Bekendmaking vastgesteld bestemmingsplan Gassel, Dorpstraat 37 t/m 41

Burgemeester en wethouders van Land van Cuijk maken bekend dat de onderstaand(e) besluit(en) en bijbehorende stukken zijn vastgesteld:

• 1. Het bestemmingsplan Gassel, Dorpstraat 37 t/m 41

• 2. Er is voor deze ontwikkeling geen exploitatieplan vastgesteld. Er is een anterieure overeenkomst opgesteld voor het verhaal van de kosten.

Waar ligt het plangebied?

Het plangebied is kadastraal bekend gemeente Grave, sectie L, perceel 1590 (gedeeltelijk).

Wat is de inhoud van het plan?

Dit bestemmingsplan omvat de omzetting van de twee bedrijfs- naar twee burgerwoningen en de bouw van de extra vrijstaande woning mogelijk gemaakt worden.

Voor de beoogde nieuwbouwlocatie is een herbegrenzing nodig van het bestaand stedelijk gebied. Hiervoor is op basis van de artikelen 5.3 en 6.2 van de Interim omgevingsverordening Noord-Brabant een verzoek gedaan aan Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant en akkoord bevonden.

Waar en wanneer kunt u de stukken inzien?

Wij nodigen u uit om het bestemmingsplan in te zien. Deze ligt zes weken ter inzage van woensdag 27 maart 2024 tot en met dinsdag 7 mei 2024. De stukken zijn digitaal in te zien www.ruimtelijkeplannen.nl. U kunt zoeken op de plannaam Gassel, Dorpstraat 37 t/m 41 of op plannummer NL.IMRO.1982.BPGaDorpstr37tm41-VA01.

Het bestemmingsplan is tijdens openingstijden ook in te zien op het Gemeentehuis, Louis Jansenplein 1, in Cuijk. Als u het bestemmingsplan op het gemeentehuis wil inzien vragen wij u contact op te nemen met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via ro@landvancuijk.nl of telefoonnummer 0485-854000.

Hoe kunt u reageren?

Wilt u beroep instellen tegen het bestemmingsplan? Als u belanghebbende bent, kunt u altijd beroep instellen, ook als u geen zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan hebt ingediend. Als u geen belanghebbende bent, kunt u beroep instellen als u:

• tegen het ontwerpbestemmingsplan een zienswijze hebt ingediend; of

• kunt aantonen dat u redelijkerwijs niet in staat bent geweest u tijdig tot de raad dan wel het college te wenden; of

• beroep wilt instellen tegen wijzigingen die de raad bij de vaststelling van het bestemmingsplan in het ontwerp [de ontwerpen] heeft aangebracht.

U kunt tot en met 8 mei 2024 beroep instellen. U richt uw beroepschrift aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Het bestemmingsplan treedt in werking op 9 mei 2024, tenzij u vóór deze datum, naast beroep, ook een verzoek om voorlopige voorziening indient bij de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. In dat geval wordt de inwerkingtreding van het bestemmingsplan opgeschort totdat op het verzoek is beslist.

Cuijk, 26 maart 2024

Burgemeester en wethouders van Land van Cuijk