Gemeenteblad van Dordrecht
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Dordrecht | Gemeenteblad 2023, 79267 | beleidsregel |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Dordrecht | Gemeenteblad 2023, 79267 | beleidsregel |
Beleidsregels ruimtelijke kwaliteit Vlijweide Dordrecht
Hoofdstuk 1 Inrichting openbaar gebied Vlijweide
Dit hoofdstuk is een uitleg van de beoordelingsregels voor een omgevingsvergunning voor het bouw- en woonrijp maken van de gronden met betrekking tot het openbaar gebied en het inrichten van het zoetwatergetijdengebied in het plangebied die zijn opgenomen in artikel 6.4.2 van het bestemmingplan Vlijweide, scholenlocatie Noordendijk.
Artikel 2 Inrichtingseisen zoetwatergetijdengebied
Binnen het plangebied wordt een zoetwatergetijdengebied aangelegd en in stand gehouden dat voldoet aan de volgende kenmerken:
minimaal 250 meter aan flauwe oevers met een talud van minimaal 1:4 met fluctuerende waterstanden waardoor een overgangszone ontstaat waar alle gradiënten tussen geheel nat (permanent onder water) tot helemaal droog voorkomen; dit betekent zones die permanent onder (ondiep) water staan, zones die bij laagtij droogvallen en zones die boven de gemiddelde hoogwaterlijn liggen;
Artikel 3 Inrichtingseisen de oevers van de Vlij
Voor de inrichting van de oevers van de Vlij gelden de volgende eisen:
Met het oog op de ontwikkeling van een fijnmazig aaneengesloten netwerk van wandelpaden door het plangebied gelden voor de aanleg en instandhouding van wandelpaden de volgende eisen:
Binnen het plangebied gelden voor de aanleg en instandhouding van fietspaden de volgende eisen:
Artikel 6 Aanleg ontsluitingen auto
Binnen het plangebied gelden voor de aanleg en instandhouding van wegen ten behoeve van auto's de volgende eisen:
Artikel 8 Inrichting woonpercelen
Met het oog op een goede landschappelijke inpassing mogen op de grens met het openbaar gebied geen gebouwde erfafscheidingen worden aangelegd.
Artikel 9 Inrichting openbare ruimte
Voor de inrichting van de openbare ruimte gelden de volgende eisen:
Schaduwrijke plekken: Verblijfplekken en gebieden waar langzaam verkeer zich verplaatst worden ingericht met een mix aan schaduw (20-60%), zon (20-60%) en halfschaduw (10-40%) op de hoogste zonnestand. Deze is bedoeld om ook in het voor- en najaar prettige plekken in de openbare ruimte te bieden. Zorg daarbij dat alle doelgroepen binnen 300 m een schaduwrijke plek kunnen bereiken;
Gerelateerd aan biodiversiteit
Groenblauwe structuur versterken: De groenblauwe structuur en habitats worden versterkt door deze te verbinden met de zoetwater getijdennatuur in de omgeving van de locatie die aansluit bij het Wantij en de Biesbosch. Getijdennatuur kenmerkt zich door veel oeverlengte met fluctuerende waterstanden waarmee het een belangrijk habitat is voor een diversiteit aan amfibieën, libelle-achtigen, vissen en vogelsoorten. Daarbij rekening houdend met de eisen die de soorten aan hun omgeving stellen en het voorkomen dan wel mitigeren van barrières. Om eb en vloed vrij spel te geven dient de houten damwandconstructie ter hoogte van de brug over de Vlij te worden verwijderd.
Habitats versterken: Het plangebied creëert een hoogwaardige habitat voor tenminste 3 van de volgende soortencategorieën: gebouw bewonend; boom bewonend; aan struweel gebonden; aan bloemrijk grasland gebonden; aan water en oevers gebonden. Binnen een habitat moet worden voldaan aan de 4 v’s, de eisen die de soorten stellen aan de omgeving: voedsel, voortplantingsmogelijkheden, veiligheid en variatie.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2023-79267.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.