Voorgenomen verkoop perceel grond, Bakboord Drachten

De gemeente Smallingerland (hierna: de gemeente) is eigenaar van een perceel grond, gelegen aan Bakboord met kavelnummer 22 op het bedrijvenpark De Haven te Drachten, uitmakende een gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Drachten sectie A nummer 15780 (hierna: de grond).

De gemeente is voornemens de grond te verkopen aan de besloten vennootschap Robesta Vastgoed B.V. Deze vennootschap heeft het doel op de grond de uitoefening van watergebonden bedrijfsactiviteiten mogelijk te maken in samenhang met de daarnaast en daarachter gelegen eigendommen van deze vennootschap.

De gemeente kan met deze transactie bewerkstelligen dat de watergebondenheid van de grond invulling krijgt, zulks in overeenstemming met de publiekrechtelijke bestemming (' bedrijventerrein – watergebonden') . Tevens kan de gemeente op deze wijze invulling geven aan het collegebesluit van 9 mei 2023 om gronden in het gebied Oosterzandinghaven uit te geven met gelijktijdige uitgifte in erfpacht van kadeterreinen, in dit geval ter plekke van de naastgelegen kavels van de vennootschap. Genoemde wijze van gronduitgifte is uitvloeisel van de strategie kade-onderhoud industriehaven Drachten (collegebesluit van 30 augustus 2022). De gemeente wil met deze strategie de op- en overslag in de industriehaven Drachten borgen en bevorderen. Dit is ook onderdeel van de besluitvorming van de gemeenteraad van Smallingerland van 26 januari 2024 over het Strategisch Ontwikkelplan industriegebied De Haven.

Enkel in de combinatie van het bestaand grondeigendom van de vennootschap en de uitgifte van de grond aan de vennootschap is de watergebonden invulling van de grond en de gelijktijdige invulling van de gemeentelijke kade-strategie ter plekke denkbaar. De vennootschap heeft zich bereid verklaard om hier haar medewerking aan te geven.

Daarom is de gemeente van mening dat Robesta Vastgoed B.V. de enige serieuze gegadigde voor de verkoop van de grond. Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dan dient u dit uiterlijk binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatie kenbaar te maken door middel van het instellen van een kort geding, aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Nederland. Bij gebreke van het aanhangig maken van een kort geding vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Smallingerland en Robesta Vastgoed B.V. zouden onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen tot verkoop zou worden opgekomen.

Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot Wim Burgers (w.burgers@smallingerland.nl) van team Ruimtelijk een Economische Ontwikkeling van de gemeente Smallingerland.

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).