Bekendmaking voornemen tot verkoop grond

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 geoordeeld dat een overheidslichaam dat een onroerende zaak wil verkopen, gelegenheid moet bieden aan (potentiële) gegadigden om mee te dingen naar deze onroerende zaak, indien er meerdere gegadigden zijn voor de aankoop van de desbetreffende onroerende zaak of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zullen zijn. Dit houdt in dat het overheidslichaam de koper moet selecteren aan de hand van objectieve, toetsbare en redelijke criteria. Deze verplichting vloeit voort uit het gelijkheidsbeginsel, dat in deze context strekt tot het bieden van gelijke kansen. Dit kan achterwege blijven als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de koop. In dat geval moet het voornemen tot de een-op-een verkoop wel (gemotiveerd) bekend worden gemaakt.

Welk object en welke gegadigde?

De gemeente Noord-Beveland heeft het voornemen om het volgende perceel grond te verkopen: een perceel bedrijfsgrond, gelegen nabij de Ruiterplaatweg op het bedrijventerrein Het Rip te Kamperland, kadastraal bekend gemeente Wissenkerke, sectie R, nummer 1325 (gedeeltelijk), groot ca. 2.448 m², aan het bedrijf Peet & Faasse B.V. voor een koopsom van €

Criteria

De gemeente Noord-Beveland is van oordeel dat het voornoemde bedrijf de enige potentiële gegadigde is om het perceel grond te kopen. Dit gelet op de onderstaande criteria:

• het college van burgemeester en wethouders wenst de waarde ad € 182.376,00 exclusief btw op basis van de Notitie Grondprijzen 2023 en de Grondexploitatie Het Rip als koopsom te ontvangen en voornoemde gegadigde is bereid deze koopsom te voldoen;

• het betreft een zichtlocatie waar het college van burgemeester en wethouders een beeldbepalend bedrijf wenst, waaronder wordt verstaan een bedrijf dat qua uitstraling geordend en verzorgd oogt en waarbij geen gebruik wordt gemaakt van buitenruimte anders dan gebruik als parkeerplaats voor personeel en klanten. Het college van burgemeester en wethouders ziet de gegadigde onder meer gelet op het overgelegde schetsplan als een beeldbepalend bedrijf;

• het door de gegadigde overgelegde schetsplan voldoet aan de door het college van burgemeester en wethouders gestelde plankwaliteit;

• de gegadigde heeft aantoonbaar voldoende financiële en economische draagkracht om het plan te realiseren;

• de gegadigde heeft een regionale uitstraling en gebondenheid.

Reactietermijn naar aanleiding van voornemen

Bent u van mening dat u gelet op voornoemde criteria ook als gegadigde in aanmerking komt voor aankoop van het perceel grond? Dan kunt u dit binnen 30 kalenderdagen na bekendmaking van deze publicatie (uitsluitend) per brief kenbaar maken aan de gemeente Noord-Beveland (postadres: het college van burgemeester en wethouders, t.a.v. mevrouw K. Scheele, postbus 3, 4490 AA Wissenkerke). U dient hierbij te motiveren waarom u voldoet aan de gestelde criteria onder overlegging van documenten die dit aantonen. Voor vragen kunt u contact opnemen met mevrouw K. Scheele via telefoonnummer 14 0113 of via mail info@noord-beveland.nl o.v.v. zaaknummer Z21.023313.