Voorgenomen uitgifte van een perceel grond gelegen aan de Waldorpstraat nabij 412 te Den Haag aan Stichting ISKCON Sri Krishna Dhaam (DSO/10738033)

De gemeente Den Haag heeft het voornemen om een perceel grond gelegen aan de Waldorpstraat, groot ca. 280 m², kadastraal bekend gemeente ’s-Gravenhage, sectie AC, nummer 4036, uit te geven aan Stichting ISKCON Sri Krishna Dhaam (hierna ook: ISKCON) gevestigd te Den Haag, ten behoeve van het realiseren van een (gemeenschappelijke) tuin.

De gemeente Den Haag geeft hiermee uitvoering aan reeds bestaande contractuele afspraken met ISKCON. In 2014 en 2015 is door de gemeente aan deze partij grond uitgegeven ten behoeve van een gemeenschaps-gebedsruimte waaronder de overweging dat de gemeente bereid is grond uit te geven voor een gemeenschappelijke tuin met twee andere naastgelegen percelen.

De gemeente Den Haag meent dat ISKCON de enige gegadigde is om bedoelde grond uit te geven in erfpacht, vanwege de volgende gronden:

• ISKCON is erfpachter van de achtergelegen percelen gelegen, kadastraal bekend gemeente ’s-Gravenhage, sectie AC nummers 3878 en 3884. Deze percelen grenzen aan het perceel dat de gemeente aan ISKCON wil uitgeven;

• door de ligging, de vorm en de grootte van het perceel zijn de mogelijkheden voor gebruik beperkt;

• ISKCON is voornemens de grond te gaan gebruiken als onderdeel van gemeenschappelijke tuin tezamen met de erfpachters van de naastgelegen percelen;

• de enige andere mogelijke gegadigde heeft van de gemeente een aanbod ontvangen voor een deel van het perceel. Dit aanbod is door tijdsverloop komen te vervallen.

Gelet op het voorgaande is de gemeente van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de uitgifte in erfpacht van het perceel grond op het in de aanhef van deze publicatie genoemde perceel.

Vervaltermijn

Indien u het niet eens bent met deze voorgenomen uitgifte in erfpacht en u voldoet aan de gestelde criteria, dan dient u binnen 20 kalenderdagen na dagtekening van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Den Haag. Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt.

De gemeente Den Haag en ISKCON zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen.

Voor nadere inlichtingen over deze publicatie kunt u contact opnemen met het Grondbedrijf: ajmgrondbedrijf@denhaag.nl.

Een verzoek om inlichtingen heeft geen opschortende werking voor de termijn voor het aanhangig maken van een kort geding. Het verzoek moet rechtstreeks verband houden met het bovenstaande en u dient te onderbouwen dat u ook een serieuze gegadigde voor deze uitgifte van de grond bent en dat de grond daarom openbaar moet worden aangeboden. Het is nadrukkelijk niet bedoeld voor eventuele andere (ruimtelijke) bezwaren die samenhangen met deze grondtransactie of voor vragen over het gemeentelijk beleid.

Toelichting arrest

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778). Daarin is bepaald dat de gemeente grond en vastgoed die zij wil verkopen niet openbaar hoeft aan te bieden als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de verkoop (waaronder uitgifte in erfpacht).

In dat geval moet de gemeente het voornemen tot verkoop aan deze gegadigde tijdig voorafgaand aan de transactie bekendmaken, op een zodanige manier dat iedereen daarvan kennis kan nemen. Daarbij moet de gemeente motiveren waarom de gemeente van mening is dat op grond van de hiervoor bedoelde criteria bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat er slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt.