Gemeente Amsterdam – terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan en ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder Zuidas-Verdi Noordzone IJsbaanpad

Burgemeester en wethouders van Amsterdam maken ingevolge artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en artikel 110c van de Wet geluidhinder het volgende bekend:

Burgemeester en wethouders hebben bij besluit van 31 oktober 2023 het ontwerp-bestemmingsplan Zuidas-Verdi Noordzone IJsbaanpad en het daarbij behorende ontwerpbesluit tot vaststelling van hogere waarden zoals bedoeld in de Wet geluidhinder, met de daarop betrekking hebbende stukken, vrijgegeven voor terinzagelegging.

Ontwerpbestemmingsplan Zuidas-Verdi Noordzone IJsbaanpad

Op 2 juli 2019 is de Projectnota Verdi vastgesteld door het college. Hierin worden de specifieke ambities en kaders voor de ontwikkeling van Verdi voorgesteld. In september 2019 heeft de gemeenteraad de Investeringsnota Verdi Deelplan 1 vastgesteld. Hierin worden concrete keuzes gemaakt voor de transformatie van Verdi tot een gemengd werk-woongebied. De herontwikkeling van Noordzone IJsbaanpad is in lijn met de beoogde transformatie van het gebied. Voorliggend ontwerpbestemmingsplan voorziet in het juridisch-planologisch kader voor een gemengd woon- en werkgebied bestaand uit vier nieuwbouwkavels.

De herontwikkeling wordt mogelijk gemaakt binnen twee verschillende bestemmingen, namelijk: ‘Gemengd – 1’ en ‘Gemengd – 2’. Verder wordt verspreid over het plangebied voorzien in de bestemming ‘Groen’. Binnen de bestemming ‘Groen’ worden openbaar toegankelijke ruimtes mogelijk gemaakt en schoolpleinen voor de alles-in-een-school en het kinderdagverblijf. De maximum bouwhoogte van de gebouwen varieert van 9 tot 13 meter (voor basementen) en 38 tot 49 meter (voor de hoogteaccenten). Het totaalprogramma bestaat uit een brutovloeroppervlakte van ongeveer 46.000 m2, onderverdeeld in maximaal 18.000 m2 voor kantoor, circa 21.000 m2 voor wonen (circa 250 woningen) en ongeveer 7.000 m2 voor voorzieningen, waarvan 4.000 m2 voor een alles-in-een-school en twee kinderdagverblijven.

Plangebied

Het plangebied Zuidas-Verdi Noordzone IJsbaanpad maakt onderdeel uit van het projectgebied Zuidas dat bestuurlijk is aangewezen als grootstedelijk gebied. Het plangebied wordt globaal begrensd door:

  • •

    aan de noordzijde: de Stadiongracht;

  • •

    aan de oostzijde: de Amstelveenseweg;

  • •

    aan de zuidzijde: het IJsbaanpad;

  • •

    aan de westzijde: de Na-Druk-Geluk-Brug en het IJsbaanpad.

Ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder

De voorkeurswaarden voor geluid zoals aangegeven in de Wet geluidhinder zullen ter plaatse van de gevels van enkele woningen en andere geluidsgevoelige functies worden overschreden. Omdat geluidreducerende maatregelen onvoldoende doeltreffend dan wel bezwaarlijk zijn, is het noodzakelijk om hogere waarden voor de ten hoogste toelaatbare geluidbelasting vast te stellen. Deze hogere waarden hebben betrekking op wegverkeerlawaai van de Rijksweg A10 en gemeentelijke wegen, spoorweglawaai en metrolawaai van de lijnen 50 en 51. Op 31 oktober 2023 heeft het college daarom ook het ontwerpbesluit tot vaststelling van hogere waarden Wet geluidhinder vrijgegeven voor terinzagelegging.

Crisis- en herstelwet

Op dit bestemmingsplan is de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit brengt onder meer met zich mee dat bij een eventueel beroep alle beroepsgronden in het beroepschrift dienen te worden opgenomen. De beroepsgronden kunnen na afloop van de beroepstermijn niet worden aangevuld. Het beroep wordt niet-ontvankelijk verklaard indien binnen de beroepstermijn niet alle beroepsgronden zijn ingediend. Verder verloopt de behandeling van het beroep versneld. Deze beroepsprocedure is nu nog niet aan de orde.

Terinzagelegging

Het ontwerpbestemmingsplan Zuidas-Verdi Noordzone IJsbaanpad en het bijbehorende ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder, met de daarop betrekking hebbende stukken liggen met ingang van 9 november 2023 gedurende een termijn van zes weken ter inzage op de volgende adressen:

Het ontwerpbestemmingsplan Zuidas-Verdi Noordzone IJsbaanpad en het ontwerpbesluit tot vaststelling van hogere waarden, met de daarop betrekking hebbende stukken zijn digitaal raadpleegbaar via www.ruimtelijkeplannen.nl. Het planidentificatienummer (ID) is NL.IMRO.0363.K2303BPGST-OW01.

Zienswijzen 

Gedurende bovengenoemde termijn van terinzagelegging kan eenieder een zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan naar voren brengen bij de gemeenteraad van Amsterdam. Schriftelijke zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan kunnen naar voren worden gebracht bij de gemeenteraad van Amsterdam, per adres: Gemeente Amsterdam, Ruimte en Duurzaamheid, Postbus 2758, 1000 CT Amsterdam, t.a.v. mevr. A.M.J. van der Harten.

Binnen de genoemde termijn kunnen belanghebbenden een zienswijze over het ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder indienen bij het college, per bovenvermeld adres.

Voor het indienen van mondelinge zienswijzen kan contact worden opgenomen met Ruimte en Duurzaamheid via 14 020. U kunt vragen naar mevr. A.M.J. van der Harten, afdeling Ruimte en Duurzaamheid.

Het is niet mogelijk om een zienswijze per e-mail in te dienen.

Uw gegevens worden in overeenstemming met de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) verwerkt. Op deze verwerking van persoonsgegevens is een privacyreglement van toepassing. Dit reglement kunt u raadplegen op de website van de gemeente Amsterdam.

 

Amsterdam, 8 november 2023

Burgemeester en wethouders,

Peter Teesink

Gemeentesecretaris

Femke Halsema

Burgemeester

Naar boven