Bekendmaking vastgesteld wijzigingsplan Buitengebied Beugen, Molenhei 12

Burgemeester en wethouders van Land van Cuijk maken bekend dat de onderstaand(e) besluit(en) en bijbehorende stukken zijn vastgesteld:

• 1. Het wijzigingsplan Buitengebied Beugen, Molenhei 12 Het wijzigingsplan is wel gewijzigd ten opzichte van het ontwerpwijzigingsplan. Voor een overzicht van de wijzigingen verwijzen wij u naar de nota van zienswijzen die als bijlage is opgenomen bij het wijzigingsplan.

• 2. Er is voor deze ontwikkeling geen exploitatieplan vastgesteld. Er is geen anterieure overeenkomst opgesteld, omdat kostenverhaal niet aan de orde is.

Waar ligt het plangebied?

Het plangebied betreft het woonkavel aan Molenhei 12 te Beugen in de gemeente Land van Cuijk en ligt ten westen van de kern Beugen. De locatie ligt binnen het perceel dat kadastraal bekend staat als gemeente Boxmeer, sectie R, nummer 40.

Wat is de inhoud van het plan?

Dit wijzigingsplan omvat het splitsen van een langgevelboerderij op locatie Molenhei 12 te Beugen. Initiatiefnemers zijn voornemens de bestaande boerderij te splitsen in twee woningen. Om de beoogde ontwikkeling juridisch-planologisch mogelijk te maken, wordt gebruik gemaakt van de wijzigingsbevoegdheid die onder artikel 23.5 van het vigerende bestemmingsplan ‘Veegplan Buitengebied 2018’ is genoemd.

Waar en wanneer kunt u de stukken inzien?

Wij nodigen u uit om het wijzigingsplan Buitengebied Beugen, Molenhei 12 in te zien.

Deze ligt zes weken ter inzage van woensdag 27 maart 2024 tot en met dinsdag 7 mei 2024.

De stukken zijn in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl en omgevingswet.overheid.nl (Regels op de kaart).

U kunt zoeken op de plannaam Buitengebied Beugen, Molenhei 12 of op plannummer NL.IMRO.1982.WPBuMolenhei12-VA01 . Het bestemmingsplan is tijdens openingstijden ook in te zien op het Gemeentehuis, Louis Jansenplein 1, in Cuijk. Als u het bestemmingsplan op het gemeentehuis wil inzien vragen wij u contact op te nemen met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via ro@landvancuijk.nl of telefoonnummer 0485-854000.

Hoe kunt u reageren?

Wilt u beroep instellen tegen het wijzigingsplan? Als u belanghebbende bent, kunt u altijd beroep instellen, ook als u geen zienswijze tegen het ontwerpwijzigingsplan hebt ingediend. Als u geen belanghebbende bent, kunt u beroep instellen als u:

• tegen het ontwerpwijzigingsplan een zienswijze hebt ingediend; of

• kunt aantonen dat u redelijkerwijs niet in staat bent geweest u tijdig tot de raad dan wel het college te wenden; of

• beroep wilt instellen tegen wijzigingen die het college van burgemeester en wethouders bij de vaststelling van het wijzigingsplan in het ontwerp [de ontwerpen] heeft aangebracht.

U kunt tot en met woensdag 8 mei 2024 beroep instellen. U richt uw beroepschrift aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Het wijzigingsplan treedt in werking op donderdag 9 mei 2024 tenzij u vóór deze datum, naast beroep, ook een verzoek om voorlopige voorziening indient bij de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. In dat geval wordt de inwerkingtreding van het wijzigingsplan opgeschort totdat op het verzoek is beslist.

Cuijk, 26 maart 2024

Burgemeester en wethouders van Land van Cuijk