BESTEMMINGSPLAN ‘Beekschehoevestaat 8 / Molengraaf Geffen – 2023’

De gemeenteraad van Oss heeft op 14 december 2023 het bestemmingsplan ‘Beekschehoevestaat 8 / Molengraaf Geffen - 2023’ vastgesteld. Hieronder staat wat dit betekent. Ook leest u wat u kunt doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan.

Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan staat welke ruimtelijke functies (‘bestemming’) een gebied, terrein of een perceel grond heeft. Bijvoorbeeld wonen, natuur, recreatie of bedrijf. Ook regelt een bestemmingsplan of men op die grond mag bouwen. Dit is bijvoorbeeld belangrijk als u een vergunning vraagt om te bouwen. De gemeente kijkt dan of uw bouwplan in het bestemmingsplan past.

De gemeenteraad stelt bestemmingsplannen vast. Dit staat in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

Waar gaat het bestemmingsplan ‘Beekschehoevestaat 8 / Molengraaf Geffen - 2023’ over?

Het bestemmingsplan ‘Beekschehoevestaat 8 / Molengraaf Geffen - 2023’ gaat over het agrarische bedrijf aan Beekeschehoevestraat 8 kadastraal bekend als gemeente Geffen, sectie D nummer 880 en het ongebouwde perceel aan de Molengraaf kadastraal bekend als gemeente Geffen, sectie C nummer 6235. Aan de Beekschehoevestraat wordt het bestaande agrarisch bedrijf beëindigd en omgeschakeld naar een woonbestemming. Aan de Molengraaf worden twee woningen mogelijk gemaakt. Het bestemmingsplan maakt de twee woningen als nieuwe ontwikkeling mogelijk

U kunt het bestemmingsplan overige stukken bekijken

U kunt vanaf donderdag 21 december 2023 tot en met donderdag 31 januari 2024 de volgende stukken bekijken:

• 1. het besluit van de gemeenteraad over het bestemmingsplan

• 2. het bestemmingsplan

• 3. andere stukken over het bestemmingsplan, zoals de toelichting

U kunt deze stukken bekijken:

• 1. op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl, vanaf 1 januari 2024 wordt u doorgelinkt naar de website omgevingswet.overheid.nl (onderdeel ‘Regels op de kaart’)

• 2. (op afspraak) digitaal bij de balie Bouwen, Milieu en Leefomgeving in het gemeentehuis aan de Raadhuislaan 2 in Oss. U moet hiervoor een afspraak maken via telefoonnummer 14 0412. U kunt een afspraak maken voor elke werkdag (maandag tot en met vrijdag) tussen 9.00 uur en 16.00 uur.

De bronbestanden van het bestemmingsplan zijn digitaal beschikbaar op https://digitaleplannen.nl/0828/.

Het identificatienummer van het bestemmingsplan is NL.IMRO.0828.BPbeekschhvstr8gff-VG01.

Wat kunt u doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan?

Bent u het niet eens met het bestemmingsplan. Dan kunt u hiertegen beroep instellen. Dat wil zeggen dat u een brief (een ‘beroepschrift’) stuurt aan de Raad van State. Daarin legt u uit waarom u het er niet mee eens bent. U kunt dit doen van vrijdag 22 december 2023 tot en met donderdag 1 februari 2024

U kunt alleen beroep instellen als u:

• 1. belang hebt bij het bestemmingsplan of

• 2. hebt gereageerd (een zienswijze hebt ingediend) op het ontwerpbestemmingsplan.

U stuurt uw beroepschrift aan:

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State

Postbus 20019

2500 EA DEN HAAG

U kunt uw beroepschrift ook indienen via het Digitaal loket van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Stelt u uiterlijk 1 februari 2024 beroep in? Dan kunt u de Voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening te treffen. Dit betekent dat de Voorzieningenrechter een voorlopige uitspraak doet over uw beroep. De Afdeling doet dan later een definitieve uitspraak.

De Voorzieningenrechter kan alleen een voorlopige uitspraak doen als er snel een uitspraak nodig is.

U moet betalen om beroep in te stellen of een voorlopige voorziening te vragen.

Op de site www.raadvanstate.nl leest u meer over het indienen van een beroepschrift en hoeveel dit kost.

Wanneer treden het bestemmingsplan in werking?

Het bestemmingsplan treed in werking op 31 januari 2024 Maar ze treden nog niet in werking als er iemand vóór 31 januari 2024 een verzoek om voorlopige voorziening indient. De inwerkingtreding hangt dan af van de uitspraak van de Voorzieningenrechter.

Hebt u nog vragen?

Hebt u nog vragen over deze publicatie? Bel dan met Bas Westerveld van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via telefoonnummer 14 0412.