Gemeenteblad van Zaanstad
| Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
|---|---|---|---|
| Zaanstad | Gemeenteblad 2023, 539646 | ruimtelijk plan of omgevingsdocument |
Authentieke versie (PDF)
Informatie
Gerelateerd
Printen
Delen
Ontwerpbestemmingsplan Figaro locatie
Burgemeester en wethouders van Zaanstad geven kennis dat vanaf21 december 2023 voor een periode van zes weken (dus tot en met 31 januari 2024) de volgende stukken ter inzage liggen:
- •
- •
- •
Ligging en inhoud ontwerpbestemmingsplan
Het plangebied Figaro locatie wordt begrensd door:
- •
- •
- •
- •
Met dit (ontwerp)bestemmingsplan wordt na definitieve vaststelling een gebouw ten behoeve van een gemengd programma met maximaal 195 woningen, NS-fietsenstalling, kantoren, horeca, maatschappelijke en commerciële voorzieningen met bijbehorende voorzieningen en openbare ruimte vanuit het oogpunt van de ruimtelijke ordening mogelijk gemaakt.
Ter voorbereiding van het ontwerpbestemmingsplan is op grond van artikel 7.19 van de Wet milieubeheer, een m.e.r.-beoordelingsbesluit genomen. De conclusie van de m.e.r.-beoordeling is dat belangrijke nadelige milieugevolgen voor het ontwerpbestemmingsplan kunnen worden uitgesloten. Daarom is besloten om geen milieueffectrapport te maken voor dit ontwerpbestemmingsplan.
Ontwerpbesluit hogere waarden geluid
De woningen zullen voor een deel worden gebouwd binnen de wettelijke zone voor het verkeerslawaai van de Houtveldweg en Provincialeweg, het spoorweglawaai en het industrielawaai van Westpoort. Uit uitgevoerd akoestisch onderzoek blijkt, dat er voor deze woningen een hogere waarde vanwege
verkeers-, spoorweg- en industrielawaai moet worden vastgesteld op grond van artikel 110a van de Wet geluidhinder. Het ontwerpbesluit voldoet aan de Wet geluidhinder en aan het gemeentelijke beleid op dat gebied. Ook met het verlenen van hogere waarden is er nog steeds een aanvaardbaar woon- en leefklimaat.
De bovengenoemde (ontwerp)besluiten en bijbehorende stukken liggen vanaf 21 december 2023 voor een periode van zes weken dus tot en met 31 januari 2024 digitaal ter inzage.
Het ontwerpbestemmingsplan ligt ter inzage op de landelijke website: www.ruimtelijkeplannen.nl.
Op de gemeentelijke website: www.zaanstad.nl (zoekterm ‘bestemmingsplan’) liggen ter inzage:
- •
- •
De bovengenoemde (ontwerp)besluiten en bijbehorende stukken liggen ook in papieren vorm ter inzage op het stadhuis, Stadhuisplein 100, 1506 MZ Zaandam.
Wilt u meer informatie of wilt u papieren stukken inzien? Vult u dan het contactformulier in opwww.zaanstad.nl.U vindt het formulier onder ‘Contact’, klik op de knop ‘Online contact’ rechtsboven.
Kies daarna ‘Informatie opvragen of inkijken’. Dan nemen wij contact met u op.
Tijdens de inzagetermijn kan iedereen een zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan Figaro locatie indienen.
Over het ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder Figaro locatie kunnen alleen belanghebbenden tijdens de inzagetermijn een zienswijze indienen.
Over het m.e.r.-beoordelingsbesluit kan geen zienswijze worden ingediend.
- •
- •
- •
Voor het indienen van een mondelinge zienswijze maakt u een afspraak. Hiervoor stuurt u een e-mail naar: SecretariaatOmgevingsplannen@zaanstad.nl, schrijf erbij: ‘mondelinge zienswijze ontwerpbestemmingsplan Figaro locatie’ of ‘mondelinge zienswijze ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder Figaro locatie’.
Digitaal ingediende zienswijzen (bijvoorbeeld per e-mail) worden niet in behandeling genomen.
Bezwaar m.e.r.-beoordelingsbesluit
Tijdens de inzagetermijn kan alleen de initiatiefnemer van het plan bezwaar indienen tegen het m.e.r.-beoordelingsbesluit.
Het gaat hier namelijk om een voorbereidingsbeslissing in de zin van artikel 6:3 van de Algemene wet bestuursrecht waarbij alleen de initiatiefnemer in zijn belang getroffen kan worden.
Het bezwaarschrift stuurt de initiatiefnemer naar burgemeester en wethouders van Zaanstad, Postbus 2000, 1500 GA Zaandam, schrijf erbij: ‘bezwaar m.e.r.-beoordelingsbesluit ‘Figaro locatie’.
Een digitaal ingediend bezwaarschrift (bijvoorbeeld per e-mail) wordt niet in behandeling genomen.
Op woensdag 10 januari 2024 van 17:30u tot 19:00u houden wij in het stadhuis van Zaanstad, Stadhuisplein 100 te Zaandam, een inloopavond over het ontwerpbestemmingsplan, het m.e.r.- beoordelingsbesluit en het ontwerpbesluit hogere waarden geluid. U kunt daar de stukken inzien en vragen stellen aan de aanwezige ambtenaren van de gemeente.
Op het bestemmingsplan is afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit betekent dat nadat de zienswijzen verwerkt zijn en het bestemmingsplan is vastgesteld, het beroepsrecht beperkt is. Dit brengt onder andere met zich mee dat alle beroepsgronden in het beroepschrift moeten worden opgenomen en dat deze na afloop van de beroepstermijn niet meer kunnen worden aangevuld. Pro forma ingediende beroepen zijn niet toegestaan. In het beroepschrift moet worden vermeld dat de Crisis- en herstelwet van toepassing is.
Daarnaast zijn ook de artikelen 7c en 7w van het Besluit uitvoering Crisis- en herstel van toepassing op dit bestemmingsplan. Hiermee is het mogelijk regels te stellen over de gehele fysieke leefomgeving zoals trillingen, windklimaat en klimaatadaptatie, in plaats van alleen regels te stellen over ruimtelijk relevante onderwerpen, is de onderzoeksplicht voor de onderwerpen windklimaat, trillingen en geluid doorgeschoven naar de fase van vergunningverlening en is eveneens de beoordeling van planschade doorgeschoven naar de fase van vergunningverlening.
Permanente link
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2023-539646.html