Publicatie voornemen tot verkoop

• I. Naam Verkoper

De publiekrechtelijke rechtspersoon: Gemeente Echt-Susteren (hierna: "de Gemeente");

• II. Naam voorgenomen Koper

De besloten vennootschap Intospace 22 BV (hierna: "Intospace"). Intospace is een projectontwikkelaar die in heel Nederland actief is met de ontwikkeling van (grootschalige) logistieke vastgoedprojecten.

• III. De Onroerende Zaak

De Gemeente is voornemens aaneengesloten percelen grond aan de Slagmolen en Oude Lakerweg in Echt te verkopen en te leveren aan Intospace. Het betreft hierbij de kadastrale gemeente Echt, sectie R nummers 16, 23, 26 gedeeltelijk en 797.

• IV. Motivatie voorgenomen verkoop

Didam-arrest van toepassing: Intospace als enige serieuze gegadigde

De voorgenomen verkoop van de Onroerende Zaak valt binnen de scope van het Didam-arrest en dient mede ter uitvoering van een op 6 juli 2022 tussen de Gemeente en Intospace gesloten overeenkomst. De Gemeente meent dat op grond van de navolgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria vaststaat, althans redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat Intospace als enige serieuze gegadigde voor de aankoop van de Onroerende Zaak in aanmerking komt:

• • Op het plangebied, waarvan de Onroerende Zaak deel uitmaakt, moet een integrale gebiedsontwikkeling worden ontwikkeld en gerealiseerd binnen de gemeentelijke stedenbouwkundige randvoorwaarden zoals opgenomen in de gemeentelijke Structuurvisie en het Bestemmingsplan Bedrijvenpark De Loop Echt.

  • De Gemeente wenst de Onroerende Zaak te verkopen aan

• • 1. één partij;

  • 2. die een aantoonbaar en reëel belang heeft bij de Onroerende Zaak;

  • 3. die aan voornoemde stedenbouwkundige voorwaarden kan en wil voldoen;

  • 4. die de ontwikkeling en realisatie van het project integraal coördineert;

  • 5. die beschikt of kan beschikken over de overige voor de gebiedsontwikkeling benodigde gronden in het plangebied;

  • 6. die bereid is alle delen van de integrale gebiedsontwikkeling voor eigen risico te ontwikkelen;

  • 7. die voldoende financiële en economische draagkracht heeft voor de ontwikkeling en realisatie van de integrale gebiedsontwikkeling; en

  • 8. die aantoonbare kennis en ervaring heeft de ontwikkeling en realisatie van grootschalige en complexe logistieke gebiedsontwikkelingen met een aantoonbare duurzaamheidscomponent.

Voor zover de Gemeente bekend, komt slechts één potentiële serieuze gegadigde in aanmerking voor de koop, te weten: Intospace.

• V. Bent u het niet eens met dit besluit?

Bent u het niet eens met dit voornemen tot verkoop, omdat u op basis van voornoemde redenen c.q. voorwaarden van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor de aankoop van de Onroerende Zaak? Dan dient u dit kenbaar te maken door binnen een termijn van 20 dagen na publicatie van deze bekendmaking, een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg, locatie Roermond. Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn. Dit betekent voor de goede orde dat indien een serieuze gegadigde binnen 20 dagen na heden géén kort geding is gestart, alle rechten vervallen, waaronder het recht om nadien in rechte op te komen tegen dit voornemen tot verkoop. De Gemeente hanteert deze handelswijze om rechtszekerheid te creëren, zodat zij na ommekomst van de termijn van 20 dagen of nadat de voorzieningenrechter in kort geding heeft geoordeeld dat geen sprake is van een andere serieuze gegadigde, één op één kan contracteren en leveren. Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat de thans gestelde termijnen uiterlijke termijnen zijn en dat een nadere verlenging van deze termijnen niet aan de orde is.

De gemeente publiceert dit voornemen op www.officielebekendmakingen.nl. Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6.