Gemeenteblad van Boxtel
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Boxtel | Gemeenteblad 2023, 547162 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Boxtel | Gemeenteblad 2023, 547162 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Doelgroepenverordening 2023 gemeente Boxtel
In deze verordening wordt verstaan onder:
Inkomen: (Gezamenlijke) verzamelinkomen(s) van het huishouden als bedoeld in artikel 2.18 van de Wet inkomstenbelasting 2011, met uitzondering van kinderen in de zin van artikel 4 van de Algemeen wet inkomensafhankelijke regelingen, of wanneer geen inkomstenbelasting wordt geheven, het belastbare loon krachtens de Wet op de loonbelasting 1964 in het peiljaar;
Middenhuurwoning: middeldure huurwoning als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid onder, onder j van het Besluit ruimtelijke ordening; met een aanvangshuurprijs boven de liberalisatiegrens (€ 808,06 , prijspeil 1 juli 2023) en maximaal een prijs die gelijk is aan 187 Woningwaarderingsstelsel- punten (€ 1.026, prijspeil 1 juli 2023);
Sociale huurwoning: huurwoning met aanvangshuurprijs tot de liberalisatiegrens (€ 808,06, prijspeil 1 juli 2023). Bij nieuwbouwplannen geldt dat de woning minimaal 25 jaar als sociale huurwoning wordt aangeboden en die passend wordt toegewezen aan de doelgroep voor sociale huurwoningen conform de Woningwet en ook aan aandachtgroepen als uitstromers, urgenten en statushouders. Sociale huurwoningen zijn bij voorkeur ondergebracht bij corporaties, Verhuur dient plaats te vinden via het woningtoewijzingssysteem van de corporaties;
Goedkope koopwoning: koopwoning als bedoeld onder m. met een verkoopprijs tot € 248.000 (70% van de betaalbare koopgrens als opgenomen in artikel 1 lid j van € 355.000). Indexatie vindt plaats in navolging van de betaalbare koopgrens (als opgenomen in artikel 1 lid j van maximaal € 355.000; prijspeil 2023);
Artikel 3. Prijsgrenzen aanvangshuren middenhuurwoningen
3.3 De in het eerste lid bedoelde minimale aanvangshuurprijs wordt jaarlijks per 1 januari geïndexeerd conform de procentuele indexatie van de maximale huurprijs voor sociale huurwoningen zoals bepaald in artikel 27, eerste lid van de Wet op de huurtoeslag en wordt jaarlijks door de Minister van BZK gepubliceerd.
5.3 Als doelgroep voor goedkope koopwoningen worden aangemerkt huishoudens met een gezamenlijk inkomen tot maximaal 1,25 maal de DAEB-norm geldend voor respectievelijk eenpersoonshuishoudens, te weten € 55.043,75 (prijspeil 1 juli 2023) en meerpersoonshuishoudens, te weten € 60.781,25 (prijspeil 2023).
Artikel 7. Prijs-/kwaliteitverhouding
7.6 Voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) met betrekking tot de bouw van nieuwbouwwoningen geldt de eis dat deze een minimale gebruiksoppervlakte dienen te hebben van 50 m2. Verder geldt dat waar CPO bestaat uit woningen uit één van de in artikel 7.1 tot en met 7.5 genoemde prijscategorieën, de bij die categorieën behorende eisen gelden.
Artikel 8. Verdeling in kernen gemeente Boxtel
8.3 Binnen de kernen van de gemeente Boxtel is er sprake van kleine plannen als er minder dan 10 woningen worden gebouwd in het ingediende bouwplan en in afwijking van artikel 8.1 geldt dan de volgende percentages en voorwaarden.
Minimaal 80% van de toe te voegen woningen behoort tot de categorie sociale huur, middenhuur, goedkope of betaalbare koopwoning, waarvan minimaal 50% een sociale huur- of goedkope koopwoning dient te zijn.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2023-547162.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.