wordt maximaal het in de beschikking van de minister aan de gemeente Hoorn in het kader van de Regeling genoemde subsidie per woningbouwproject vermindert met BTW en gemeentelijke verplichtingen verleend. E.e.a. zoals is genoemd in artikel 4.
In aanvulling op de verplichtingen uit hoofdstuk 6 van de Asv gelden de volgende verplichtingen:
Artikel 14 Verlenging projectduur
De start- en oplevertermijnen, bedoeld in de door de minister verleende beschikking, kan door het college met ten hoogste een jaar verlengd worden. De subsidieontvanger dient bij iedere afwijking van de start of opleverdatum van het woningbouwproject hiervoor een schriftelijk en gemotiveerd verzoek in bij het college. Het college stuurt het verzoek van de subsidieontvanger door naar de minister. Indien de minister akkoord geeft, kan de gevraagde verlenging door het college worden toegestaan.
Artikel 15 Bevoorschotting en betaling
In aanvulling op artikel 11 van de Asv bedraagt het voorschot maximaal 50% van het verleende subsidiebedrag.
Artikel 16 Verplichtingen voor de aanvraag tot vaststelling van de subsidie
In aanvulling op de verplichtingen voor de aanvraag tot vaststelling (eindverantwoording)
die voortvloeien uit de Asv en de beschikking, levert subsidieontvanger de volgende gegevens aan op basis waarvan het restantbedrag van 50% wordt uitbetaald:
Artikel 17 Lagere definitieve vaststelling
Het subsidiebedrag kan lager worden vastgesteld indien:
Artikel 18 Opschortende voorwaarde
De subsidie wordt verleend onder de opschortende voorwaarde dat aanvrager voor dit project beschikt over een bruikbare (niet geschorste) omgevingsvergunning.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2024-285052.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.