Voorgenomen verkoop door de gemeente Best van grond gelegen aan het Kapelplein via ruiling

Bij de herinrichting van het centrumgebied van Best en de realisatie van de nieuwbouw Archipel-Nazareth zijn destijds tussen de gemeente Best en Stichting Archipel afspraken gemaakt over de overdracht van grondeigendom nabij het Kapelplein in Best. Deze afspraken worden nu geformaliseerd via een voorgenomen grondruil tussen beide partijen.

De door de gemeente aan te kopen gronden betreffen gronden welke al langere tijd als openbaar gebied in gebruik zijn en gronden welke zijn heringericht als dwarsverbinding naar het centrumgebied en als openbare parkeerplaatsen ten behoeve van het centrum van Best. De voorgenomen verkoop betreft grond welke door Stichting Archipel gedeeltelijk is (her)ingericht als openbare tuin ten behoeve van hun cliënten. En een deel van deze grond is door Stichting Archipel als openbaar gebied ingericht met parkeerfaciliteiten welke dienen voor gezamenlijk, openbaar gebruik.

De gemeente is van mening dat zij over mag gaan tot een één-op-één verkoop van de hier bedoelde grond aan Stichting Archipel en dat Stichting Archipel op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria de enige serieuze gegadigde is die voor koop van de grond in aanmerking komt. Stichting Archipel is immers de enige die de eigendom van de grond kan overdragen, die de gemeente vanwege het openbare karakter in eigendom wenst te krijgen. Bovendien is Stichting Archipel de enige eigenaar, die met zijn perceel grenst aan de te verkopen grond. Een kaartje met de gronden waar het om gaat, ligt ter inzage in het gemeentehuis van Best, gevestigd aan Dorpsplein 2 in Best.

Tegen de voorgenomen verkoop kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Awb worden ingediend c.q. ingesteld. Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verkoop en merkt u zichzelf op basis van de voornoemde criteria aan als serieuze gegadigde dan dient u dat, binnen een termijn van 20 dagen na publicatie van deze bekendmaking, kenbaar te maken door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter bij de rechtbank Oost-Brabant. Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn. Dit betekent voor de goede orde dat indien een serieuze gegadigde binnen 20 dagen na heden géén kort geding is gestart, alle rechten vervallen, waaronder het recht om nadien in rechte op te komen tegen dit voornemen tot verkoop. De gemeente hanteert deze handelwijze om rechtszekerheid te creëren, zodat zij na ommekomst van de termijn van 20 dagen of nadat de voorzieningenrechter in kort geding heeft geoordeeld dat geen sprake is van een andere serieuze gegadigde, één op één kan contracteren.

Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat de hiervoor aangegeven termijn een uiterlijke termijn is en dat een verlenging van deze termijn niet aan de orde is.

Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot mevrouw D. van de Mortel van onze gemeente. Per mail bereikbaar op adres d.vande.mortel@gembest.nl en telefonisch op telefoonnummer 14 0499.

Best, 16 januari 2024

Namens deze,

Burgemeester en wethouders gemeente Best