Publicatie voornemen tot grondverkoop/grondruil aan het Waterschap Amstel, Gooi en Vecht

Het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam,

één op één verkoop

Datum publicatie: 11-09-2023

Einddatum publicatie: 2-10-2023

1 Objectinformatie

Gemeentegrond gelegen op de oever van en langs de rivier de Bullewijk, ter hoogte van de woonarken aan Rondehoep Oost te Ouderkerk aan de Amstel

Percelen:

  • 1.

    Ouder-Amstel sectie E, nummer 1448 oppervlakte 10 m2 (ligplaats woonark)

  • 2.

    Ouder-Amstel sectie E, nummer 1449 oppervlakte 13 m2 (ligplaats woonark)

  • 3.

    Ouder-Amstel sectie E, nummer 1450 oppervlakte 865 m2 (tuin bij woonark)

  • 4.

    Ouder-Amstel sectie E, nummer 1446 oppervlakte 380 m2 (tuin bij woonark)

Op bijgaande kaarten zijn de locaties van genoemde percelen weergegeven.

In bijlage wordt de locatie van de percelen weergegeven.

Voornemen tot verkoop

De gemeente Amsterdam is voornemens bovengenoemde percelen te verkopen aan het Waterschap Amstel Gooi en Vecht. De gemeente Amsterdam trekt zich als eigenaar van bovengenoemde percelen terug tot de oeverlijn van rivier de Bullewijk. De gemeente meent dat het Waterschap als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de grondaankoop en -ruil op grond van de navolgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria. Ten overvloede wijst de gemeente erop dat haar daarbij een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt.

Motivering grondverkoop en -ruil

Waterschap Amstel Gooi en Vecht is voornemens ter plekke een dijkverhoging uit te voeren. Bij de voorbereiding bleek dat zowel het Waterschap als gemeente Amsterdam in het projectgebied stroken grond in eigendom hebben. Het eigendom (oevergronden) van gemeente Amsterdam ligt tussen de waterlijn en het wegdek van Rondehoep Oost. De grond is niet meer van nut voor de gemeente en ligt bovendien buiten de gemeentegrenzen.

Zij acht de voorgenomen één op één verkoop aan het Waterschap zonder verdere selectieprocedure, toelaatbaar om de volgende redenen:

  • 1)

    De gemeentegronden kunnen niet los worden gezien van de waterschapsgronden: beidevormen zij ter plekke de oevergrond. Met de aankoop en grondruil komt de oevergrond in eigendom van één overheidinstantie, zijnde het Waterschap, die immers al een belangrijk deel van de oevergrond in eigendom heeft;

  • 2)

    Een belangrijk deel van oevergrond is -na aankoop en grondruil- noodzakelijk voor het Waterschap ten behoeve van de voorgenomen dijkverhoging dat uitsluitend door het waterschap gerealiseerd kan worden Het andere deel is noodzakelijk voor verkaveling van de oevergrond ten behoeve van de woonarken; .

  • 3)

    De oevergrond is overal al geheel of gedeeltelijk en geruime tijd in gebruik bij de dijkbewoners, overal reeds voorzien van huisaansluitingen ten behoeve van de woonarken van de dijkbewoners en legalisatie is geboden, gelet op wet- en regelgeving. Het waterschap is hiervoor de aangewezen partij, gelet op haar beleid;

Niet eens met de voorgenomen grondverkoop en grondruil?

Partij die zich niet kan verenigen met de voorgenomen verkoop, dient uiterlijk 2 oktober (20 dagen na publicatie van het voornemen op de gemeentelijke website) een gerechtelijke procedure in kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de afdeling privaatrecht van de rechtbank Amsterdam door middel van het laten uitbrengen van een dagvaarding in kort geding aan het adres van de gemeente Amsterdam.

De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Indien niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig is gemaakt kunnen er geen aanspraken jegens de gemeente meer worden gemaakt en staat het de gemeente vrij om tot de voorgenomen grondverkoop en -ruil over te gaan.

Het staat u in dat geval niet meer vrij om hiertegen in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Amsterdam en het Waterschap Amstel, Gooi en Vecht zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen de voorgenomen grondverkoop en grondruil zou worden opgekomen.

Bijlage 1

Naar boven