Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan en besluit hogere waarden ‘Buitengebied, Oeffeltseweg naast nummer 2b’

Burgemeester en wethouders van Land van Cuijk maken overeenkomstig artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend dat de gemeenteraad op 7 maart 2024 het bestemmingsplan ‘Buitengebied, Oeffeltseweg naast nummer 2b’ gewijzigd heeft vastgesteld. Voor een overzicht van de ambtshalve wijzigingen wordt verwezen naar de Nota van zienswijzen en wijzigingen die als bijlage bij het raadsbesluit tot vaststelling is gevoegd. Er is geen exploitatieplan vastgesteld, omdat het kostenverhaal is geregeld in een anterieure overeenkomst die is afgesloten met de initiatiefnemer.

Verder wordt bekendgemaakt dat burgemeester en wethouders ter voldoening aan het bepaalde in artikel 110c van de Wet geluidhinder op 16 januari 2024 besloten hebben een hogere waarde vast te stellen voor de nieuw te bouwen woning. Het besluit ‘Hogere waarden Geluidhinder Haps, Oeffeltseweg (tussen) 2B en 4’ is als bijlage 1 opgenomen bij de regels van het bestemmingsplan.

Waar ligt het plangebied?

Het plangebied ligt in Haps aan de Oeffeltseweg tussen nummers 2b en 4 en is kadastraal bekend als Cuijk, sectie K, nummer 3273.

Wat is de inhoud van het plan?

Het voornemen is om op het perceel een nieuwe ruimte-voor-ruimtewoning te bouwen.

Waar en wanneer kunt u de stukken inzien?

U kunt het vastgesteld bestemmingsplan en de bijbehorende stukken gedurende zes weken inzien vanaf vrijdag 15 maart tot en met donderdag 25 april 2024. De stukken zijn in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl. U kunt daarbij zoeken op het plannummer NL.IMRO.1982.NL.IMRO.1982.BPBuOeffeltseweg2B-VA01. Als u een uitgeprint exemplaar in wilt zien, dan kunt u een afspraak maken met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via telefoonnummer 0485-854000 of via email ro@landvancuijk.nl.

Hoe kunt u reageren?

Gedurende de termijn van ter inzage ligging kan tegen de besluiten beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. De mogelijkheid om beroep in te stellen bestaat voor:

• • degene die tijdig een zienswijze naar voren heeft gebracht of die kan aantonen daartoe redelijkerwijs niet in staat te zijn geweest;

  • een ieder tegen de wijzigingen;

  • belanghebbenden.

Hoe verloopt de procedure verder?

Het bestemmingsplan treedt in werking op de dag na afloop van de beroepstermijn. Degene die beroep heeft ingesteld kan tevens een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de voorzieningen rechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Aan zowel het indienen van een beroepschrift als een verzoek om voorlopige voorziening zijn kosten verbonden. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, wordt de inwerkingtreding van het bestemmingsplan opgeschort totdat op dat verzoek om voorlopige voorziening is beslist.