Voorgenomen verkoop van een perceelgedeelte grond aan de naburige eigenaar, gelegen aan de Lichtenbergweg met een oppervlakte van circa 688 m2, dat deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente ’s-Gravenhage, sectie AI, nummer 11288, ten behoeve van parkeerdoeleinden (kenmerk DSO/10712680)

Toelichting:

De gemeente Den Haag heeft het voornemen om een perceel grond, kadastraal bekend Gemeente 's-Gravenhage, sectie AI, nummer 11288 (gedeeltelijk), ter grootte van circa 688 m2 gelegen aan de Lichtenbergweg te Den Haag te verkopen aan de eigenaar van het aangrenzende pand (hierna: eigenaar). De gemeente Den Haag is van mening dat de eigenaar de enige serieuze gegadigde is voor de verkoop van eerdergenoemde perceel.

Overwegingen:

• Gegadigde is eigenaar van het naastgelegen pand, in gebruik als zorginstelling;

• er zijn geen andere aangrenzende particuliere eigenaren;

• het perceel wordt thans deels aangewend ten behoeve van parkeerdoeleinden door bezoekers en werknemers van de zorginstelling voor het overige betreft het een weg;

• de verkoop geeft logische kavelgrenzen; de huidige eigendomsgrens wijkt af van de grenzen zoals deze in het veld zichtbaar zijn.

Gelet op het voorgaande is de gemeente van oordeel dat alleen de eigenaar in aanmerking komt voor de verkoop van het perceelgedeelte grond.

Reactietermijn

Indien u het niet eens bent met deze voorgenomen verkoop dient u binnen 20 kalenderdagen na dagtekening van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Den Haag. Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding loopt u het risico dat het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Den Haag en de eigenaar zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen.

Voor nadere inlichtingen over deze publicatie kunt u contact opnemen met het Grondbedrijf: ajmgrondbedrijf@denhaag.nl. Een verzoek om inlichtingen heeft geen opschortende werking voor de termijn voor het aanhangig maken van een kort geding.

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778). Daarin is bepaald dat de gemeentegrond en vastgoed die zij wil verkopen niet openbaar hoeft aan te bieden als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de verkoop (waaronder uitgifte in erfpacht). In dat geval moet de gemeente het voornemen tot verkoop aan deze gegadigde tijdig voorafgaand aan de transactie bekendmaken, op een zodanige manier dat iedereen daarvan kennis kan nemen. Daarbij moet de gemeente motiveren waarom zij van mening is dat op grond van de hiervoor bedoelde criteria bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat er slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt.