Bekendmaking van de gemeente Niederkrüchten (D) over de opstelling en terinzagelegging van de 61e wijziging van het bestemmingsplan "Militair terrein Elmpt"

I. Besluit tot opstelling

 

De commissie voor planning, verkeer en grondstukaangelegenheden van de gemeente Niederkrüchten heeft tijdens haar sessie op 24 augustus 2023 conform § 2 lid 1 van het Bauwgesetztbuch (BauGB, Duits wetboek voor de bouw) in de versie van de bekendmaking van 3 november 2017 (BGBl. I p. 3634), als laatste gewijzigd door artikel 1 van de wet van 3 juli 2023 (BGBl. 2023 I nr. 176), besloten om de 61e wijziging van het bestemmingsplan ”Militair terrein Elmpt” op te stellen.

 

II. Openbare terinzagelegging conform § 3 lid 2 BauGB

 

De commissie voor planning, verkeer en grondstukaangelegenheden van de gemeente Niederkrüchten heeft tijdens haar sessie op 24 augustus 2023 besloten om het ontwerp van de 61. wijziging van het bestemmingsplan ”Militair terrein Elmpt” conform § 3 lid 2 van het Bauwgesetztbuch (BauGB, Duits wetboek voor de bouw) in de versie van de bekendmaking van 3 november 2017 (BGBl. I p. 3634), als laatste gewijzigd door artikel 1 van de wet van 3 juli 2023 (BGBl. 2023 I nr. 176), openbaar ter inzage te leggen. Publieke inspraak wordt uitgevoerd als grensoverschrijdende inspraak in overeenstemming met § 4a lid 5 BauGB.

 

Doel van de planning is het oprichten van een commercieel en industriegebied op het voormalige Britse militaire eigendom in Niederkrüchten-Elmpt. De afgrenzing van het planontwerp ontstaat uit het hieronder afgebeelde deel van de kaart.

 

Het ontwerp van de bestemmingsplanwijziging met de redenering inclusief milieurapport en de volgens inschatting van de gemeente Niederkrüchten wezenlijke, reeds voorhanden zijnde, op het milieu betrekking hebbende standpunten worden conform § 3 lid 2 regel 1 BauGB in de periode van 18 september 2023 tot en met 3 november 2023 op de internetpagina van de gemeente Niederkrüchten onder de volgende link openbaar gemaakt:

 

https://www.niederkruechten.de/leben-niederkruechten/planen-bauen-leben/bauleitplanung/aktuelle-planverfahren https://www.niederkruechten.de/leben-niederkruechten/planen-bauen-leben/baulietplanung/aktuelle-planverfahren

 

Aanvullend zijn de hierboven genoemde documenten bij dit bestemmingsplanproces conform § 3 lid 2 regel 2 BauGB in de periode van 18 september 2023 tot en met 3 november 2023 in het gemeentebestuur Niederkrüchten, stadhuis Elmpt, Foyer, Laurentiusstr.19, 41372 Niederkrüchten, gedurende de volgende diensturen openbaar in te zien:

 

Maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 12.00 uur,

Woensdag van 14.00 tot 17.00 uur

 

Gedurende de publicatietermijn kunnen standpunten voor het ontwerp van de bestemmingsplanwijziging worden afgegeven. De standpunten dienen elektronisch per e-mail naar bauleitplanung@niederkruechten.de te worden gestuurd. Indien gewenst kunnen zij ook schriftelijk of mondeling worden ingediend op het eerder genoemde adres.

 

Instructies

Het kan zijn dat standpunten die in het proces van de publieke en overheidsdeelname niet op tijd worden ingediend bij de besluitvorming over het bestemmingsplan conform § 3 lid 2 regel 4 nr. 3 BauGB niet in acht worden genomen. Over de op tijd ingediende suggesties besluit de raad van de gemeente Niederkrüchten.

 

Een vereniging in de zin van § 4 lid 3 regel 1 nr. 2 van het Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes (UmwRG, wet voor rechtstoegang in milieuzaken) in een beroepsprocedure conform § 7 lid 2 UmwRG is conform § 7 lid 3 regel 1 van de UmwRG met alle bezwaren uitgesloten die zich in het kader van de publicatietermijn niet of niet op tijd geldend hebben gemaakt, maar geldend gemaakt hadden kunnen worden.

 

Bij dit ontwerp van de bestemmingsplanwijziging is een milieurapport opgesteld. Dat bevat opmerkingen over de effecten op de beschermde goederen mens, gezondheid en bevolking; dieren, planten en de biodiversiteit; oppervlakken; grond; water; klimaat en lucht; landschap alsook culturele en overige materiële goederen.

 

De volgende soorten op het milieu betrekking hebbende informatie zijn beschikbaar:

 

  • 1.

    Deskundige beschrijving en beoordeling van de milieueffecten (prognose) met inachtneming van de bestandssituatie en van de preventieve, compenserende en mitigatiemaatregelen

  • Beschermd goed

    Deskundig advies

    Thematische referentie

    Mens, gezondheid en bevolking

    Geluidstechnisch onderzoek
    • 1.

      Verkeersgeluiden - effecten op afstand in het wegverkeer, alsook door nieuwbouw en verandering van de openbare verkeerssituatie

    • 2.

      Geluiden door technische installaties

    Verkeers- onderzoek
    • 1.

      Verkeersintensiteit in het analyse- en prognosegeval, ruimtelijke verkeersverdeling, prestatievermogen van knooppunten, behoefte aan verplaatsing van de snelwegverbinding Elmpt, grensoverschrijdende effecten

    Onderzoeksrapport luchtverontreiniging
    • 1.

      Luchtverontreinigende stoffen (stikstofoxide en fijne stof)

    Dieren, planten en biodiversiteit

    Technische bijdrage inzake de wet op diersoortenbescherming incl. geraamde controle van de NATURA 2000-tolerantie
    • 1.

      Onderzoeksruimte, habitatinrichting en leefruimtestructuren, fauna-gerelateerde karteringen

    • 2.

      Beschermde gebieden (beschermde natuurgebieden, Natura 2000-gebieden), uitbreiding van het vogelbeschermingsgebied

    • 3.

      Soorten die relevant zijn voor de planning: Vogels (boomvalk, gekraagde roodstaart, boomleeuwerik, grauwe klauwier, roodborsttapuit, zwarte specht, graspieper, nachtzwaluw, kleine plevier, huiszwaluw, oehoe, ransuil, blauwe kiekendief, klapekster, wespendief, houtsnip, veldleeuwerik), amfibieën en reptielen (rugstreeppad, zandhagedis), vleermuizen (rosse vleermuis, laatvlieger, grootoorvleermuis, gewone dwergvleermuis, bosvleermuis, franjestaart, ruige dwergvleermuis, ingekorven vleermuis, baardvleermuis, watervleermuis), keversoorten (juchtleerkever, heldenbok), hazelmuis, Bataafse stroommossel, vlinders (teunisbloempijlstaart, donker pimpernelblauwtje), libellen, varens, bloeiende planten en korstmossen (kruipend moerasscherm, vrouwenschoentje, Trichomanes speciosum)

    • 4.

      Bijlage IV van de FFH-richtlijn en Europese vogelsoorten

    • 5.

      Effecten door bouw, installaties en bedrijf, alsook affecten van aangrenzende projecten (windmolenpark, zonne-energiepark)

    • 6.

      Stikstofdepositie

    • 7.

      Preventieve en voorgetrokken compenserende maatregelen

    Statusverslag bij de onderwerpen sloop van gebouwen, achterstand, geotechniek en soortenbescherming
    • 1.

      Ecologische bouwbegeleiding, vóórkomen van vogels en vleermuizen in gebouwen, maatregelen

    Onderzoeksrapport luchtverontreiniging
    • 1.

      Stikstofdepositie, bescherming van ecosystemen en vegetatie, alsook wettelijk beschermde biotopen, FFH-tolerantie van wegen

    Grond

    Statusverslag bij de onderwerpen sloop van gebouwen, achterstand, geotechniek en soortenbescherming
    • 1.

      Sloopafval,

    • 2.

      infiltratiecapaciteit, bouwgrondverhoudingen

    • 3.

      Achterstand - besmettingsoppervlakken, verdachte oppervlakken, sanerings- en bewakingsmaatregelen in het kader van de sloopfasen

    Hydrogeologisch standpunt
    • 1.

      Geologische structuur, grondsoorten, achterstand

    Water

    Statusverslag bij de onderwerpen sloop van gebouwen, achterstand, geotechniek en soortenbescherming
    • 1.

      Infiltratiecapaciteit

    Hydrogeologisch standpunt
    • 1.

      Inschatting voor de verzorging met oppervlaktewater en grondwater

    • 2.

      Waterbeschermings-, heilzamebronnenbeschermings- en overstromingsgebieden

    • 3.

      Oppervlaktewater

    • 4.

      Grondwatersituatie

    • 5.

      Waterafvoerbestrijding, infiltratiepotentieel van neerslagwater

    Klimaat en lucht

    Onderzoeksrapport luchtverontreiniging
    • 1.

      Stikstofoxide, ammoniak en fijne stof - uitbreidingsmodellen,

    • 2.

      grensoverschrijdende effecten

 

  • 1.

    Milieurapport (zonder de voorhanden zijnde milieu-relevante informatie uit deskundig advies, standpunten van de overheidsinstanties en overige dragers van openbare belangen, alsook input van de burgers).

  • Beschermd goed

    Milieurapport

    Thematische referentie

    Mens, gezondheid en bevolking
    • 1.

      Betrokkenheid van de woonfunctie, wonings-relevant herstel

    • 2.

      Verkeersintensiteit, prestatie van knooppunten, behoefte aan verplaatsing van de snelwegverbinding Elmpt, geluidsimmissies uit verkeer en bedrijf

    • 3.

      Luchtverontreinigende stoffen (stikstofoxide en fijne stof)

    • 4.

      Lichtvervuiling

    • 5.

      Afval

    • 6.

      Risico op ongelukken en rampenbescherming

    Dieren, planten en biodiversiteit
    • 1.

      Beschermde gebieden (beschermde natuurgebieden, Natura 2000-gebieden), uitbreiding van het vogelbeschermingsgebied

    • 2.

      Soortenbescherming, soorten die relevant zijn voor de planning:

    • 3.

      Boomvalk, gekraagde roodstaart, boomleeuwerik, grauwe klauwier, roodborsttapuit, zwarte specht, graspieper, nachtzwaluw, kleine plevier, huiszwaluw, oehoe, ransuil, blauwe kiekendief, klapekster, wespendief, houtsnip, veldleeuwerik

    • 4.

      Rugstreeppad, zandhagedis

    • 5.

      Laatvlieger, grootoorvleermuis, gewone dwergvleermuis, bosvleermuis, franjestaart, ruige dwergvleermuis, ingekorven vleermuis

    • 6.

      Verkeers- en bedrijfsgeluiden, luchtverontreinigende stoffen

    • 7.

      Biotooptypes, biotopen § 30 BNatSchG, biotoopvereniging, biotoopkadaster LANUV

    • 8.

      Bos

    Oppervlak
    • 1.

      Oppervlakgebruik, afdichting, oppervlakrecycling

    Grond
    • 1.

      Grondtypes, grondfuncties, geologische storingen, mijnbouwrechten, legitieme grond, strijdmiddelen, ontwatering, achterstand

    Water
    • 1.

      Oppervlaktewater, grondwater, grondwaterbelasting, grondwaterverlaging, nieuwe vorming van grondwater, beschermde watergebieden Overstromingsgebieden en hoogwaterbescherming, hevige regen, infiltratie, afvoerwater

    Klimaat en lucht
    • 1.

      Verse- en koudeluchtsystemen, ventilatie, hitte-eilanden, lokaal klimaat, luchtverontreinigende stoffen, hernieuwbare energie, klimaatbeschermings- en klimaateffectenaanpassingsconcept, vaststellingen voor stedelijk groen, energie-efficiënte bouwwijze

    Landschap
    • 1.

      Landschapsbeeld, op het landschap betrekking hebbend herstel, beschermde gebieden

    Culturele erfgoederen en overige materiële goederen
    • 1.

      Soorten culturele erfgoederen, historisch cultuurlandschap, monumentale bouwwerken en monumentale grond, natuurmonument ”Winterlinde”

    • 2.

      Nutsleidingen
  • 1.

    In het kader van de vroegtijdige deelname van het publiek (§ 3 lid 1 BauGB), alsook de vroegtijdige deelname van de overheidsinstanties en overige dragers van publieke belangen (§ 4 lid 1 BauGB), zijn de volgende milieu-relevante standpunten ingediend:

  • Beschermd goed

    Overheidsinstantie of drager van publieke belangen

    Thematische referentie

    Mens, gezondheid en bevolking

    Provinciale overheid Düsseldorf
    • 1.

      Vervoersverbinding

    • 2.

      Bedrijven conform de verordening inzake ongevallen, ongevallenpreventie

    Gemeente Roerdalen
    • 1.

      Verkeersstroom op Nederlandse wegen, parkeerplaatsen

    Gemeente Roermond
    • 1.

      Effecten op het verkeer, grensoverschrijdende effecten door bedrijfsvormen

    Kamer van Koophandel
    • 1.

      Potentieel toelaatbare geluidswaarden

    District Viersen
    • 1.

      Geluidsimmissies in verhouding tot de bouw van woningen, inachtneming van de geplande windenergie

    • 2.

      Verkeersuitsluiting

    Overheidsbedrijf Straßenbau NRW, Autobahnniederlassung Krefeld
    • 1.

      Verkeersintentie, verkeerskwaliteit en prestatievermogen, geluidswering, uitbreiding van schadelijke stoffen, aanbouwbeperkingszone, beschermde zone

    OverheidsbedrijfStraßenbau NRW, Regionalniederlassung Niederrhein
    • 1.

      Uitsluiting, prestatievermogen van de verkeersverbinding, verkeersprognose, aanbouwverbodszone, geluidswering

    Provincie Limburg
    • 1.

      Effecten op het Nederlandse verkeersnetwerk

    Dieren, planten en biodiversiteit

    Openbaar
    • 1.

      Lichtvervuiling, effecten op insecten en vogels, in het bijzonder nachtzwaluwen; maatregelen voor de verlaging van lichtemissies

    • 2.

      Leefgebieden, biotopen

    Provinciale overheid Düsseldorf
    • 1.

      Betrokkenheid van soorten die relevant zijn voor de planning, wettelijk beschermde biotopen

    Biologisch station Krickenbecker Seen (meren)
    • 1.

      FFH- en vogelbeschermingsgebieden – beïnvloeding door geluid, licht en stoffelijke invoer

    • 2.

      Leefgebieden, compensatie

    • 3.

      Kwetsbaarheid landingsbaanzone en bosoppervlak

    DBU Naturerbe GmbH

    • 1.

      Emissies (geluid, stikstofoxide) m.b.t. biotopen

    Gemeente Roerdalen
    • 1.

      Nationaal Park Meinweg – Natura 2000-gebied

    Gemeente Roermond
    • 1.

      Stikstofdepositie in Natura 2000- gebieden

    District Viersen
    • 1.

      Wegvallen van gedeeltelijke leefgebieden, verbodsbepalingen inzake beschermde diersoorten, CEF-maatregelen

    • 2.

      Wettelijk beschermde biotopen

    Overheidsbedrijf Bos en hout
    • 1.

      Bosgebruik, gebod inzake de bescherming van bossen, weergave van bosoppervlak, administratieve verwerking, ecologische waarde

    NABU Bezirksverband Krefeld/Viersen
    • 1.

      FFH- en vogelbeschermingsgebieden – beïnvloeding door geluid, licht en stoffelijke invoer

    • 2.

      Leefgebieden, compensatie

    • 3.

      Kwetsbaarheid landingsbaanzone en bosoppervlak

    Provincie Limburg
    • 1.

      Nederlandse Natura 2000-gebieden, stikstofoxide

    Oppervlak

    Openbaar
    • 1.

      Oppervlaktegebruik

    Provinciale overheid Arnsberg
    • 1.

      Mijnbouwvelden

    DBU Naturerbe GmbH

    • 1.

      Oppervlakken nationale natuurmonumenten

    District Viersen
    • 1.

      Spaarzame omgang met grond en land, oppervlak-besparende bebouwing

    Landwirtschafts kammer NRW

    • 1.

      Gebruik van landbouwkundige oppervlakken voor compenserende en vervangende maatregelen

    Grond

    Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

    • 1.

      Bodembelasting, met name PFC, saneringsmaatregel, kerosine-invoer, routes

    Geologischer Dienst NRW

    • 1.

      Aardbevingszone, geologische ondergrondklasse, aardbevingsbewaking

    • 2.

      Bouwgrond, storingen

    District Viersen
    • 1.

      Achterstand (research, oriënterend onderzoek, verdachte oppervlakken, onderzoeks- en saneringsbehoefte, inachtneming bij sloop- en bouwmaatregelen), strijdmiddelen

    • 2.

      Grondfunctie

    Water

    Biologisch station Krickenbecker Seen (meren)
    • 1.

      Grondwaterfunctie

    Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

    • 1.

      Grondwater-belaste gebieden

    Erftverband

    • 1.

      Grondwatermeetlocaties

    District Viersen
    • 1.

      Ontwateringsmaatregelen, grondwaterverlagingen, grondwatermeetlocaties

    • 2.

      Maatregelen voor hoogwaterbescherming

    • 3.

      Neerslagwaterbestrijding, infiltratie-installaties, afvoerwaterbehandeling, scheidingsvaststelling

    NABU Bezirksverband Krefeld/Viersen
    • 1.

      Grondwaterfunctie

    Schwalmverband

    • 1.

      Stromende wateren (beek Tackenbendenbach), infiltratie

    Klimaat en lucht

    District Viersen
    • 1.

      Klimaatbescherming en klimaatgevolgaanpassing, verzekering van bioklimatologische vereisten, klimaatbestendige structurering, grondverkoeling, groenvoorziening daken, regenwaterbeheer

    Culturele erfgoederen en overige materiële goederen

    LVR-Amt für Bodendenkmalpflege

    • 1.

      Monumentale grondstukken

Niederkrüchten, 25 augustus 2023

De burgemeester

ondert. Wassong

 

 

Ruimtelijk toepassingsgebied van de 61e bestemmingsplanwijziging

Naar boven