Voornemen tot verkoop perceel grond nabij Pieter van Laerhage en de Galecopperdijk

 

 

Hierbij maakt de gemeente Nieuwegein haar voornemen bekend om het perceel onbebouwde grond, gelegen nabij de Pieter van Laerhage en de Galecopperdijk te Nieuwegein, kadastraal bekend gemeente Jutphaas, sectie G, nummer 4385 (ontstaan uit het reeds vervallen perceel met nummer 4338, diezelfde sectie en gemeente), waaraan door het Kadaster een voorlopige grens en oppervlakte groot ongeveer 149 m² is toegekend (het ‘Perceel Grond’), te verkopen aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VORM Conceptwoningen B.V. (‘VORM’). Het Perceel Grond is als onderdeel van deelfase 1 in het bouwplan ‘Aan de Zijdewende’ nabij de Rembrandthage te Nieuwegein bestemd voor de realisatie van een appartementencomplex bestaande uit 40 sociale- en 14 middeldure huurwoningen.

Hieronder licht de Gemeente haar voornemen tot verkoop van het Perceel Grond aan VORM toe.

Motivering grondverkoop

De Gemeente meent in de lijn van het in de rechtspraak uitgemaakte toetsingskader dat er om de navolgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria geen andere gegadigden zijn dan VORM om het Perceel Grond te kopen:

  • 1.

    Stichting Altrecht en de Gemeente hebben een plan opgesteld voor een integrale en duurzame ontwikkeling van specifieke percelen grond nabij de Rembrandthage te Nieuwegein in eigendom van Altrecht (‘Percelen Altrecht’) en specifieke percelen grond nabij de Rembrandthage te Nieuwegein in eigendom van de Gemeente (‘Percelen Gemeente’).

  • 2.

    Dit plan omvat de realisatie van zowel sociale- als vrije sector woningen en de herinrichting van het openbaar gebied.

  • 3.

    Altrecht – uitsluitend voor wat betreft de Percelen Altrecht – en de Gemeente – uitsluitend voor wat betreft de Percelen Gemeente – hebben op 1 april 2021 een tenderprocedure uitgeschreven voor de (ver)koop en (her)ontwikkeling van de Percelen Altrecht en de Percelen Gemeente tezamen.

  • 4.

    Altrecht en de Gemeente zijn bij besluit op 21 juli 2021 tot de conclusie gekomen dat VORM de tender heeft gewonnen.

  • 5.

    Vervolgens hebben Altrecht, de Gemeente en VORM overeenstemming bereikt over de koop en verkoop van de Percelen Altrecht en de Percelen Gemeente.

  • 6.

    Nadien is gebleken dat het voor realisatie van het geprojecteerde bouwplan ‘Aan de Zijdewende’ nodig is dat het Perceel Grond in het bouwplan wordt betrokken.

  • 7.

    Het Perceel Grond van de Gemeente is direct gelegen naast de Percelen Altrecht en te klein (circa 149 m2) om onderdeel te kunnen zijn van een zelfstandige planontwikkeling.

Gelet op het voorgaande is de Gemeente dan ook van oordeel dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria alleen VORM als serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van het Perceel Grond.

Vervaldatum

Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen tot verkoop van het Perceel Grond, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan kunt u uiterlijk tot 20 dagen na publicatie een kort geding procedure aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter te Utrecht, en dient u de Gemeente hiervan onverwijld in kennis te stellen middels betekening van de dagvaarding op het adres van de Gemeente, bij gebreke waarvan het recht vervalt om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt.

Een digitaal afschrift van de dagvaarding dient u tevens per e-mail aan j.haaksman@nieuwegein.nl te verzenden o.v.v. ‘voornemen tot verkoop perceel grond nabij de Pieter van Laerhage en de Galecopperdijk’. Bij vragen kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 14030 en vragen naar Johan Haaksman.

Publicatie

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

 

Naar boven