Ontwerpbestemmingsplan “Omgevingsplan Buitengebied Westvoorne: Veegplan 4”

Burgemeester en wethouders van Voorne aan Zee maken bekend dat, gelet op artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening, in samenhang met artikel 3:12 van de Algemene wet bestuursrecht, het ontwerpbestemmingsplan “Omgevingsplan Buitengebied Westvoorne: Veegplan 4” met ingang van vrijdag 22 december 2023 gedurende zes weken ter inzage ligt.

Plangebied en inhoud van het plan

Op 22 januari 2020 is het 'Omgevingsplan Buitengebied Westvoorne' van de gemeente Westvoorne vastgesteld door de raad. Er zijn inmiddels drie herzieningen van het omgevingsplan vastgesteld ('Omgevingsplan: Veegplan 1', 'Omgevingsplan: Veegplan 2' en 'Omgevingsplan: Veegplan 3'. Herziening 1 en 2 hebben uitsluitend betrekking op locaties in het buitengebied waarbij toevoegingen/wijzigingen zijn gedaan aan de verbeelding van het 'Omgevingsplan Buitengebied Westvoorne', die alleen rechtsgevolgen hebben voor de betreffende locaties. Veegplan 3 bevat ook enkele ambtshalve wijzigingen voor het gehele plangebied. Het 'Omgevingsplan: Veegplan 4' betreft de volgende herziening. Met deze herziening worden 15 ruimtelijke initiatieven mogelijk gemaakt.

#	Adres	Omschrijving initiatief
1	Dwarsweg 1a, Tinte	Sanering kassencomplex, omzetting bedrijfswoning naar burgerwoningen en realisatie twee compensatiewoningen.
2	Sanering glas Blindeweg/Doornweg	Sanering kassencomplex en realisatie van zes nieuwe woningen en de herbestemming van twee agrarische bedrijfswoningen naar wonen.
3	Achterstrypseweg 9e	Herbestemming naar wonen met maatwerkbestemming.
4	Achterstrypseweg 9g	Herbestemming naar wonen met maatwerkbestemming.
5	Aelbrechtsweg 18	Vergroten bouwvlak woonbestemming zodat deze de percelen C 1639 en C 1937 geheel beslaat.
6	Vleerdamsedijk 38	Vergroten bouwvlak woonbestemming.
7	Achterstrypseweg 14	Omzetten agrarische bedrijfsbestemming naar woonbestemming.
8	Zuurlandsedijk 12	Vergroten bouwvlak woonbestemming.
9	Kortedijkje 5	Horeca bestemming ten onrechte verwijderd. Nu nieuwe maatbestemming opnemen: wonen met aan-huis-gebonden beroep.
10	Rietdijk 18	Uitbreiding bouwvlak, idem aan Vleerdamsedijk 38, Zuurlandsedijk 12 en Aelbrechtsweg 18.
11	Rietdijk 46	Uitbreiding gebruiks- (200m2) en bouwmogelijkheden (400m2) voor bedrijfsmatige activiteiten aan huis.
12	Zanddijk 1	Verwerking van reeds verleende vergunning voor bouw hotel.
13	Rietdijk 68-70	Sanering glastuinbouwcomplex en realisatie 10 woningen ter compensatie.
14	FHG van Itersonlaan 65	Vergroten van de aanduiding ‘Wonen’.
15	Kade 14	Toevoegen van een woning.

Voor een deel van de ruimtelijke initiatieven is een ruimtelijke onderbouwing opgesteld, waarin onder meer wordt getoetst aan het ruimtelijk beleid en wordt ingegaan op de ruimtelijke, milieutechnische en economische uitvoerbaarheid. De onderbouwingen zijn als bijlage bij de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan opgenomen. Voor de ruimtelijke initiatieven waarvoor geen separate ruimtelijke onderbouwing is opgesteld, omdat dit wegens de aard en omvang van het initiatief niet noodzakelijk is, is een onderbouwing opgenomen in de toelichting op deze herziening. Daarnaast wordt het recent vastgestelde parkeerbeleid verwerkt in het Omgevingsplan.

Ter inzagelegging

Gedurende de periode van zes weken (vrijdag 22 december 2023 tot en met donderdag 1 februari 2024 ligt het ontwerpbestemmingsplan ter inzage. De stukken kunt u bekijken via www.ruimtelijkeplannen.nl (onder de IMRO-code NL.IMRO.1992.OPWestvoorneHerz04-0010.

Ook kunt u het bestemmingsplan met bijbehorende stukken op het gemeentehuis van de gemeente Voorne aan Zee aan de Oostzanddijk 26 in Hellevoetsluis inzien bij het klantcontactcentrum (KCC). U hoeft geen afspraak te maken.

Zienswijze

Gedurende de periode van zes weken kan een ieder schriftelijk of mondeling zijn of haar zienswijze omtrent het ontwerpbestemmingsplan indienen bij de gemeenteraad. Schriftelijke zienswijzen kunt u sturen aan de gemeenteraad van Voorne aan Zee, Postbus 13, 3220 AA Hellevoetsluis onder de vermelding van “zienswijze ontwerpbestemmingsplan Omgevingsplan Buitengebied Westvoorne Veegplan 4”. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze dient u tijdig een afspraak te maken met het team Ruimtelijke Ontwikkeling via 14 0181. Uw zienswijze via de mail kan de gemeente niet in behandeling nemen.